第一千四百五十一章 潜力
傅松本以为郭贺年会跟自己聊聊郭孔晖的事情,而且他打算得很好,如果郭贺年主动提起,那他就鼓动郭贺年往沐汽集团参上一股。
但没想到一直到郭贺年端茶送客,他都没有提郭孔晖一个字。
傅松只好带着一丝遗憾告辞离开。
然而,他不知道的是,他前脚刚走,柳代风后脚便将一份报告递给郭贺年。
报告的封面上赫然写着“新能源汽车技术现状与展望”。
郭贺年看了一眼标题,点点头道:“你有心了。”
柳代风像老朋友一样在郭贺年身旁坐下,道:“时间太紧,只是吩咐下面的人搜集了些概况,肯定有不少疏漏,不过我已经交代过了,三天之内拿出完整的分析报告来。”
郭贺年笑了笑:“从孔晖提起这事儿,不到六个小时就能有这么个东西,已经不错了!”
这就是郭贺年最喜欢柳代风的地方,不需要自己吩咐,却能什么事情都想在自己前头,比自己的枕边人还懂自己。
报告不长,郭贺年很快就看完了,抬头询问道:“你怎么看?”
柳代风道:“我不懂什么技术,但国外的新能源汽车都有政府政策的扶持,内地虽然很早之前就开始了电动汽车的研究,但在产业化道路上落后不少。
现在内地的汽车产业主要走合资的路子,我们一头扎进去,风险不小。
不过话又说回来,新能源汽车是未来的发展趋势,内地政府绝对不会放弃这个领域,问题只在于,什么时候下定决心。”
郭贺年颔首表示赞同,笑着问:“惠光的提意你觉得如何?”
柳代风苦笑一声:“郭先生,您下午不是已经有答案了吗?怎么还问我?”
郭贺年合起报告,在手掌里拍了拍,叹气道:“毕竟是一个几千亿美元的大市场啊,这样一大块肥肉,如果不咬上一口,实在不甘心啊。”
柳代风问道:“郭先生,您的意思是……,跟傅先生合作?”
郭贺年摇摇头道:“不急,先看看再说。”
……
酒店的水疗中心,傅松和吕仁鹤、刘銮雄蒸完桑拿,并排躺在床上,享受着美女技师的温柔服务。
刘銮雄这个lsp言语调戏了会儿身旁的女技师,见女技师只是脸红,一点都不主动,顿时觉得索然无趣。
要是在香江,以他大刘多年来闯荡出来的名气,只要勾一勾小指头,不知道有多少女明星投怀送抱,他都看不上这些女技师。
不过,女技师的手法相当不错,旅途的疲劳一扫而空,还出了一身汗。
刘銮雄坐起来喝了口茶,道:“傅老弟,沐城什么都好,就是夜生活太乏味了,你平常晚上都玩什么,上哪玩?”
傅松闭着眼睛懒洋洋道:“当然是在床上玩女人。”
“啊?”刘銮雄和吕仁鹤都是一愣,随即放声大笑起来。
今天给傅松按摩的还是上次那个话多的小姑娘,尽管早知道他不正经,但没想到他会当众说出这么露骨的荤话,手上不由得加重了力气。
“哎呦呦,小姑娘,你轻点,你想谋杀我啊。”傅松抬眼跟小姑娘开了个玩笑,“对了,那个安妮呢?今儿怎么没看见她?”
小姑娘语气幽怨道:“哦,原来傅老板是为了安妮来的啊。”
傅松哑然失笑:“你这话说的,安妮是上次那个郭教授的老相好,我可不敢染指。”
小姑娘轻哼一声道:“谁知道你说的是真是假?安妮她这几天休息。”
“哦,身体不方便啊。”傅松秒懂,露出一副过来人的表情。
小姑娘脸色一红,无语道:“您懂得真多!”
