280、海城、海城
9月20日,超人集团官宣启动上市计划。
为进一步支持服务业数字化升级的需要,加强全球合作助力全球可持续发展,以及支持公司加大技术研发和创新……
据报道,港交所有意修改上市规则,允许同股不同权,以便吸引全球最大独角兽——超人集团。
超人此次寻求IPO,估值至少1000亿美元,约合7千亿人民币。
计划融资100亿美元。
中金、花旗、****、摩根士丹利开始频繁上门,疯狂输出,
……
消息传出,超人集团整栋楼都沸腾了。
每个员工脸上都是抑制不住的喜悦。
据说,这是财富自由的声音。
随后,海城房价应声而涨。
……
超人集团所在的位置——科技新城。
距离最近的住宅区不到两公里,周围的居住氛围尚不浓厚。
甚至西边挂牌的“恒大·悦龙湾”,还是一片荒芜,杂草丛生。
去年,东边的君悦华庭业主因装修标准远低于万元/平方米定价以及产证问题,维权多日。
直到2017年7月底,海城问政网上仍然有君悦业主投诉产证问题。
彼时,买了君悦华庭的业主对开发商一片怨言,很是不满。
甚至现在,君悦华庭小区仍有很多问题没有解决。
最直观的,代表小区形象的园林绿化,差强人意。
树木稀稀落落,草坪枯黄一片,甚至裸露着土地,毫无美感可言。
但超人上市消息传来,一切都不一样了。
业主们全都笑容满面,洋溢着自信。
一年前,甚至一个月前,他们还满目愁容向各大媒体诉说开发商的无良。
而现在,喜从天降,
……
一个小时的时间里,君悦华庭小区里就出现了四组带看中介。
最低价挂牌价已经超过430万,均价超过万。
即使这样的一套房子,很多房东也不卖了,心理预期提高了很多。
……
链家网上,君悦华庭小区挂牌了33套房源,几乎所有房源在上市消息传来后都涨了一波,涨幅在50-100万不等。
……
“天要亡我啊”,黄锦一脸痛苦。
单元靖问:“怎么了?”
黄锦有气无力:“好不容易看中一套房子,刚签了合同,超人上市,房东宁愿赔五万块违约金,也不卖了。”
单元靖无语:“拖拖拉拉,搞到现在,让你早点买,你不买。”
黄锦翻白眼:“大哥,你说的容易,买买买,钱从哪来?”
单元靖:“算了,别想太多,这种情况打官司也赢不了,反正白得五万块。”
黄锦问:“我正准备起诉他呢?真赢不了?”我搜了一下新闻,有打赢官司的。”
单元靖:“这个,我不清楚,你试试。”
黄锦唉声叹气,
即使打赢官司,也是麻烦事,暗暗痛恨自己,为什么不早点下手。
单元靖:“对了,最近怎么不见林老师?”
黄锦没心情回答,
小美看了黄锦一眼,接过话,“可能是谈恋爱了。”
黄锦早已经死心,闻言不受半点影响。
单元靖:“林老师之前也说过,海城房价肯定会涨,让大家有钱多投资,没想到怎么快,一语成谶。”
黄锦:“买到都是赚到,这么一个机会,眼睁睁看着它溜走。”
单元靖问:“你看中的哪个小区?”
黄锦:“未来路九天城。”
单元靖皱着眉:“那离新城区有四五公里吧?”
黄锦:“公里,不过这算啥,涨价还传导到10公里之外的核心区。”
单元靖惊讶:“市中心?”
“对。”
单元靖:“不会吧,那里的居住氛围已经成熟,还涨价?”
黄锦摇头:“那谁知道,华润、嘉里、云溪、九溪诚等项目都在涨。”
说完,看着好友不信,黄锦举例:
“华润,小区里89平方米户型有两房户型和三房户型。最低挂牌价为450万,建筑面积83平米,9月初89平方两室户型最低价还是420万。”
“疯了。”
黄锦:“咱也看不懂,我看了一下附近几个小区,大部分房源在超人上市后,挂牌价上涨,涨幅从10万-170万不等。”
小美接过话,“说不定是业主私自行动。”
“嗯?”
