第四十八章 客户虐我千百遍(求追读)
就在两人回去的路上,张齐元的手机震动了起来。
张齐元拿出来一看,竟然是徐杰的语音电话,他连忙点击接通。
“小张,那套新城东麓的房子被签了,你知不知道?”徐杰语气有些冲。
“知道啊,刚刚签的。”张齐元淡淡道。
“我不是让你去谈价吗?为什么别人都签合同了,你都没跟我说?”徐杰质问道。
张齐元有些无语,他估计是徐杰之前找的贝壳中介看到房子被签了,就跟他说了,不然不可能他们才签完合同,徐杰就知道了。
“徐总,其实在昨天这套房子就已经有客户下定金了,今天签合同只是走个流程,那个时候我跟您打过电话,280万,业主配合您这边省个税,但您坚持说要谈到270万,我也没有办法,最后人家客户加价到281万签下来的。”张齐元说道。
“那……你也没说那个客户出到了280万啊,要是你说有人要签,我也可以加到这个价格啊。”徐杰嘴硬道。
张齐元在心中冷笑,就算他说这话,徐杰也会认为他在套路他。
“徐总,现在说这些也都迟了,毕竟房子已经卖了,后面我帮您再找找其它房源。”张齐元敷衍道。
“其它房源?其它房源有这个楼栋、这个楼层好吗?其它房源我不是没看过?我看了快大半年的房子了,就看中这一套。”
徐杰心中那叫一个悔啊,当初在张齐元小红书上看到这套房子的时候,他顿时大喜,这套房子完全符合他所有的要求,只不过去年下半年他卖房子的时候,被客户用屠龙刀砍了,所以这次他也想多砍一点,而且之前帮他卖房子的那个贝壳中介也跟他说,要晾一晾业主,房子才挂上来,就约着谈价不太好,业主会觉得自己房子卖便宜了,所以当初张齐元给他打电话的时候,他才不以为意。
没想到仅仅只是一两天的时间,这个房子就被卖了,而且卖的还比张齐元给他报的价格贵那么多?
现在知道这房子好了,早干嘛去了?
张齐元在心中吐槽道,不过他也不敢当面说出来,毕竟徐杰还算是一个买房的准客户,闹太僵了也不好。
“徐总,应该是有其他中介给您说,他们能帮您谈更多吧,不过这套房子我是最清楚的,业主就是我干姐姐,本来您这边当初要是同意的话,我干姐姐还是愿意在我这边签的,算上我们跟您少的中介费,加上一个点的税费,再加上客户加的一万块钱,您这边可以比那个客户少五万块钱签下来,但您270万的价格太离谱了一点,所以我干姐姐当天就收了定金,今天签合同只是走个流程。”
虽然不能骂这个客户,不过膈应一下他还是可以的,让他知道他看上的房子,有客户愿意多花五万块钱买下来。
听到这话,徐杰更后悔了。
“不过徐总,房子卖了也没办法,我后面再跟帮您找找同楼栋、同楼层、同户型的房子,说不定过段时间,房子价格降下来了,您270万就能买了呢?”张齐元安抚道。
这个客户再不行,那也是客户嘛,所谓客户虐我千百遍,我待客户如初恋。
赚钱嘛,不寒碜。
张齐元的安抚让徐杰舒服了很多,仔细想想,小张说的有道理,等再过一段时间,房子的价格说不定就降下来了。
“行,小张,后面要是找到好房子就跟我说,带车位270万,不带车位,我只能出到260万。”徐杰客气道。
“嗯嗯,好的。”
张齐元敷衍的挂了电话,有些无语,像朱姐那房子想260万拿下来,那估计到时候整个汉城新区的房价都得往下降一截。
“你那个客户?”夏通问道。
张齐元点了点头道:“是的,昨天晚上给他打电话,说280万,帮他省个税,中介费一个点,他非说要270万,现在房子卖了,就后悔了。”
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张齐元拿出来一看,竟然是徐杰的语音电话,他连忙点击接通。
“小张,那套新城东麓的房子被签了,你知不知道?”徐杰语气有些冲。
“知道啊,刚刚签的。”张齐元淡淡道。
“我不是让你去谈价吗?为什么别人都签合同了,你都没跟我说?”徐杰质问道。
张齐元有些无语,他估计是徐杰之前找的贝壳中介看到房子被签了,就跟他说了,不然不可能他们才签完合同,徐杰就知道了。
“徐总,其实在昨天这套房子就已经有客户下定金了,今天签合同只是走个流程,那个时候我跟您打过电话,280万,业主配合您这边省个税,但您坚持说要谈到270万,我也没有办法,最后人家客户加价到281万签下来的。”张齐元说道。
“那……你也没说那个客户出到了280万啊,要是你说有人要签,我也可以加到这个价格啊。”徐杰嘴硬道。
张齐元在心中冷笑,就算他说这话,徐杰也会认为他在套路他。
“徐总,现在说这些也都迟了,毕竟房子已经卖了,后面我帮您再找找其它房源。”张齐元敷衍道。
“其它房源?其它房源有这个楼栋、这个楼层好吗?其它房源我不是没看过?我看了快大半年的房子了,就看中这一套。”
徐杰心中那叫一个悔啊,当初在张齐元小红书上看到这套房子的时候,他顿时大喜,这套房子完全符合他所有的要求,只不过去年下半年他卖房子的时候,被客户用屠龙刀砍了,所以这次他也想多砍一点,而且之前帮他卖房子的那个贝壳中介也跟他说,要晾一晾业主,房子才挂上来,就约着谈价不太好,业主会觉得自己房子卖便宜了,所以当初张齐元给他打电话的时候,他才不以为意。
没想到仅仅只是一两天的时间,这个房子就被卖了,而且卖的还比张齐元给他报的价格贵那么多?
现在知道这房子好了,早干嘛去了?
张齐元在心中吐槽道,不过他也不敢当面说出来,毕竟徐杰还算是一个买房的准客户,闹太僵了也不好。
“徐总,应该是有其他中介给您说,他们能帮您谈更多吧,不过这套房子我是最清楚的,业主就是我干姐姐,本来您这边当初要是同意的话,我干姐姐还是愿意在我这边签的,算上我们跟您少的中介费,加上一个点的税费,再加上客户加的一万块钱,您这边可以比那个客户少五万块钱签下来,但您270万的价格太离谱了一点,所以我干姐姐当天就收了定金,今天签合同只是走个流程。”
虽然不能骂这个客户,不过膈应一下他还是可以的,让他知道他看上的房子,有客户愿意多花五万块钱买下来。
听到这话,徐杰更后悔了。
“不过徐总,房子卖了也没办法,我后面再跟帮您找找同楼栋、同楼层、同户型的房子,说不定过段时间,房子价格降下来了,您270万就能买了呢?”张齐元安抚道。
这个客户再不行,那也是客户嘛,所谓客户虐我千百遍,我待客户如初恋。
赚钱嘛,不寒碜。
张齐元的安抚让徐杰舒服了很多,仔细想想,小张说的有道理,等再过一段时间,房子的价格说不定就降下来了。
“行,小张,后面要是找到好房子就跟我说,带车位270万,不带车位,我只能出到260万。”徐杰客气道。
“嗯嗯,好的。”
张齐元敷衍的挂了电话,有些无语,像朱姐那房子想260万拿下来,那估计到时候整个汉城新区的房价都得往下降一截。
“你那个客户?”夏通问道。
张齐元点了点头道:“是的,昨天晚上给他打电话,说280万,帮他省个税,中介费一个点,他非说要270万,现在房子卖了,就后悔了。”
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