听到傅松和小姑娘打情骂俏,刘銮雄和吕仁鹤相视一笑,“傅老弟,原来这里是你的大本营啊。”
“别胡说!”傅松矢口否认,“我今天还是第二次来这里,要不是沾了你们的光,我可消费不起。”
瞎扯了一会儿,三个人聊起了正事。
刚才在泡温泉的时候,人太多,有些话不方便说,这时候在套房里就没了顾忌。
今年五月份,联合地产顺利完成增资扩股,采取发行新股的方式,共募集资金240多亿港币,占总股权的%,扩股后总市值800亿港币。
香江地产公司中市值排名第二的新鸿基地产总市值只有250多亿港币,排名第三的恒基兆业只有130多亿港币市值,而李黄瓜的长江实业排名第四,市值还不到100亿港币。
在香江前十的房地产公司中,联合地产集团的总市值比后九名公司加起来的总市值还大。
加上联合地产的自有资金,现在联合地产拥有将近400亿港币的现金。
这个数字看似不多,换算成美元也才50亿多,不到60亿美元,但其实已经比很多香江大佬的全部身家都多。
香江大佬的资产中绝大部分都是股票和固定资产等账面资产,现金少得可怜,能一口气拿出10亿港币的人屈指可数。
比如,张子强绑架郭炳乡的儿子,索要20亿港币的赎金,最后郭家跟张子强讲到6亿港币,而就连这区区6亿港币,郭家也要东拼西凑才能拿出来。
其实傅松的情况差不多,现在让他一口气拿出10亿港币,他咬咬牙倒是能拿的出来,但如果是20亿港币,那他就只能去质押股票了。
因为对于他这类人来说,除了满足自身的享受外,剩下的每一分闲钱,都会身不由己地投入到再生产或者生钱的过程中。
如果他们手里握着大把现金而闲置不用,就是在犯罪!
刘銮雄也是如此,手里握着一把好牌和王炸,在加大土地储备的同时,也坚持在市区收购旧楼,通过旧城改造掌握一批较为保值的市中心物业。
但即便如此,他手里的现金依然花不完。
不是他不想买更多的地,而是香江每年的土地供应就那么多,僧多粥少。
联合地产是全港第一地产公司不假,但也不能把所有的土地吃下。
一方面是没这个必要,刘銮雄现在眼光和胃口都很挑剔,一般的地块根本入不了他的法眼,他买地只看重三个因素——第一地段,第二地段,第三还是地段。
另一方面是害怕惹了众怒,联合地产吃肉,总要给别人留口汤喝吧。
归根揭底,还是香江的市场太小了,每年的土地供应量太少,所以刘銮雄便将目光又投向了内地。
上个星期傅松打电话邀请他来沐城考察养马岛,简直就是打瞌睡有人送枕头,他二话没说就痛快地答应了。
刘銮雄简单介绍完联合地产今年上半年的运营情况,问道:“傅老弟,你有什么指示?”
傅松笑着道:“刘老哥办事我还有什么不放心的?”
吕仁鹤事先跟傅松通过气,此时趁机插话道:“不过还是注意防范金融风险,只要我们自己不乱阵脚,就没人能打败我们。”
刘銮雄笑道:“吕先生还当我是以前的股市狙击手?那时候是实力不够,不得已而为之,现在再干那种事情,实在太冒险了。”
这确实是大刘的心里话,能安安稳稳地把钱赚了,傻子才去冒险呢。
善战者无赫赫之功,别看当年他在香江资本市场上呼风唤雨,其实赚的就是个辛苦钱,就这还背负了不少骂名。
哪像现在手握联合地产这把屠龙宝刀,号令天下,莫敢不从。
傅松端起茶杯道:“那我就以茶代酒,预祝联合地产,预祝我们的事业,一帆风顺!”
“对,一帆风顺,平平安安!”
“大吉大利!”
刘銮雄将杯里的茶一饮而尽,兴致盎然道:“傅老弟,上次沐城港的项目被老吕捷足先登了,这次养马岛的项目你可不能厚此薄彼啊。”
吕仁鹤无语道:“我当时邀你一起来沐城考察,你说你在厦门脱不开身,你自己不来,怪我喽?”
刘銮雄打了个哈哈:“老吕你不要生气嘛,大不了回头我给你介绍个靓女。你现在有了风韵犹存的白娘子,要不要换换口味。
对了,说到靓女,靓靓怎么样?她今年才22岁,年轻娇嫩,清纯活泼……。”
“我呸!”吕仁鹤眼珠子直冒火,“滚蛋!老子不喝你马仔的洗脚水!”
傅松见吕仁鹤如此失态,不由好奇问道:“靓靓是谁?”
