第9章 绳金塔美食街
计算机人才,温暖还真认识不少,其中还不乏那种符合李余说的“新人”这个要求,还在学校里面读书,但是计算机技术却非常出众的牛人。
温暖不知道李余所说的这个差不多,是差多少,反正她认识的那些计算机人才,没有谁不会开发网页,因此,她只能往高了想,她想到了一个师妹。
温暖是哈佛商学院出来的高材生,但是在就读哈佛商学院之前,温暖是北大的本科生。因此,她在北大,也是结识了不少人的。
其中,就有一个她在北大读大四时,对方还在北大计算机系读大一的师妹。
现在,她的那名师妹,已经是研三的学生了,接近毕业,对方正在考虑就业单位的事情。
对的。。就是考虑,牛人在就业问题上,从来都是考虑选哪一个,而不是找寻哪一个愿意要他。
“李总,我有一个师妹,她会开发网页。”
“师妹?”李余愣住了,他没记错的话,这温暖是从哈佛商学院出来的,那她的师妹,岂不是……大牛?
这让李余有些害怕。
“是的,李总,她是我在国内读大学本科时认识的师妹,现在还在学校读研究生,马上就要毕业了,这不是面临着就业嘛……前段时间和她聊了一下,她还没有选好就业单位。”
“不是哈佛就好!”李余紧张的心情一下放松了下来,“对了,温暖本科读的哪一所学校?”
李余捏着下巴想了想。。想不起来,想来也是国内哪所名校吧!
这点不重要,李余一点都担心这个。
国内名校培养出来的大学生,牛人也不少,但是因为严进宽出的教育政策,最后名校出来沦为默默无闻的普通人,更多。
还有像世界未修改前的自己这种的,名校出来,却沉迷某一项伟大事业的咸鱼,也有;
还有一部分,就是书呆子,这些书呆子,或许他们将来会很牛逼,但是这种书呆子不经历一段时间的社会洗礼,短时间内翻不起什么风浪。
李余也没听清温暖后面说的“选好”,他只是想当然地认为说的是没有“找好”,因此他相当放心地朝温暖吩咐道:“就她了。一吨小短短记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。如果她愿意来我们公司的话。回头温暖你去联系她。”
“好的,李总。”温暖再次将这一计划记入自己的工作日记上。
“其他也差不多说完了……”李余看了一眼窗户外面的天色,还早,才下午三点多,于是向温暖说道:“这里的事情就先暂时告一段落,那个装修预算表回头你发我邮箱就好,我的邮箱就是我的手机号@163.。
我看现在还早,我们就过去暖馨茶栈看一看吧,话说我还不知道暖馨茶栈在哪呢!”
听到李余将注意力再一次放到暖馨茶栈上面,温暖顿时心中一紧,但是她也没办法拒绝,并且现在仔细算来,李余还是暖馨茶栈的第一股东,占据40%的股份,她和妹妹温馨是各占30%的股份,股东想要视察一下自己名下的产业,这是名正言顺!…
“好的,李总,不过我们暖馨茶栈五家店,您想去看哪一家?”温暖耐着性子问道。
“都看一看吧!”
李余说这话,可不是对暖馨茶栈上了心,哦,这么描述不对,说上心其实也没问题,因为公司账户上面的数字在不断上涨,李余想去看看这五家暖馨茶栈到底有什么魅力,使得生意这么好!
反正李余现在挺焦虑的,他得想点办法遏止住公司账户上的数据不断上涨的势头。
……
“李总,这就是我们要看的暖馨茶栈的最后一家店了,这家店,是暖馨茶栈的开设的第一家店。”
“绳金塔美食街,难怪生意这么好。”
在洪城市混的人,没有几个不知道绳金塔美食街的。。这是整个洪城市最有名的美食街之一,这里的人气,非常火爆,游人穿梭如织。
见到这人来人往的一幕,李余的心又抽搐了一下。
好像有些失算啊!
这里的奶茶店,就算到时候三聚氰胺事件爆发,怕是也影响不了太多啊!
有些人是不怕死的,只要东西好吃,他才不管你在里面添加了什么呢?
君不见诺大的神州大地,到处都有流动小贩的身影,那些流动小贩,将摊位摆在大马路上,车辆驶过,不知道有多少灰尘掉落在锅里,可是,依然有许许多多的人吃的津津有味,乐此不疲。
就连那些被经纪公司严格要求,注重自身形象的大明星。。都有偷偷跑出来专找地摊小吃的。
况且,绳金塔美食街这块地方,店铺本身就值不少钱,而且这块地方的店铺,价值还在连年上涨,到时候就算三聚氰胺事件爆发导致生意不行,做不下去了,转让出去,仅凭空铺转让费也能收回不少成本。
“温暖坑我!”
