49、后方
说完正事,江涛挤眉弄眼:“哪找的妹子?”
他虽然见过可心,却早已忘了一干二净。
关煌不愿意多谈:“一个朋友,你这次来北京有什么事?”
江涛撇撇嘴,暗暗吐槽“假正经,女友一出国,你就彻底放飞自我了”,嘴里说道:
“去年新政府“去杠杆”,对房地产行业实行严厉的限购政策,很多人判断,现在是房地产最低谷的时候,绿城已经喘不过气了,听说宋卫平有意卖掉公司,这次来北京打探一下形势。”
关煌:“怎么不去杭州?”
江涛苦笑:“绿城那么大的体量,我们怎么可能吃得下,来北京看看情况。”
关煌:“那你随便,我可没时间陪你。”
说起绿城,他就想起一件趣事。
宋卫平找到孙宏斌,喝了几顿酒后,两人宣布联姻,融创中国以63亿港元价格收购宋卫平等人所持的绿城中国%的股票,成为第一大股东。
在5月的发布会上,宋孙表现得如同兄弟,孙宏斌说:“我们很像,都是性情中人,每次喝酒都喝多,都有理想主义情怀,为理想宁可头破血流;都有英雄浪漫主义,这种浪漫虽然代价大,但销魂蚀骨。”
宋卫平说:“天下本一家,有德者掌之。”
细节都藏在魔鬼中,什么是有德者居之?
半年后孙宏斌才明白。
那时,宋卫平突然公开反悔,融创收购绿城案失败!
而在此前,融创已经支付了全部63亿港元的收购款项。
在法律层面上,喝多了酒的江湖豪气“害”了孙宏斌,在融创收购绿城的协议书里,居然没有违约惩罚性条款。
虽然遭到了背信弃义的指责,但宋卫平抢回了绿城。
江湖义气和契约精神狭路相逢!
江涛:“哈哈,我自己就可以,怎么能让老板陪我呢。”
关煌看着那混不吝的样子,懒得说话。
对方虽然是自己的下属,却终究和一般下属不一样。
江涛:“很多人都想听听你的意见,这楼市还能不能搞了?”
关煌哑然失笑,“很多人?我看只有你一个人吧!”
江涛嘿嘿。
关煌自然知道自己在老一辈企业家心中的形象。
说到底,不过是有几分运气罢了。
眼光有点,能力不缺,机缘巧合成了一番事。
但要说看透经济形势、对未来的判断以及大势的把握上,还是一个毛头小子。
没人相信他的人生经验有多少。
至于征求意见?
只能说想多了。
关煌:“你又管不了家族企业,想那么多干吗?”
江涛脸色一囧。
由于搭上关煌的顺风车,在家族内的话语权有所提升,但想要影响家族的发展方向,还是差的远。
“做不了什么,可以发出声音为以后做准备。”
关煌恍然,江涛这是要走养望的路子。
现在没权力不要紧,安石不出,奈苍生何!
“就这么相信我的判断?”
江涛嘿嘿一笑:“再坏也坏不到哪里去。”
说错了无所谓,本来就年轻,对经济形势判断失误很正常。
说对了,收获就大了。
老大虽然是正式的接班人,但又不是封建王朝,嫡长子继承不可动摇,机会是自己争取的。
只要继续优秀下去,早晚有一天会让老家伙们不得不重视。
关煌摇摇头,“小聪明。”
江涛嘻嘻:“你以为谁都像你一样有大智慧?能有小聪明就不错了。”
关煌闻言笑了下,人都是喜欢听好话的,整理一下思绪,侃侃而谈,
“目前经济下行压力确实较大,楼市和股市交易低迷,基础投资大幅减少,固定资产投资和房地产投资增速分别降至17%和16%,内需乏力,外贸形势严峻,但是,国家不会看不到这种情况,很快就会调整。”
不管怎么说,江涛作为连接省内豪门的重要枢纽,他能发挥的作用越大,对于关煌和超人的帮助就越大。
尽管大家都爱锦上添花,但想要添花也得有渠道,如果没有江涛的牵桥搭线,超人之前的融资没有那么容易。
有时候就是一点点帮助,如果省内找不来钱,只能同意风投的苛刻条件。
江涛皱着眉,“年初刚刚设定的“去杠杆、调结构”调控目标……”
关煌呵呵一笑:“政策嘛,就是随着市场变化,谁能想到经济形势会这么严峻?去杠杆是去不了了,说不定还得加杠杆呢。”
江涛沉默不语,
关煌拿起杯子喝了口水,“对于国内的宏观经济,要有一个总体的判断。”
江涛:“什么?”
