第三百六十九章 讨价还价
海边的土地能种田吗?
林全有些怀疑,看了看丹尼丝,发现丹尼丝的表情跟他是一样的。
“咳咳,五十亩的土地大部分都是可以耕种的,我们做这一行的,不可能拿这种事情来砸自己的招牌,我们都是……”
沿海地带,因为受到海水的侵蚀,周边的土地是非常容易变成滨海盐碱地的。
而盐碱地对于植物而言是非常不友好的,这种土地不适合大量的植物生存,仅有一些特殊的植物可以在这里生存,如果这个布莱顿先生的农场是靠近海边的土地的话,那么这个地方八成就是盐碱地了,拥有盐碱地的农场,价值当然是要大打折扣了,这样看起来,他只要50万英镑,确实是情有可原了!
只是谁买东西都不喜欢买到残次品,盐碱地对于一般需要农场的人而言都是不友好的,所以林全现在也不敢一口就把这块土地买下来了!
“亨利先生,我们还是去看一看吧!具体的情况看了之后再说咯!你说的越多,我们的心里也就越怀疑,感觉你有不想让我们去实地考察的意思哎!”
丹尼丝伸手扶着下巴,用怀疑的眼神看着中间商,看得他心里有些发虚。
他们这些中间商,大部分都是满嘴跑火车的,他说这些土地都是平地,那估计不见得,朴茨茅斯这边的地势不是太平坦,三百亩的土地都是平地的可能性不大。
他说盐碱地只占一小部分,这个估计更不现实,价格首先就不对,林全心中对这个农场大致的有了一定的判断了。
面积方面造假的可能性很小,主要的问题是,这个农场的位置到底距离海边有多远!
“好吧!这真的是有够近的,感觉可以坐在农场边上把脚伸进海中泡脚了!”
站在农场边上,林全跟丹尼丝这才体会到了他说的“农场就在海边上”的意思了!
“要是这里的地形稍稍的平坦一点,有个沙滩什么的,那我们也就认了,但是你这都是礁石,一点利用价值都没有,边上还都是不毛之地的盐碱地,你这个农场的面积是不是把这些盐碱地和海边的礁石都是算了进去?”
丹尼丝伸手打眼,站在礁石上向远处眺望了一会,大致的就判断出了这个农场的大小了。
亨利的脸有些发烫,这个农场的实际面积确实是没有300亩的,正规面积大概是200亩,如果不算盐碱地的话,大概只有120多亩,这些不是盐碱地的土地也都比较的贫瘠,土地的肥力不够,需要进行休耕,不然的话产出非常的感人。
而这样一削减的话,这个300亩的农场直接缩减了五分之三,变成了120亩了,单价也随之上涨了一倍多,这个价格已经没有优势了!
“亨利先生,这样的农场还要50万英镑吗?”
丹尼丝很不满意,一副怒气冲冲的样子,看起来分分钟就要去投诉亨利坑蒙拐骗了!
“额,价钱方面好商量,好商量,这个我需要跟老布莱顿先生商量一下……”
亨利擦了擦汗,心想自己发财的小计划算是泡汤了,只不过看对方的态度,他们没有转身就走,而是选择了留下来,看来这一笔生意还是有希望的,一想到布莱顿先生提出的佣金报偿,他的心里就一阵热切,布莱顿提供的底价是20万英镑,这个价钱其实不算高,他没有多少时间等下去了,所以如果亨利可以在一个星期之内把他的农场卖出去的话,他会在原有的酬劳之上,再加上5000英镑的佣金,如果亨利能够以高于20万英镑的价格把农场卖出去的话,那么超出的部分,他可以拿到10%的抽成!
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林全有些怀疑,看了看丹尼丝,发现丹尼丝的表情跟他是一样的。
“咳咳,五十亩的土地大部分都是可以耕种的,我们做这一行的,不可能拿这种事情来砸自己的招牌,我们都是……”
沿海地带,因为受到海水的侵蚀,周边的土地是非常容易变成滨海盐碱地的。
而盐碱地对于植物而言是非常不友好的,这种土地不适合大量的植物生存,仅有一些特殊的植物可以在这里生存,如果这个布莱顿先生的农场是靠近海边的土地的话,那么这个地方八成就是盐碱地了,拥有盐碱地的农场,价值当然是要大打折扣了,这样看起来,他只要50万英镑,确实是情有可原了!
只是谁买东西都不喜欢买到残次品,盐碱地对于一般需要农场的人而言都是不友好的,所以林全现在也不敢一口就把这块土地买下来了!
“亨利先生,我们还是去看一看吧!具体的情况看了之后再说咯!你说的越多,我们的心里也就越怀疑,感觉你有不想让我们去实地考察的意思哎!”
丹尼丝伸手扶着下巴,用怀疑的眼神看着中间商,看得他心里有些发虚。
他们这些中间商,大部分都是满嘴跑火车的,他说这些土地都是平地,那估计不见得,朴茨茅斯这边的地势不是太平坦,三百亩的土地都是平地的可能性不大。
他说盐碱地只占一小部分,这个估计更不现实,价格首先就不对,林全心中对这个农场大致的有了一定的判断了。
面积方面造假的可能性很小,主要的问题是,这个农场的位置到底距离海边有多远!
“好吧!这真的是有够近的,感觉可以坐在农场边上把脚伸进海中泡脚了!”
站在农场边上,林全跟丹尼丝这才体会到了他说的“农场就在海边上”的意思了!
“要是这里的地形稍稍的平坦一点,有个沙滩什么的,那我们也就认了,但是你这都是礁石,一点利用价值都没有,边上还都是不毛之地的盐碱地,你这个农场的面积是不是把这些盐碱地和海边的礁石都是算了进去?”
丹尼丝伸手打眼,站在礁石上向远处眺望了一会,大致的就判断出了这个农场的大小了。
亨利的脸有些发烫,这个农场的实际面积确实是没有300亩的,正规面积大概是200亩,如果不算盐碱地的话,大概只有120多亩,这些不是盐碱地的土地也都比较的贫瘠,土地的肥力不够,需要进行休耕,不然的话产出非常的感人。
而这样一削减的话,这个300亩的农场直接缩减了五分之三,变成了120亩了,单价也随之上涨了一倍多,这个价格已经没有优势了!
“亨利先生,这样的农场还要50万英镑吗?”
丹尼丝很不满意,一副怒气冲冲的样子,看起来分分钟就要去投诉亨利坑蒙拐骗了!
“额,价钱方面好商量,好商量,这个我需要跟老布莱顿先生商量一下……”
亨利擦了擦汗,心想自己发财的小计划算是泡汤了,只不过看对方的态度,他们没有转身就走,而是选择了留下来,看来这一笔生意还是有希望的,一想到布莱顿先生提出的佣金报偿,他的心里就一阵热切,布莱顿提供的底价是20万英镑,这个价钱其实不算高,他没有多少时间等下去了,所以如果亨利可以在一个星期之内把他的农场卖出去的话,他会在原有的酬劳之上,再加上5000英镑的佣金,如果亨利能够以高于20万英镑的价格把农场卖出去的话,那么超出的部分,他可以拿到10%的抽成!
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