第九章 首套?二套?
“吃饭了,付赌神。”黄义冲楼上喊道。
“来了!”
等付强下来后,门店所有人都围着前面的小圆桌吃起饭来。
看着付强,张齐元心中一动,忽然想起付强就是负责二手房后期的,他拆着饭盒的手微微一顿后,问道:“付总,我这边这个客户,她跟他老公没有领证,但是在汉南那边有套房子,房产证上也有她的名字,不过贷款一直是她老公在还,而且在手机上查了,她名下有一套房,她买房的话算是首套还是二套?”
“我中午不是说过了吗?这肯定是二套,你这是不相信我八年的从业经验?”正在夹菜的熊伟顿时不悦道。
“我就是问问。”张齐元讪讪道。
“名下都查到有一套房了,那肯定是二套了,小张啊,这不是常识吗?”黄义也说道。
付强微微思索道:“这个倒不一定,如果只是确定首套二套来贷款的话,其实还是以银行的审查为主,你这个客户没有跟老公领证,而且也没有参与还贷款,房产证上有她的名字,其实可以算作是她老公赠与她的,这样吧,我帮你打个电话问下。”
说着就放下筷子,出门打起电话来。
不一会儿,付强走了进来,对张齐元说道:“我刚刚问了,那边的银行经理说,只要你客户的征信流水以及工作没问题的话,他那边有机会操作成首套,不过到时候可能要你客户购买他们银行的理财产品。”
“什么理财产品?贵不贵?”
“也没什么,应该就是那种1克的金钞,估计八九百块钱,不过你也别跟你客户说的太肯定,就说有几率,能做成首套更好,不能做的话,就只能按二套来执行了。”付强笑着道。
“还有这种操作,还是付赌神专业啊。”董辉瞥了眼熊伟赞道。
熊伟只觉得脸上一阵火辣,被付强啪啪打脸,却又发不出火来,只能闷声干饭。
听完付强的话,张齐元心中顿时又了底,他相信李薇要是知道这个消息,肯定会很高兴,毕竟首套和二套的区别还是很大的,一是首付降了不少,二就是利率也不一样,还的利息也会少些。
约莫到了十二点半左右,付强的朋友们过来了,付强直接领着他们去了旁边的棋牌室。
到了下午上班的时候,熊伟就好像吃了火药一样,看谁都不顺眼,安排这安排那,王勇实在是有点受不了,就拉着张齐元去这边的小学门口摆展去了。
“你看把他能的,不知道的还以为他是哪里的领导呢?要不是赌神喜欢打麻将,董辉又比较懒散,这店长的位置哪轮到他坐。”一出门,王勇就开始吐槽起熊伟来。
“可能是最近店里都没怎么开单,才心情不好吧。”张齐元含糊道。
“我们去年年底也做了二三十万的业绩好吧,再说了,现在又不止我们门店没开单,这边其他门店也没开单,我们能坐在店里就不错了,人家其他店的都跑去钓鱼了,人影都没有,”王勇愤愤不平道。
“我看啊,就是刚刚赌神打了他的脸,他把火发在我们身上,小张啊,教你个乖,以后碰到这种事情,就直接拿着展牌去摆展,眼不见心不烦。”
请收藏本站:https://www.dameishuwang.cc。大美书网手机版:https://m.dameishuwang.cc
“来了!”
等付强下来后,门店所有人都围着前面的小圆桌吃起饭来。
看着付强,张齐元心中一动,忽然想起付强就是负责二手房后期的,他拆着饭盒的手微微一顿后,问道:“付总,我这边这个客户,她跟他老公没有领证,但是在汉南那边有套房子,房产证上也有她的名字,不过贷款一直是她老公在还,而且在手机上查了,她名下有一套房,她买房的话算是首套还是二套?”
“我中午不是说过了吗?这肯定是二套,你这是不相信我八年的从业经验?”正在夹菜的熊伟顿时不悦道。
“我就是问问。”张齐元讪讪道。
“名下都查到有一套房了,那肯定是二套了,小张啊,这不是常识吗?”黄义也说道。
付强微微思索道:“这个倒不一定,如果只是确定首套二套来贷款的话,其实还是以银行的审查为主,你这个客户没有跟老公领证,而且也没有参与还贷款,房产证上有她的名字,其实可以算作是她老公赠与她的,这样吧,我帮你打个电话问下。”
说着就放下筷子,出门打起电话来。
不一会儿,付强走了进来,对张齐元说道:“我刚刚问了,那边的银行经理说,只要你客户的征信流水以及工作没问题的话,他那边有机会操作成首套,不过到时候可能要你客户购买他们银行的理财产品。”
“什么理财产品?贵不贵?”
“也没什么,应该就是那种1克的金钞,估计八九百块钱,不过你也别跟你客户说的太肯定,就说有几率,能做成首套更好,不能做的话,就只能按二套来执行了。”付强笑着道。
“还有这种操作,还是付赌神专业啊。”董辉瞥了眼熊伟赞道。
熊伟只觉得脸上一阵火辣,被付强啪啪打脸,却又发不出火来,只能闷声干饭。
听完付强的话,张齐元心中顿时又了底,他相信李薇要是知道这个消息,肯定会很高兴,毕竟首套和二套的区别还是很大的,一是首付降了不少,二就是利率也不一样,还的利息也会少些。
约莫到了十二点半左右,付强的朋友们过来了,付强直接领着他们去了旁边的棋牌室。
到了下午上班的时候,熊伟就好像吃了火药一样,看谁都不顺眼,安排这安排那,王勇实在是有点受不了,就拉着张齐元去这边的小学门口摆展去了。
“你看把他能的,不知道的还以为他是哪里的领导呢?要不是赌神喜欢打麻将,董辉又比较懒散,这店长的位置哪轮到他坐。”一出门,王勇就开始吐槽起熊伟来。
“可能是最近店里都没怎么开单,才心情不好吧。”张齐元含糊道。
“我们去年年底也做了二三十万的业绩好吧,再说了,现在又不止我们门店没开单,这边其他门店也没开单,我们能坐在店里就不错了,人家其他店的都跑去钓鱼了,人影都没有,”王勇愤愤不平道。
“我看啊,就是刚刚赌神打了他的脸,他把火发在我们身上,小张啊,教你个乖,以后碰到这种事情,就直接拿着展牌去摆展,眼不见心不烦。”
请收藏本站:https://www.dameishuwang.cc。大美书网手机版:https://m.dameishuwang.cc