刘銮雄一脸霪笑,嘿嘿道:“anita,元永仪。”
吕仁鹤怒气冲冲道:“特么的,别以为我不知道,罗照辉50万一个月包养费,玩了俩月就玩腻歪了。
傅先生,你评评理,他把他马仔罗照辉玩腻的女人送给我,这叫什么事?呸,恶心!岂有此理!”
傅松一听居然还有这事儿,顿时来了精神,八卦道:“刘老哥真的和元永仪,还有罗照辉……,嗯?嘿嘿嘿……。”
刘銮雄见傅松挤眉弄眼,露出一副男人都懂的表情,赶紧矢口否认道:“朋友妻不可欺,我没有,绝对没有,不信你问罗照辉!”
吕仁鹤冷笑道:“罗照辉就是你的一条狗,你让他往东他不敢往西,他的话能信?”
刘銮雄笑呵呵道:“我跟傅先生一样,对女人都有洁癖,不像你,独爱人q,白娘子都生了三个孩子了,你都能下得去手!”
“我顶你个肺!”吕仁鹤快要气炸了,要不是穿得不合适,他都想跟刘銮雄练练了,“你跟罗照辉那个烂崽特么的天天晚上做连襟,你玩腻的女人让他接着玩,还真是同道中人的!”
刘銮雄淡淡笑道:“你这是无中生有,小心我告你诽谤!”
傅松见吕仁鹤胸膛剧烈起伏,生怕他真的忍不住跟刘銮雄干一架,连忙打了个圆场道:“好了好了,你们俩要是在这里打起来,那可真要闹笑话了。
明天沐城电视台报道,昨晚俩亿万富翁在文华东方酒店水疗中心,因争风吃醋大打出手,被请到了派出所做客。”
刘銮雄和吕仁鹤互相瞪了一眼,然后不约而同地哼了一声。
傅松倒是对“罗照辉”这个名字有点印象,好像确实是刘銮雄的马仔,跟大刘一样,都喜欢跟女明星一块玩耍。
据说这个罗照辉还是冠希的老前辈,喜欢到处乱装摄像头,但冠希只是事后自我欣赏,罗照辉却喜欢跟朋友分享。
至于吕仁鹤说他和大刘在一起耍,估计只有当事人才清楚,这种事情就算是真的,大刘也不会承认。
他记得后来罗照辉这个马仔跟大刘反目成仇,不过具体因为什么,他就不得而知了。
本来打算提醒大刘当心这个罗照辉,但转念一想,大刘这种花丛老手,经验无比丰富,根本就不需要自己提醒。
相反,如果自己多管闲事,虽然是出于好意,却又挑拨离间之嫌。
他懒得在罗照辉这种小虾米身上多花一秒钟心思,笑着问:“刘老哥,你还没考察呢,就这么笃定要投资养马岛?”
刘銮雄好整以暇地喝了口茶,道:“傅老弟,我一直记得你说过一句话,为什么要投资内地?因为内地是世界上最具发展潜力的地方。
同样的道理,我投资的不是养马岛,而是沐城这个城市,因为沐城是内地最有发展潜力的城市。”
傅松笑着摇摇头:“如果说沐城是最有发展潜力的城市之一,我觉得是合适的,但说沐城是最有发展潜力的城市,我觉得名不副实,至少沐城在很多方面不如深镇。”
刘銮雄不以为然道:“我不否认深镇也是个很有潜力的城市,但深镇除了靠近香江、有政策外,还有什么?”
傅松苦笑道:“刘老哥,你是不知道政策的威力。深镇从一个小渔村发展到如今这个地步,靠的不就是政策吗?
一个好的政策,往往就能兴一城,更何况国家给深镇的政策一个接着一个,去年甚至还给了深镇独立的立法权。”
刘銮雄嗤笑一声:“政策这玩意儿,其实作用没有想象得那么大,吕兄,你说是不是?”