李余觉得,温暖真的好坑。
之前看过的四个店铺,位置都相当的好,都是店铺本身就值不少钱的存在,现在又来一个,而且这个店铺占据的位置,在整个赣省都是数一数二的的好位置。
太坑了!
结合这些店铺的情况,让李余来评估,暖馨茶栈的估值绝对不止150万。一吨小短短记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。起码,也得300万以上!
肯定是温暖做生意的经验不足,没有考虑到店铺本身在不断上涨的价值,导致暖馨茶栈的价值被严重低估。
“肯定是这样!”李余心痛地安慰着自己。
早知道,他就先考察清楚,再来投资了。
那样,就算是选择了投资,也能跟温暖说清楚暖馨茶栈的价值,让她把估值调高,这样一来,也能多花一些公司账户的钱了!
“温暖,我觉得你对暖馨茶栈的估值有很大的问题,暖馨茶栈的价值,被你严重低估了。”
李余还是有些不甘心的,没有收到规则修改器消息的他,大胆地提出了自己的建议。
“李总,我的估值没有问题啊,我之前不是跟您说了吗?实业不同于互联网行业。”…
“不不不!我说的不是实业和互联网的区别,我说的是,你对暖馨茶栈的实际价值,被你严重低估。”
“没有吧!”
温暖也想不明白李余想搞什么名堂,于是不动声色地回答。
“有啊!怎么没有?”李余指着绳金塔美食街穿梭如织的人流,说道:“你看这人流,人气火爆吧!人气火爆,就意味着这个地方的商铺本身的价值,就很值钱!你肯定没把这一块算进去。”
“可这商铺的所有权不是我们暖馨茶栈的啊!商铺只是我们找绳金塔美食街管理处租的,这怎么能把商铺的价值算进去呢?”
温暖也不知道李余在搞什么名堂,反正,只要是李余对暖馨茶栈提出任何想法,她都会带着厉害的警惕心去应对。
“啊!”李余懊恼地拍了一下脑袋。
他突然想起自己忘了一件事,这件事情,估计温暖也不甚清楚,那就是空铺转让费这一块。
由于目前只是2008年。。空铺转让费还只是粤省特色,其他地方,或许有,但是不常见。
造成租赁商铺还有空铺转让费这种情况,就是粤省几个大城市的有房一族,为了使劲的薅外地人的羊毛,他们在将房子租赁出去的时候,设立了一系列的门槛,什么进场费,喝茶费,签字费,各种巧立名目的费用一大堆。
这就是世界未修改前,李余爸妈这一对“伪羊城人”对李余这个“伪羊城人”说的:我们靠外地人发财!
反正,就是使劲薅外来人口的羊毛就对了!
这样一搞,生意做不下去的商家,将店铺盘出去的时候,自然要想办法收回这部分成本,于是,空铺转让费就诞生了。
而且有一学一,既然要通过转让费收回进场费、喝茶费、签字费这一块的成本,那么装修的费用,也得收回一些吧!
于是,这个空铺转让费是越来越高,最后导致,明明是做不下去。。已经接近凉凉的店铺,空铺转让费却高的吓人。
所以,评估一家店的整体价值,是得算上空铺转让费的。
空铺转让费这个收费名目,后来就慢慢从粤省扩散开来,被其他地方学去了,这也就进一步提升了做生意的门槛。
可是现在2008年,空铺转让费这一收费名目,还没有推广到洪城来,或者说,就是推广过来了,温暖也没有注意到。
也就导致了,暖馨茶栈的价值,被严重低估!