小美:“网上不是有人爆料,说有的小区,业主们联合在一起哄抬房价,半年就翻一半。”
“他妈的。”
单元靖:“华润都涨了,嘉里更不用说了。”
嘉丽的品质更被市场认可,
海城明星项目。
老牌高端小区,管家服务一流。
黄锦点头:“嘉里89平方房源只有两套,最低挂牌价600万,超人集团上市后挂牌价涨了80万。”
单元靖只能无奈骂一句,“狗日的。”
黄锦愤愤不平:“你说,超人在海城,我们不但没沾到什么光,反而是深受其害。”
单元靖:“这两年海城的房价涨的太凶了,上面也不管一管。”
小美:“也不是超人一家的作用……”
黄锦“哼”了一下,“总归是起了个坏头。”
单元靖:“你还是想想买房的事,超人,跟咱们没什么关系。”
黄锦张了张嘴,又闭上了。
小美笑着说,“谁让咱们的专业不行,据说超人集团每年捐给学校的经费有一个亿。”
黄锦:“黄鼠狼给鸡拜年,没安好心。”
单元靖:“黄哥成见太深了。”
黄锦摇头:“我就是吃不到葡萄说葡萄酸,超人要是把这一亿给我,喊声爸爸,我都愿意。”
单元靖笑骂:“你想的倒是美,有这好事,能轮到你?”
……
小美看着两个逗比同事,很是无语。
打断他们:“上次咱们说,十年之后超人市值可能突破万亿,现在看看,恐怕用不了十年了。”
单元靖:“不用十年,两三年就差不多了。”
万亿,黄锦对这个数字没有任何感触。
太大了,超出大脑承受范围。
10000亿……只知道很大,
具体是什么,没有任何概念。
“这么说来,关老板岂不是要成为国内首富?”
单元靖:“板上钉钉的事。”
黄锦:“卧槽……他比我还小几岁呢,非人哉。”
单元靖:“别想太多,爱因斯坦26岁就提出了相对论,没有可比性。”
“草,你说这……哪吒三岁还屠龙了。”
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据报道,港交所有意修改上市规则,允许同股不同权,以便吸引全球最大独角兽——超人集团。
超人此次寻求IPO,估值至少1000亿美元,约合7千亿人民币。
计划融资100亿美元。
中金、花旗、****、摩根士丹利开始频繁上门,疯狂输出,
……
消息传出,超人集团整栋楼都沸腾了。
每个员工脸上都是抑制不住的喜悦。
据说,这是财富自由的声音。
随后,海城房价应声而涨。
……
超人集团所在的位置——科技新城。
距离最近的住宅区不到两公里,周围的居住氛围尚不浓厚。
甚至西边挂牌的“恒大·悦龙湾”,还是一片荒芜,杂草丛生。
去年,东边的君悦华庭业主因装修标准远低于万元/平方米定价以及产证问题,维权多日。
直到2017年7月底,海城问政网上仍然有君悦业主投诉产证问题。
彼时,买了君悦华庭的业主对开发商一片怨言,很是不满。
甚至现在,君悦华庭小区仍有很多问题没有解决。
最直观的,代表小区形象的园林绿化,差强人意。
树木稀稀落落,草坪枯黄一片,甚至裸露着土地,毫无美感可言。
但超人上市消息传来,一切都不一样了。
业主们全都笑容满面,洋溢着自信。
一年前,甚至一个月前,他们还满目愁容向各大媒体诉说开发商的无良。
而现在,喜从天降,
……
一个小时的时间里,君悦华庭小区里就出现了四组带看中介。
最低价挂牌价已经超过430万,均价超过万。
即使这样的一套房子,很多房东也不卖了,心理预期提高了很多。
……
链家网上,君悦华庭小区挂牌了33套房源,几乎所有房源在上市消息传来后都涨了一波,涨幅在50-100万不等。
……
“天要亡我啊”,黄锦一脸痛苦。
单元靖问:“怎么了?”
