第一百三十二章 哪个堂口敢动我?
自收完地之后,锦田屋苑这工程已经进行了两个月了。
陈耀东走在工地上巡查了一下,发现大部分小组都已经建到屋子的第二层了,有的效率高的小组甚至已经开始建第三层了。
以这效率做下去,再有一两个月基本上就能将这工程给完工了。
交货之后他们将会有七千五百多万进账,到时候又能够在元朗大肆收地继续扩建。
至于前往市区发展他暂时不考虑,至少要等经济危机影响到香江地价的时候才是最好的时机,现在就暂时在这个元朗当个丁屋大王就好了。
而且这丁屋的利润也有数倍之多,对于现在的他来说已经算是一个不错的赚钱方法了。
不过长期做丁屋也不是个长久之计,毕竟等这个丁屋市场火起来之后,政府将会对利用丁屋获利这事情加以限制了。
政府之所以推出这丁屋政策主要是为了解决住房问题,可不是让元朗的本地人获利的。
当然,限制之后还是有机会赚钱的,但一旦限制之后则是需要向政府补地价,更麻烦的是还要等个两三年才允许卖出去。
原本赚钱的效率就不如市区高了,到时候就更加不如市区了,所以有了足够的资金之后自然是要去正常楼市闯一闯了。
而且元朗虽然有三四百个乡村,但是受黑涩会影响到生活不下去的还是占少数。
毕竟元朗乡村大部分都是同姓氏族,只要男丁多一点村内团结一点,外来的黑涩会根本不敢进去,一旦进去怕是要被打断腿才被扔出来。
而这锦田村和黄屋村也只是因为外姓的人太多内部不团结,加上男丁也太少差会被黑涩会如此欺负。
所以想要找这些氏族村子收地比较麻烦,花费肯定要比现在高出不少。
最主要就是整个宗族都在同一条村,愿意出售的人也没几个。
就算能够在当地村子收到几块丁地,那也无法建成一个屋苑出售给其他人。
不过好在政府要限制这丁屋转售还要几年时间,这几年内他完全能够赚到足够的钱去做其他生意了。
在巡视着锦田屋苑的他们暂时在阴凉的地方休息了一下,顺便买了些解暑的饮料给工友发放。
“班工友很快手,用不了多久我们起货了。”
“到时候我们装修完就交货,还是给个清水房他们?”
刘仔喝口可乐问道。
“当然是清水房了,如果包装修就不是这个价格了。”
“不过给业主交房的时候可以宣传一下我们的装修公司,到时候大部分工程应该还是会回到我们手上。”
陈耀东也是喝了口冰水说道。
他这人不喜欢做强买强卖的事情,业主想找哪家装修公司是他们自己的事。
他宣传完之后有人想要他们做那就做,如果不想要找他们公司,也不会损失多少钱。
他可不像那些黑势力卖房,买完房还要硬逼业主弄个十万块的装修,到时候不仅要还房贷还要还装修贷。
“的确,我们公司明码标价,报价比市面上低这么多。”
“正常人应该都会选我们公司。”
刘仔点了点头说道。
“不过我们这样子会不会得罪到太多黑涩会啊?”
他有点担忧地问道。
由于这年代没有网络信息不透明,所以有不少黑心的装修公司都会报出昂贵无比的价格去坑顾客。
如果他们现在报价这么低的话,那相当于是狠狠地抽在这些公司的脸上,并且阻断了他们不少的财路。
其中这些黑心装修公司最大部分都是由黑涩会成立的,到时候这些家伙怕是会来找他们麻烦。
“得罪人?怕什么?”
“我们做生意的肯定会得罪人的啦,想赚钱就不要怕得罪人。”
“我现在手下有五百多人,等黄屋村那边的工程开工,到时候招多五百人就有一千个手下。”
“元朗黑涩会的主要成员能有四五千已经算不错了,能够交出来打架的恐怕也只有两三千人。”
“我手下不招孱弱的人,一个人打两个古惑仔不是问题,到时候就靠我这些手下都能扫平这元朗。”
“到时候再收多几条村,开多几个地盘,每个地盘招三百人,元朗哪个堂口敢动我?”