“温暖,房子不是暖馨茶栈的,但是暖馨茶栈如果不做了,只要在合同期内将空铺转让给别人,是能够收到一大笔钱的!这就是我说的商铺本身的价值!”李余郁闷地解释道。
“哦。”温暖微微点了点头,也没有太在意,“可是李总,这又有什么关系呢?我们的投资协议已经签订了。”
温暖现在严重怀疑。一吨小短短记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。李余就是想借此提出修改暖馨茶栈的融资协议,然后借此修改一些条件,然后将邪恶的双手伸进了,因此,她并不在乎空铺转让费那几个钱。
是的,温暖认为,就算是将暖馨茶栈的店铺转让给别人,也收不到几个空铺转让费的,毕竟当初她从管理处租借房子过来的时候,除了三押一租,并没有花其他钱。
因此,温暖觉得,相比起空铺转让费那几个钱,暖馨茶栈本身不被外人插手,才是最重要的。
“好吧!不过如果你后悔觉得亏了的话,我可以补足这部分资金给你。”李余还是想多花钱。
“不用了,李总,我觉得现在就挺好。”温暖还是不肯收。
两个铁憨憨,买方要求多付钱,卖方不肯多收钱。
这一幕若是落入到其他人的眼中,怕是要放出看傻子的神情了。
“咦,姐,你怎么过来了?这个大哥哥是谁呀?”
两人走进暖馨茶栈内,就见到一名穿着围裙,带着韩式服务生帽,小厨娘打扮的可爱小姐姐从后厨钻了出来。,
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温暖不知道李余所说的这个差不多,是差多少,反正她认识的那些计算机人才,没有谁不会开发网页,因此,她只能往高了想,她想到了一个师妹。
温暖是哈佛商学院出来的高材生,但是在就读哈佛商学院之前,温暖是北大的本科生。因此,她在北大,也是结识了不少人的。
其中,就有一个她在北大读大四时,对方还在北大计算机系读大一的师妹。
现在,她的那名师妹,已经是研三的学生了,接近毕业,对方正在考虑就业单位的事情。
对的。。就是考虑,牛人在就业问题上,从来都是考虑选哪一个,而不是找寻哪一个愿意要他。
“李总,我有一个师妹,她会开发网页。”
“师妹?”李余愣住了,他没记错的话,这温暖是从哈佛商学院出来的,那她的师妹,岂不是……大牛?
这让李余有些害怕。
“是的,李总,她是我在国内读大学本科时认识的师妹,现在还在学校读研究生,马上就要毕业了,这不是面临着就业嘛……前段时间和她聊了一下,她还没有选好就业单位。”
“不是哈佛就好!”李余紧张的心情一下放松了下来,“对了,温暖本科读的哪一所学校?”
李余捏着下巴想了想。。想不起来,想来也是国内哪所名校吧!
这点不重要,李余一点都担心这个。
国内名校培养出来的大学生,牛人也不少,但是因为严进宽出的教育政策,最后名校出来沦为默默无闻的普通人,更多。
还有像世界未修改前的自己这种的,名校出来,却沉迷某一项伟大事业的咸鱼,也有;
还有一部分,就是书呆子,这些书呆子,或许他们将来会很牛逼,但是这种书呆子不经历一段时间的社会洗礼,短时间内翻不起什么风浪。
李余也没听清温暖后面说的“选好”,他只是想当然地认为说的是没有“找好”,因此他相当放心地朝温暖吩咐道:“就她了。一吨小短短记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。如果她愿意来我们公司的话。回头温暖你去联系她。”
“好的,李总。”温暖再次将这一计划记入自己的工作日记上。
“其他也差不多说完了……”李余看了一眼窗户外面的天色,还早,才下午三点多,于是向温暖说道:“这里的事情就先暂时告一段落,那个装修预算表回头你发我邮箱就好,我的邮箱就是我的手机号@163.。
我看现在还早,我们就过去暖馨茶栈看一看吧,话说我还不知道暖馨茶栈在哪呢!”
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“好的,李总,不过我们暖馨茶栈五家店,您想去看哪一家?”温暖耐着性子问道。
“都看一看吧!”
李余说这话,可不是对暖馨茶栈上了心,哦,这么描述不对,说上心其实也没问题,因为公司账户上面的数字在不断上涨,李余想去看看这五家暖馨茶栈到底有什么魅力,使得生意这么好!
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……
“李总,这就是我们要看的暖馨茶栈的最后一家店了,这家店,是暖馨茶栈的开设的第一家店。”
“绳金塔美食街,难怪生意这么好。”
在洪城市混的人,没有几个不知道绳金塔美食街的。。这是整个洪城市最有名的美食街之一,这里的人气,非常火爆,游人穿梭如织。
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这里的奶茶店,就算到时候三聚氰胺事件爆发,怕是也影响不了太多啊!
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况且,绳金塔美食街这块地方,店铺本身就值不少钱,而且这块地方的店铺,价值还在连年上涨,到时候就算三聚氰胺事件爆发导致生意不行,做不下去了,转让出去,仅凭空铺转让费也能收回不少成本。
“温暖坑我!”