关煌看着他,“第一,经济的基本面充满了弹性,它既没有某些人想象的那么糟,也没有另外一些人想象的那么好,仍然在一个内生式的成长通道里徘徊运行。”
江涛忍不住点头。
他虽然学艺不精,但生在豪门,眼界要比同龄人开阔。
关煌的判断不能说错。
只是徘徊前行,如果恰好在低谷,国家撑得住,家族撑不住怎么办?
关煌继续说道:“第二就是产业结构调整的复杂性和艰巨性超出想象。”
想要产业升级,可不是说说而已,需要付出巨大的努力和牺牲!
执政者和理论界会逐渐意识到,货币的去杠杆化与产业的结构性调整,似乎是两个难以同时达成的目标。
江涛:“所以说,你的判断是国家会有宽松的政策出台,刺激经济。”
关煌:“对的,放宽心,天塌不了。不管是楼市、股市,还是基础设施投资,都会有转机到来。”
江涛感慨:“可惜老爷子不会听我的,家里已经准备出手一些房产项目。”
关煌闻言有点兴趣,“原来是这样啊,我说你怎么跑到北京来了了。”
江涛不好意思:“我也拿不定注意,过来问问你的看法。”
关煌:“如果要卖,我有兴趣,超人需要新的总部大楼,你看看,有没有合适的项目,其他家的也可以。”
江涛问:“现在不少人传闻,说你准备把总部搬到北京?”
关煌看了他一眼,“这种公司机密,我会随便说吗?”
江涛笑笑:“现在就是好机会,只要你不搬迁,很多条件都可以提,比如贷款买楼……”
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他虽然见过可心,却早已忘了一干二净。
关煌不愿意多谈:“一个朋友,你这次来北京有什么事?”
江涛撇撇嘴,暗暗吐槽“假正经,女友一出国,你就彻底放飞自我了”,嘴里说道:
“去年新政府“去杠杆”,对房地产行业实行严厉的限购政策,很多人判断,现在是房地产最低谷的时候,绿城已经喘不过气了,听说宋卫平有意卖掉公司,这次来北京打探一下形势。”
关煌:“怎么不去杭州?”
江涛苦笑:“绿城那么大的体量,我们怎么可能吃得下,来北京看看情况。”
关煌:“那你随便,我可没时间陪你。”
说起绿城,他就想起一件趣事。
宋卫平找到孙宏斌,喝了几顿酒后,两人宣布联姻,融创中国以63亿港元价格收购宋卫平等人所持的绿城中国%的股票,成为第一大股东。
在5月的发布会上,宋孙表现得如同兄弟,孙宏斌说:“我们很像,都是性情中人,每次喝酒都喝多,都有理想主义情怀,为理想宁可头破血流;都有英雄浪漫主义,这种浪漫虽然代价大,但销魂蚀骨。”
宋卫平说:“天下本一家,有德者掌之。”
细节都藏在魔鬼中,什么是有德者居之?
半年后孙宏斌才明白。
那时,宋卫平突然公开反悔,融创收购绿城案失败!
而在此前,融创已经支付了全部63亿港元的收购款项。
在法律层面上,喝多了酒的江湖豪气“害”了孙宏斌,在融创收购绿城的协议书里,居然没有违约惩罚性条款。
虽然遭到了背信弃义的指责,但宋卫平抢回了绿城。
江湖义气和契约精神狭路相逢!
江涛:“哈哈,我自己就可以,怎么能让老板陪我呢。”
关煌看着那混不吝的样子,懒得说话。
对方虽然是自己的下属,却终究和一般下属不一样。
江涛:“很多人都想听听你的意见,这楼市还能不能搞了?”