吕仁鹤本来不想搭理他,但最后还是忍不住点头附和道:“俗话说打铁还需自身硬,政策只能起到锦上添花的作用,关键还是要看自身。
自己没本事,给再好的政策也是白瞎,但如果自己争气,你都不需要自己去争取政策,政策就会自动找上门来。
其实就跟投资一样,钱只会流向风险小、利润高的地方,很多人骂我们这些银行家嫌贫爱富,他们骂得一点都不错。
我们就是喜欢晴天送伞,雨天收伞。我们又不是慈善家,我们做生意是要赚钱的,趋利避害是我们的本性。”
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但没想到一直到郭贺年端茶送客,他都没有提郭孔晖一个字。
傅松只好带着一丝遗憾告辞离开。
然而,他不知道的是,他前脚刚走,柳代风后脚便将一份报告递给郭贺年。
报告的封面上赫然写着“新能源汽车技术现状与展望”。
郭贺年看了一眼标题,点点头道:“你有心了。”
柳代风像老朋友一样在郭贺年身旁坐下,道:“时间太紧,只是吩咐下面的人搜集了些概况,肯定有不少疏漏,不过我已经交代过了,三天之内拿出完整的分析报告来。”
郭贺年笑了笑:“从孔晖提起这事儿,不到六个小时就能有这么个东西,已经不错了!”
这就是郭贺年最喜欢柳代风的地方,不需要自己吩咐,却能什么事情都想在自己前头,比自己的枕边人还懂自己。
报告不长,郭贺年很快就看完了,抬头询问道:“你怎么看?”
柳代风道:“我不懂什么技术,但国外的新能源汽车都有政府政策的扶持,内地虽然很早之前就开始了电动汽车的研究,但在产业化道路上落后不少。
现在内地的汽车产业主要走合资的路子,我们一头扎进去,风险不小。
不过话又说回来,新能源汽车是未来的发展趋势,内地政府绝对不会放弃这个领域,问题只在于,什么时候下定决心。”
郭贺年颔首表示赞同,笑着问:“惠光的提意你觉得如何?”
柳代风苦笑一声:“郭先生,您下午不是已经有答案了吗?怎么还问我?”
郭贺年合起报告,在手掌里拍了拍,叹气道:“毕竟是一个几千亿美元的大市场啊,这样一大块肥肉,如果不咬上一口,实在不甘心啊。”
柳代风问道:“郭先生,您的意思是……,跟傅先生合作?”
郭贺年摇摇头道:“不急,先看看再说。”
……
酒店的水疗中心,傅松和吕仁鹤、刘銮雄蒸完桑拿,并排躺在床上,享受着美女技师的温柔服务。
刘銮雄这个lsp言语调戏了会儿身旁的女技师,见女技师只是脸红,一点都不主动,顿时觉得索然无趣。
要是在香江,以他大刘多年来闯荡出来的名气,只要勾一勾小指头,不知道有多少女明星投怀送抱,他都看不上这些女技师。
不过,女技师的手法相当不错,旅途的疲劳一扫而空,还出了一身汗。
刘銮雄坐起来喝了口茶,道:“傅老弟,沐城什么都好,就是夜生活太乏味了,你平常晚上都玩什么,上哪玩?”
傅松闭着眼睛懒洋洋道:“当然是在床上玩女人。”
“啊?”刘銮雄和吕仁鹤都是一愣,随即放声大笑起来。
今天给傅松按摩的还是上次那个话多的小姑娘,尽管早知道他不正经,但没想到他会当众说出这么露骨的荤话,手上不由得加重了力气。
“哎呦呦,小姑娘,你轻点,你想谋杀我啊。”傅松抬眼跟小姑娘开了个玩笑,“对了,那个安妮呢?今儿怎么没看见她?”
小姑娘语气幽怨道:“哦,原来傅老板是为了安妮来的啊。”
傅松哑然失笑:“你这话说的,安妮是上次那个郭教授的老相好,我可不敢染指。”
小姑娘轻哼一声道:“谁知道你说的是真是假?安妮她这几天休息。”
“哦,身体不方便啊。”傅松秒懂,露出一副过来人的表情。
小姑娘脸色一红,无语道:“您懂得真多!”