陈耀东抽了口烟笑道,完全没有将这些古惑仔放在眼里。
之前他只有五个兄弟的时候都敢做掉靓坤了,现在手下人多势众,就更加不会怕这些古惑仔了。
“就算他们跟我们打价格战也无所谓,反正我们主要也不是靠装修赚钱。”
“有地产和拍戏支撑,跟他们玩几年轻轻松松。”
“给普通市民一点好处,我可不介意。”
他笑了笑说道。
虽然打价格战损失的是他们双方,但他根本就不在意装修这点损失。
刘仔微微点头,他也清楚自己这老板霸道无比,一般的古惑仔还真不是他的对手。
到时候有古惑仔来招惹他赚钱的话,恐怕又要被他扔进海里喂鱼了。
最近开卖之后,眼红来找他们公司麻烦的古惑仔也多了不少。
但与此同时,香江海岸的海鱼也变胖了不少。
“对了,黄屋村那边工程的工友招够人没有?”
陈耀东想起来问道。
由于黄屋村那边的工程不小,需要的工友自然更多了。
不然等到82年才建完的话,那就要砸在自己手上几年了。
“已经招了四百人左右,再有一个星期应该可以招够人。”
刘仔想了想回答道。
如果是普通招地盘老的话并不难招,基本上两三天就能招够五百人。
但是他老板只要身强体壮胆子够大不怕打架的人,所以他们招了两个星期才差不多够人。
而他们主要的招募人群也不是在本地生活比较好的地盘老,而是从内地偷渡过来的打工人。
这些人为了钱各个狠劲十足,最敢拦他们赚钱真的会打人。
之前在工地就发生过不少互殴事件,不过由于有实力强大的工头托尼控场,事情没闹大就被托尼给压下来了。
“不错,有四百人的话那要尽快开工了。”
“这三天内尽快将设备和建材运过去,我要在这周内可以正式开工。”
陈耀东对着刘仔吩咐道。
“好的老细。”
刘仔点了点头。
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陈耀东走在工地上巡查了一下,发现大部分小组都已经建到屋子的第二层了,有的效率高的小组甚至已经开始建第三层了。
以这效率做下去,再有一两个月基本上就能将这工程给完工了。
交货之后他们将会有七千五百多万进账,到时候又能够在元朗大肆收地继续扩建。
至于前往市区发展他暂时不考虑,至少要等经济危机影响到香江地价的时候才是最好的时机,现在就暂时在这个元朗当个丁屋大王就好了。
而且这丁屋的利润也有数倍之多,对于现在的他来说已经算是一个不错的赚钱方法了。
不过长期做丁屋也不是个长久之计,毕竟等这个丁屋市场火起来之后,政府将会对利用丁屋获利这事情加以限制了。
政府之所以推出这丁屋政策主要是为了解决住房问题,可不是让元朗的本地人获利的。
当然,限制之后还是有机会赚钱的,但一旦限制之后则是需要向政府补地价,更麻烦的是还要等个两三年才允许卖出去。
原本赚钱的效率就不如市区高了,到时候就更加不如市区了,所以有了足够的资金之后自然是要去正常楼市闯一闯了。
而且元朗虽然有三四百个乡村,但是受黑涩会影响到生活不下去的还是占少数。
毕竟元朗乡村大部分都是同姓氏族,只要男丁多一点村内团结一点,外来的黑涩会根本不敢进去,一旦进去怕是要被打断腿才被扔出来。
而这锦田村和黄屋村也只是因为外姓的人太多内部不团结,加上男丁也太少差会被黑涩会如此欺负。
所以想要找这些氏族村子收地比较麻烦,花费肯定要比现在高出不少。
最主要就是整个宗族都在同一条村,愿意出售的人也没几个。
就算能够在当地村子收到几块丁地,那也无法建成一个屋苑出售给其他人。
不过好在政府要限制这丁屋转售还要几年时间,这几年内他完全能够赚到足够的钱去做其他生意了。
在巡视着锦田屋苑的他们暂时在阴凉的地方休息了一下,顺便买了些解暑的饮料给工友发放。
“班工友很快手,用不了多久我们起货了。”
“到时候我们装修完就交货,还是给个清水房他们?”