关煌哑然失笑,“很多人?我看只有你一个人吧!”
江涛嘿嘿。
关煌自然知道自己在老一辈企业家心中的形象。
说到底,不过是有几分运气罢了。
眼光有点,能力不缺,机缘巧合成了一番事。
但要说看透经济形势、对未来的判断以及大势的把握上,还是一个毛头小子。
没人相信他的人生经验有多少。
至于征求意见?
只能说想多了。
关煌:“你又管不了家族企业,想那么多干吗?”
江涛脸色一囧。
由于搭上关煌的顺风车,在家族内的话语权有所提升,但想要影响家族的发展方向,还是差的远。
“做不了什么,可以发出声音为以后做准备。”
关煌恍然,江涛这是要走养望的路子。
现在没权力不要紧,安石不出,奈苍生何!
“就这么相信我的判断?”
江涛嘿嘿一笑:“再坏也坏不到哪里去。”
说错了无所谓,本来就年轻,对经济形势判断失误很正常。
说对了,收获就大了。
老大虽然是正式的接班人,但又不是封建王朝,嫡长子继承不可动摇,机会是自己争取的。
只要继续优秀下去,早晚有一天会让老家伙们不得不重视。
关煌摇摇头,“小聪明。”
江涛嘻嘻:“你以为谁都像你一样有大智慧?能有小聪明就不错了。”
关煌闻言笑了下,人都是喜欢听好话的,整理一下思绪,侃侃而谈,
“目前经济下行压力确实较大,楼市和股市交易低迷,基础投资大幅减少,固定资产投资和房地产投资增速分别降至17%和16%,内需乏力,外贸形势严峻,但是,国家不会看不到这种情况,很快就会调整。”
不管怎么说,江涛作为连接省内豪门的重要枢纽,他能发挥的作用越大,对于关煌和超人的帮助就越大。
尽管大家都爱锦上添花,但想要添花也得有渠道,如果没有江涛的牵桥搭线,超人之前的融资没有那么容易。
有时候就是一点点帮助,如果省内找不来钱,只能同意风投的苛刻条件。
江涛皱着眉,“年初刚刚设定的“去杠杆、调结构”调控目标……”
关煌呵呵一笑:“政策嘛,就是随着市场变化,谁能想到经济形势会这么严峻?去杠杆是去不了了,说不定还得加杠杆呢。”
江涛沉默不语,
关煌拿起杯子喝了口水,“对于国内的宏观经济,要有一个总体的判断。”
江涛:“什么?”
关煌看着他,“第一,经济的基本面充满了弹性,它既没有某些人想象的那么糟,也没有另外一些人想象的那么好,仍然在一个内生式的成长通道里徘徊运行。”
江涛忍不住点头。
他虽然学艺不精,但生在豪门,眼界要比同龄人开阔。
关煌的判断不能说错。
只是徘徊前行,如果恰好在低谷,国家撑得住,家族撑不住怎么办?
关煌继续说道:“第二就是产业结构调整的复杂性和艰巨性超出想象。”
想要产业升级,可不是说说而已,需要付出巨大的努力和牺牲!
执政者和理论界会逐渐意识到,货币的去杠杆化与产业的结构性调整,似乎是两个难以同时达成的目标。
江涛:“所以说,你的判断是国家会有宽松的政策出台,刺激经济。”
关煌:“对的,放宽心,天塌不了。不管是楼市、股市,还是基础设施投资,都会有转机到来。”
江涛感慨:“可惜老爷子不会听我的,家里已经准备出手一些房产项目。”
关煌闻言有点兴趣,“原来是这样啊,我说你怎么跑到北京来了了。”
江涛不好意思:“我也拿不定注意,过来问问你的看法。”
关煌:“如果要卖,我有兴趣,超人需要新的总部大楼,你看看,有没有合适的项目,其他家的也可以。”
江涛问:“现在不少人传闻,说你准备把总部搬到北京?”
关煌看了他一眼,“这种公司机密,我会随便说吗?”
江涛笑笑:“现在就是好机会,只要你不搬迁,很多条件都可以提,比如贷款买楼……”
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