听到傅松和小姑娘打情骂俏,刘銮雄和吕仁鹤相视一笑,“傅老弟,原来这里是你的大本营啊。”
“别胡说!”傅松矢口否认,“我今天还是第二次来这里,要不是沾了你们的光,我可消费不起。”
瞎扯了一会儿,三个人聊起了正事。
刚才在泡温泉的时候,人太多,有些话不方便说,这时候在套房里就没了顾忌。
今年五月份,联合地产顺利完成增资扩股,采取发行新股的方式,共募集资金240多亿港币,占总股权的%,扩股后总市值800亿港币。
香江地产公司中市值排名第二的新鸿基地产总市值只有250多亿港币,排名第三的恒基兆业只有130多亿港币市值,而李黄瓜的长江实业排名第四,市值还不到100亿港币。
在香江前十的房地产公司中,联合地产集团的总市值比后九名公司加起来的总市值还大。
加上联合地产的自有资金,现在联合地产拥有将近400亿港币的现金。
这个数字看似不多,换算成美元也才50亿多,不到60亿美元,但其实已经比很多香江大佬的全部身家都多。
香江大佬的资产中绝大部分都是股票和固定资产等账面资产,现金少得可怜,能一口气拿出10亿港币的人屈指可数。
比如,张子强绑架郭炳乡的儿子,索要20亿港币的赎金,最后郭家跟张子强讲到6亿港币,而就连这区区6亿港币,郭家也要东拼西凑才能拿出来。
其实傅松的情况差不多,现在让他一口气拿出10亿港币,他咬咬牙倒是能拿的出来,但如果是20亿港币,那他就只能去质押股票了。
因为对于他这类人来说,除了满足自身的享受外,剩下的每一分闲钱,都会身不由己地投入到再生产或者生钱的过程中。
如果他们手里握着大把现金而闲置不用,就是在犯罪!
刘銮雄也是如此,手里握着一把好牌和王炸,在加大土地储备的同时,也坚持在市区收购旧楼,通过旧城改造掌握一批较为保值的市中心物业。
但即便如此,他手里的现金依然花不完。
不是他不想买更多的地,而是香江每年的土地供应就那么多,僧多粥少。
联合地产是全港第一地产公司不假,但也不能把所有的土地吃下。
一方面是没这个必要,刘銮雄现在眼光和胃口都很挑剔,一般的地块根本入不了他的法眼,他买地只看重三个因素——第一地段,第二地段,第三还是地段。
另一方面是害怕惹了众怒,联合地产吃肉,总要给别人留口汤喝吧。
归根揭底,还是香江的市场太小了,每年的土地供应量太少,所以刘銮雄便将目光又投向了内地。
上个星期傅松打电话邀请他来沐城考察养马岛,简直就是打瞌睡有人送枕头,他二话没说就痛快地答应了。
刘銮雄简单介绍完联合地产今年上半年的运营情况,问道:“傅老弟,你有什么指示?”
傅松笑着道:“刘老哥办事我还有什么不放心的?”
吕仁鹤事先跟傅松通过气,此时趁机插话道:“不过还是注意防范金融风险,只要我们自己不乱阵脚,就没人能打败我们。”
刘銮雄笑道:“吕先生还当我是以前的股市狙击手?那时候是实力不够,不得已而为之,现在再干那种事情,实在太冒险了。”
这确实是大刘的心里话,能安安稳稳地把钱赚了,傻子才去冒险呢。
善战者无赫赫之功,别看当年他在香江资本市场上呼风唤雨,其实赚的就是个辛苦钱,就这还背负了不少骂名。
哪像现在手握联合地产这把屠龙宝刀,号令天下,莫敢不从。
傅松端起茶杯道:“那我就以茶代酒,预祝联合地产,预祝我们的事业,一帆风顺!”
“对,一帆风顺,平平安安!”
“大吉大利!”
刘銮雄将杯里的茶一饮而尽,兴致盎然道:“傅老弟,上次沐城港的项目被老吕捷足先登了,这次养马岛的项目你可不能厚此薄彼啊。”
吕仁鹤无语道:“我当时邀你一起来沐城考察,你说你在厦门脱不开身,你自己不来,怪我喽?”
刘銮雄打了个哈哈:“老吕你不要生气嘛,大不了回头我给你介绍个靓女。你现在有了风韵犹存的白娘子,要不要换换口味。
对了,说到靓女,靓靓怎么样?她今年才22岁,年轻娇嫩,清纯活泼……。”
“我呸!”吕仁鹤眼珠子直冒火,“滚蛋!老子不喝你马仔的洗脚水!”
傅松见吕仁鹤如此失态,不由好奇问道:“靓靓是谁?”