黄锦有气无力:“好不容易看中一套房子,刚签了合同,超人上市,房东宁愿赔五万块违约金,也不卖了。”
单元靖无语:“拖拖拉拉,搞到现在,让你早点买,你不买。”
黄锦翻白眼:“大哥,你说的容易,买买买,钱从哪来?”
单元靖:“算了,别想太多,这种情况打官司也赢不了,反正白得五万块。”
黄锦问:“我正准备起诉他呢?真赢不了?”我搜了一下新闻,有打赢官司的。”
单元靖:“这个,我不清楚,你试试。”
黄锦唉声叹气,
即使打赢官司,也是麻烦事,暗暗痛恨自己,为什么不早点下手。
单元靖:“对了,最近怎么不见林老师?”
黄锦没心情回答,
小美看了黄锦一眼,接过话,“可能是谈恋爱了。”
黄锦早已经死心,闻言不受半点影响。
单元靖:“林老师之前也说过,海城房价肯定会涨,让大家有钱多投资,没想到怎么快,一语成谶。”
黄锦:“买到都是赚到,这么一个机会,眼睁睁看着它溜走。”
单元靖问:“你看中的哪个小区?”
黄锦:“未来路九天城。”
单元靖皱着眉:“那离新城区有四五公里吧?”
黄锦:“公里,不过这算啥,涨价还传导到10公里之外的核心区。”
单元靖惊讶:“市中心?”
“对。”
单元靖:“不会吧,那里的居住氛围已经成熟,还涨价?”
黄锦摇头:“那谁知道,华润、嘉里、云溪、九溪诚等项目都在涨。”
说完,看着好友不信,黄锦举例:
“华润,小区里89平方米户型有两房户型和三房户型。最低挂牌价为450万,建筑面积83平米,9月初89平方两室户型最低价还是420万。”
“疯了。”
黄锦:“咱也看不懂,我看了一下附近几个小区,大部分房源在超人上市后,挂牌价上涨,涨幅从10万-170万不等。”
小美接过话,“说不定是业主私自行动。”
“嗯?”
小美:“网上不是有人爆料,说有的小区,业主们联合在一起哄抬房价,半年就翻一半。”
“他妈的。”
单元靖:“华润都涨了,嘉里更不用说了。”
嘉丽的品质更被市场认可,
海城明星项目。
老牌高端小区,管家服务一流。
黄锦点头:“嘉里89平方房源只有两套,最低挂牌价600万,超人集团上市后挂牌价涨了80万。”
单元靖只能无奈骂一句,“狗日的。”
黄锦愤愤不平:“你说,超人在海城,我们不但没沾到什么光,反而是深受其害。”
单元靖:“这两年海城的房价涨的太凶了,上面也不管一管。”
小美:“也不是超人一家的作用……”
黄锦“哼”了一下,“总归是起了个坏头。”
单元靖:“你还是想想买房的事,超人,跟咱们没什么关系。”
黄锦张了张嘴,又闭上了。
小美笑着说,“谁让咱们的专业不行,据说超人集团每年捐给学校的经费有一个亿。”
黄锦:“黄鼠狼给鸡拜年,没安好心。”
单元靖:“黄哥成见太深了。”
黄锦摇头:“我就是吃不到葡萄说葡萄酸,超人要是把这一亿给我,喊声爸爸,我都愿意。”
单元靖笑骂:“你想的倒是美,有这好事,能轮到你?”
……
小美看着两个逗比同事,很是无语。
打断他们:“上次咱们说,十年之后超人市值可能突破万亿,现在看看,恐怕用不了十年了。”
单元靖:“不用十年,两三年就差不多了。”
万亿,黄锦对这个数字没有任何感触。
太大了,超出大脑承受范围。
10000亿……只知道很大,
具体是什么,没有任何概念。
“这么说来,关老板岂不是要成为国内首富?”
单元靖:“板上钉钉的事。”
黄锦:“卧槽……他比我还小几岁呢,非人哉。”
单元靖:“别想太多,爱因斯坦26岁就提出了相对论,没有可比性。”
“草,你说这……哪吒三岁还屠龙了。”
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