李余觉得,温暖真的好坑。
之前看过的四个店铺,位置都相当的好,都是店铺本身就值不少钱的存在,现在又来一个,而且这个店铺占据的位置,在整个赣省都是数一数二的的好位置。
太坑了!
结合这些店铺的情况,让李余来评估,暖馨茶栈的估值绝对不止150万。一吨小短短记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。起码,也得300万以上!
肯定是温暖做生意的经验不足,没有考虑到店铺本身在不断上涨的价值,导致暖馨茶栈的价值被严重低估。
“肯定是这样!”李余心痛地安慰着自己。
早知道,他就先考察清楚,再来投资了。
那样,就算是选择了投资,也能跟温暖说清楚暖馨茶栈的价值,让她把估值调高,这样一来,也能多花一些公司账户的钱了!
“温暖,我觉得你对暖馨茶栈的估值有很大的问题,暖馨茶栈的价值,被你严重低估了。”
李余还是有些不甘心的,没有收到规则修改器消息的他,大胆地提出了自己的建议。
“李总,我的估值没有问题啊,我之前不是跟您说了吗?实业不同于互联网行业。”…
“不不不!我说的不是实业和互联网的区别,我说的是,你对暖馨茶栈的实际价值,被你严重低估。”
“没有吧!”
温暖也想不明白李余想搞什么名堂,于是不动声色地回答。
“有啊!怎么没有?”李余指着绳金塔美食街穿梭如织的人流,说道:“你看这人流,人气火爆吧!人气火爆,就意味着这个地方的商铺本身的价值,就很值钱!你肯定没把这一块算进去。”
“可这商铺的所有权不是我们暖馨茶栈的啊!商铺只是我们找绳金塔美食街管理处租的,这怎么能把商铺的价值算进去呢?”
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“啊!”李余懊恼地拍了一下脑袋。
他突然想起自己忘了一件事,这件事情,估计温暖也不甚清楚,那就是空铺转让费这一块。
由于目前只是2008年。。空铺转让费还只是粤省特色,其他地方,或许有,但是不常见。
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这就是世界未修改前,李余爸妈这一对“伪羊城人”对李余这个“伪羊城人”说的:我们靠外地人发财!
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这样一搞,生意做不下去的商家,将店铺盘出去的时候,自然要想办法收回这部分成本,于是,空铺转让费就诞生了。
而且有一学一,既然要通过转让费收回进场费、喝茶费、签字费这一块的成本,那么装修的费用,也得收回一些吧!
于是,这个空铺转让费是越来越高,最后导致,明明是做不下去。。已经接近凉凉的店铺,空铺转让费却高的吓人。
所以,评估一家店的整体价值,是得算上空铺转让费的。
空铺转让费这个收费名目,后来就慢慢从粤省扩散开来,被其他地方学去了,这也就进一步提升了做生意的门槛。
可是现在2008年,空铺转让费这一收费名目,还没有推广到洪城来,或者说,就是推广过来了,温暖也没有注意到。
也就导致了,暖馨茶栈的价值,被严重低估!
“温暖,房子不是暖馨茶栈的,但是暖馨茶栈如果不做了,只要在合同期内将空铺转让给别人,是能够收到一大笔钱的!这就是我说的商铺本身的价值!”李余郁闷地解释道。
“哦。”温暖微微点了点头,也没有太在意,“可是李总,这又有什么关系呢?我们的投资协议已经签订了。”
温暖现在严重怀疑。一吨小短短记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。李余就是想借此提出修改暖馨茶栈的融资协议,然后借此修改一些条件,然后将邪恶的双手伸进了,因此,她并不在乎空铺转让费那几个钱。
是的,温暖认为,就算是将暖馨茶栈的店铺转让给别人,也收不到几个空铺转让费的,毕竟当初她从管理处租借房子过来的时候,除了三押一租,并没有花其他钱。
因此,温暖觉得,相比起空铺转让费那几个钱,暖馨茶栈本身不被外人插手,才是最重要的。
“好吧!不过如果你后悔觉得亏了的话,我可以补足这部分资金给你。”李余还是想多花钱。
“不用了,李总,我觉得现在就挺好。”温暖还是不肯收。
两个铁憨憨,买方要求多付钱,卖方不肯多收钱。
这一幕若是落入到其他人的眼中,怕是要放出看傻子的神情了。
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