刘銮雄一脸霪笑,嘿嘿道:“anita,元永仪。”
吕仁鹤怒气冲冲道:“特么的,别以为我不知道,罗照辉50万一个月包养费,玩了俩月就玩腻歪了。
傅先生,你评评理,他把他马仔罗照辉玩腻的女人送给我,这叫什么事?呸,恶心!岂有此理!”
傅松一听居然还有这事儿,顿时来了精神,八卦道:“刘老哥真的和元永仪,还有罗照辉……,嗯?嘿嘿嘿……。”
刘銮雄见傅松挤眉弄眼,露出一副男人都懂的表情,赶紧矢口否认道:“朋友妻不可欺,我没有,绝对没有,不信你问罗照辉!”
吕仁鹤冷笑道:“罗照辉就是你的一条狗,你让他往东他不敢往西,他的话能信?”
刘銮雄笑呵呵道:“我跟傅先生一样,对女人都有洁癖,不像你,独爱人q,白娘子都生了三个孩子了,你都能下得去手!”
“我顶你个肺!”吕仁鹤快要气炸了,要不是穿得不合适,他都想跟刘銮雄练练了,“你跟罗照辉那个烂崽特么的天天晚上做连襟,你玩腻的女人让他接着玩,还真是同道中人的!”
刘銮雄淡淡笑道:“你这是无中生有,小心我告你诽谤!”
傅松见吕仁鹤胸膛剧烈起伏,生怕他真的忍不住跟刘銮雄干一架,连忙打了个圆场道:“好了好了,你们俩要是在这里打起来,那可真要闹笑话了。
明天沐城电视台报道,昨晚俩亿万富翁在文华东方酒店水疗中心,因争风吃醋大打出手,被请到了派出所做客。”
刘銮雄和吕仁鹤互相瞪了一眼,然后不约而同地哼了一声。
傅松倒是对“罗照辉”这个名字有点印象,好像确实是刘銮雄的马仔,跟大刘一样,都喜欢跟女明星一块玩耍。
据说这个罗照辉还是冠希的老前辈,喜欢到处乱装摄像头,但冠希只是事后自我欣赏,罗照辉却喜欢跟朋友分享。
至于吕仁鹤说他和大刘在一起耍,估计只有当事人才清楚,这种事情就算是真的,大刘也不会承认。
他记得后来罗照辉这个马仔跟大刘反目成仇,不过具体因为什么,他就不得而知了。
本来打算提醒大刘当心这个罗照辉,但转念一想,大刘这种花丛老手,经验无比丰富,根本就不需要自己提醒。
相反,如果自己多管闲事,虽然是出于好意,却又挑拨离间之嫌。
他懒得在罗照辉这种小虾米身上多花一秒钟心思,笑着问:“刘老哥,你还没考察呢,就这么笃定要投资养马岛?”
刘銮雄好整以暇地喝了口茶,道:“傅老弟,我一直记得你说过一句话,为什么要投资内地?因为内地是世界上最具发展潜力的地方。
同样的道理,我投资的不是养马岛,而是沐城这个城市,因为沐城是内地最有发展潜力的城市。”
傅松笑着摇摇头:“如果说沐城是最有发展潜力的城市之一,我觉得是合适的,但说沐城是最有发展潜力的城市,我觉得名不副实,至少沐城在很多方面不如深镇。”
刘銮雄不以为然道:“我不否认深镇也是个很有潜力的城市,但深镇除了靠近香江、有政策外,还有什么?”
傅松苦笑道:“刘老哥,你是不知道政策的威力。深镇从一个小渔村发展到如今这个地步,靠的不就是政策吗?
一个好的政策,往往就能兴一城,更何况国家给深镇的政策一个接着一个,去年甚至还给了深镇独立的立法权。”
刘銮雄嗤笑一声:“政策这玩意儿,其实作用没有想象得那么大,吕兄,你说是不是?”
吕仁鹤本来不想搭理他,但最后还是忍不住点头附和道:“俗话说打铁还需自身硬,政策只能起到锦上添花的作用,关键还是要看自身。
自己没本事,给再好的政策也是白瞎,但如果自己争气,你都不需要自己去争取政策,政策就会自动找上门来。
其实就跟投资一样,钱只会流向风险小、利润高的地方,很多人骂我们这些银行家嫌贫爱富,他们骂得一点都不错。
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