刘仔喝口可乐问道。
“当然是清水房了,如果包装修就不是这个价格了。”
“不过给业主交房的时候可以宣传一下我们的装修公司,到时候大部分工程应该还是会回到我们手上。”
陈耀东也是喝了口冰水说道。
他这人不喜欢做强买强卖的事情,业主想找哪家装修公司是他们自己的事。
他宣传完之后有人想要他们做那就做,如果不想要找他们公司,也不会损失多少钱。
他可不像那些黑势力卖房,买完房还要硬逼业主弄个十万块的装修,到时候不仅要还房贷还要还装修贷。
“的确,我们公司明码标价,报价比市面上低这么多。”
“正常人应该都会选我们公司。”
刘仔点了点头说道。
“不过我们这样子会不会得罪到太多黑涩会啊?”
他有点担忧地问道。
由于这年代没有网络信息不透明,所以有不少黑心的装修公司都会报出昂贵无比的价格去坑顾客。
如果他们现在报价这么低的话,那相当于是狠狠地抽在这些公司的脸上,并且阻断了他们不少的财路。
其中这些黑心装修公司最大部分都是由黑涩会成立的,到时候这些家伙怕是会来找他们麻烦。
“得罪人?怕什么?”
“我们做生意的肯定会得罪人的啦,想赚钱就不要怕得罪人。”
“我现在手下有五百多人,等黄屋村那边的工程开工,到时候招多五百人就有一千个手下。”
“元朗黑涩会的主要成员能有四五千已经算不错了,能够交出来打架的恐怕也只有两三千人。”
“我手下不招孱弱的人,一个人打两个古惑仔不是问题,到时候就靠我这些手下都能扫平这元朗。”
“到时候再收多几条村,开多几个地盘,每个地盘招三百人,元朗哪个堂口敢动我?”
陈耀东抽了口烟笑道,完全没有将这些古惑仔放在眼里。
之前他只有五个兄弟的时候都敢做掉靓坤了,现在手下人多势众,就更加不会怕这些古惑仔了。
“就算他们跟我们打价格战也无所谓,反正我们主要也不是靠装修赚钱。”
“有地产和拍戏支撑,跟他们玩几年轻轻松松。”
“给普通市民一点好处,我可不介意。”
他笑了笑说道。
虽然打价格战损失的是他们双方,但他根本就不在意装修这点损失。
刘仔微微点头,他也清楚自己这老板霸道无比,一般的古惑仔还真不是他的对手。
到时候有古惑仔来招惹他赚钱的话,恐怕又要被他扔进海里喂鱼了。
最近开卖之后,眼红来找他们公司麻烦的古惑仔也多了不少。
但与此同时,香江海岸的海鱼也变胖了不少。
“对了,黄屋村那边工程的工友招够人没有?”
陈耀东想起来问道。
由于黄屋村那边的工程不小,需要的工友自然更多了。
不然等到82年才建完的话,那就要砸在自己手上几年了。
“已经招了四百人左右,再有一个星期应该可以招够人。”
刘仔想了想回答道。
如果是普通招地盘老的话并不难招,基本上两三天就能招够五百人。
但是他老板只要身强体壮胆子够大不怕打架的人,所以他们招了两个星期才差不多够人。
而他们主要的招募人群也不是在本地生活比较好的地盘老,而是从内地偷渡过来的打工人。
这些人为了钱各个狠劲十足,最敢拦他们赚钱真的会打人。
之前在工地就发生过不少互殴事件,不过由于有实力强大的工头托尼控场,事情没闹大就被托尼给压下来了。
“不错,有四百人的话那要尽快开工了。”
“这三天内尽快将设备和建材运过去,我要在这周内可以正式开工。”
陈耀东对着刘仔吩咐道。
“好的老细。”
刘仔点了点头。
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