第二十二章 租房房源
对于增加了一个股东,张齐元不怎么关心,王勇他们也不怎么关心,毕竟作为经纪人只要做好自己的业绩就行,甚至说新来了一个股东,倒是让张齐元省下了找房子的事情,公司再租一个宿舍,那他就可以搬到宿舍去了,不用再花钱租房了。
张齐元全心全意的在找房子,他现在需要找两套租房,一套是给万盛的那个租客,一套就是给他刚刚联系的那个客户。
但他在系统上打了几个房东电话,基本上都是已经出租了,有几个没出租的,都是没有封阳台,而且装修都跟他那房子差不多的。
想了想,他心中一动,然后拿出手机,在业主群里发道:
“邻居们好,我这边有个朋友要租三房的,最好是自住装修的,柜子多一点,要封阳台的,带车位最好,如果有邻居房子要出租,可以带价私我。”
“我家房子在出租。”
“我这边也出租。”
张齐元刚发出去,就见不少业主回复了,他赶忙道:“私聊。”
接着他就收到了三个好友申请。
全部加上好友后,就开始聊了起来。
其中两套都是临高速的,装修只能说一般,不过价格比较便宜,基本上都是两千三左右,倒是可以租给万盛那个客户。
另外一套不临高速,装修也不错,柜子打的比较多,而且带车位,不过比较麻烦的是,这个房子去年七月才装修完,里面什么家具都没有,好在除了空调之外,其他都已经安装好了。
这个业主两口子都在首都,本来打算今年回汉城的,但后面计划有变,所以打算出租了。
“您这套房子才装修完,不会有甲醛吧?”张齐元问道。
“不会,这房子我们本来打算自住的,所以材料都是用的最好的,而且房子去年七月就装好了,一直放到现在,没有味道,现在我们还没配家具,可以按照客户的要求来配。”
看到这,张齐元有些意动,毕竟现在能配电视的房子太少了,要是租了这个房子的话,可以让业主配下电视。
但现在有个比较麻烦的问题,如果是要配家具电器的话,业主这边肯定是要确定客户必须租他的房子,才会去花钱去配这些东西,但客户现在人在外地,一个星期后才能过来,让客户房子都没看,就下意向金好像也不太现实。
至于配置家具电器这些,倒是简单,在网上下单,两三天就能配好。
“那如果配上家具电器,还有一个电视,带上车位的话,您这边要租多少钱?”张齐元问道。
“那边的行情我也不是很清楚,您觉得多少钱合适?”
张齐元有些犯难了,说太低的话,人家业主装修的这么好,肯定不愿意租,太高的话,客户那边也不一定愿意,想了想,他回复道:“刚刚也有两个邻居联系我了,他们97平的,都租2300左右,包物业。”
“这么低吗?那我这个105平的,装修这么好,还带个车位,这样吧,就租2800吧。”业主说道。
张齐元愣了愣,这个价格可以说是很低了,一般105平的,租个2500到2600是没什么问题,而且车位出租,一个月也能租300块,加上装修这么好,他都以为业主要租3000左右。
不过他很快反应过来,这个业主应该是以为他给亲戚租的,所以没有算上中介费。
算了,先给客户说一下,看客户那边怎么说,大不了到时候换个小号跟这个业主联系。
“那方不方便我去看下房子?”
这话说完,业主那边犹豫了很久都没回话。
张齐元连忙道:“我也是这个小区的业主,我可以把身份证和房产证照片给你看。”
人家毕竟是新装修的房子,突然一个陌生人要去看房子,犹豫一下也很正常。
“行吧,4-2-2202,密码就是2202,你可以去看下。”业主回道。
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张齐元全心全意的在找房子,他现在需要找两套租房,一套是给万盛的那个租客,一套就是给他刚刚联系的那个客户。
但他在系统上打了几个房东电话,基本上都是已经出租了,有几个没出租的,都是没有封阳台,而且装修都跟他那房子差不多的。
想了想,他心中一动,然后拿出手机,在业主群里发道:
“邻居们好,我这边有个朋友要租三房的,最好是自住装修的,柜子多一点,要封阳台的,带车位最好,如果有邻居房子要出租,可以带价私我。”
“我家房子在出租。”
“我这边也出租。”
张齐元刚发出去,就见不少业主回复了,他赶忙道:“私聊。”
接着他就收到了三个好友申请。
全部加上好友后,就开始聊了起来。
其中两套都是临高速的,装修只能说一般,不过价格比较便宜,基本上都是两千三左右,倒是可以租给万盛那个客户。
另外一套不临高速,装修也不错,柜子打的比较多,而且带车位,不过比较麻烦的是,这个房子去年七月才装修完,里面什么家具都没有,好在除了空调之外,其他都已经安装好了。
这个业主两口子都在首都,本来打算今年回汉城的,但后面计划有变,所以打算出租了。
“您这套房子才装修完,不会有甲醛吧?”张齐元问道。
“不会,这房子我们本来打算自住的,所以材料都是用的最好的,而且房子去年七月就装好了,一直放到现在,没有味道,现在我们还没配家具,可以按照客户的要求来配。”
看到这,张齐元有些意动,毕竟现在能配电视的房子太少了,要是租了这个房子的话,可以让业主配下电视。
但现在有个比较麻烦的问题,如果是要配家具电器的话,业主这边肯定是要确定客户必须租他的房子,才会去花钱去配这些东西,但客户现在人在外地,一个星期后才能过来,让客户房子都没看,就下意向金好像也不太现实。
至于配置家具电器这些,倒是简单,在网上下单,两三天就能配好。
“那如果配上家具电器,还有一个电视,带上车位的话,您这边要租多少钱?”张齐元问道。
“那边的行情我也不是很清楚,您觉得多少钱合适?”
张齐元有些犯难了,说太低的话,人家业主装修的这么好,肯定不愿意租,太高的话,客户那边也不一定愿意,想了想,他回复道:“刚刚也有两个邻居联系我了,他们97平的,都租2300左右,包物业。”
“这么低吗?那我这个105平的,装修这么好,还带个车位,这样吧,就租2800吧。”业主说道。
张齐元愣了愣,这个价格可以说是很低了,一般105平的,租个2500到2600是没什么问题,而且车位出租,一个月也能租300块,加上装修这么好,他都以为业主要租3000左右。
不过他很快反应过来,这个业主应该是以为他给亲戚租的,所以没有算上中介费。
算了,先给客户说一下,看客户那边怎么说,大不了到时候换个小号跟这个业主联系。
“那方不方便我去看下房子?”
这话说完,业主那边犹豫了很久都没回话。
张齐元连忙道:“我也是这个小区的业主,我可以把身份证和房产证照片给你看。”
人家毕竟是新装修的房子,突然一个陌生人要去看房子,犹豫一下也很正常。
“行吧,4-2-2202,密码就是2202,你可以去看下。”业主回道。
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