第148章 商业地产启航(三更)
第148章商业地产启航(三更)
邹毅站在李卫东面前,凸凹的身材穿着一件质地细腻,清新的浅绿碎花连衣裙,配和一张精致得让人无法判断年龄的脸,很难让人联想到这是一个三十多岁的女人。
眼睛里注满了几分成熟的镇定和自信,浑身散发着精明干练的气质,这是典型女强人的特征。
看着迷之自信的李卫东,眼里充满着好奇,这是很特别的感觉。
她知道这种感觉不应该出现,他们是上下级关系。
邹毅回过神,继续说道:“好的,我会按照您的指令来做,这是最近一段时间的交割单,请您过目!”
只要确认李卫东不是开玩笑,这就足够了。
李卫东已经用行动证明,他的眼光独到,他的预言正确。
李卫东翻了两页,说道:“先放这里,我有时间再看,你女儿呢,一个小孩在酒店可不行?”
他只是用这些行动和条文告诉他的下属,我会关注你们做事,不要乱来,并不是对这些交割单感兴趣!
这些交割单自然有专业的会计人员签字确认。
邹毅瞥了一眼李卫东,说道:“李先生,我的助理也来了,她们正在一起呢!”
李卫东有些嫌疑,笑了笑说:“现在孩子也放假了吧,你放几天假,多陪陪孩子,看看祖国的大好河山!”
富养女儿,自然是也要精神富足,阅历富足,长大了才能不被轻易地骗走。
而且文心雕龙里说,登山则情满于山,观海则意溢于海,这对人的气魄培养极好。
“谢谢李先生,那我就放几天假,趁着机会在国内游玩几天!”邹毅看着李卫东,语气坚定地说道。
“不过李先生,我还是建议你,需要一个秘书了!”邹毅犹豫了片刻说道。
“好,这事我知道了!”
李卫东对于这件事已经考虑了很长时间了,而且在港岛和国内都进行过好几次面试,但是都不怎么满意!
李卫东做了最终分析,自己还是想要个养眼的女助理,但是又觉得自己太不要脸。
他还不怎么敢,这是和自己较劲呢!
他不能和东哥一样,找了漂亮女助理,重要的机密文件,他媳妇不能看,反而对助理不设防。
也许可能真是助理,但是传出来就不是那么回事了!
不过他的公司已经在装修了,完成后,肯定需要人来填充,最差得有个办公室给他服务吧,而且这办公室主任差不多已经有人选了。
所有都要离开了,陈谷赖着不走,说有事情给李卫东汇报。
不过这公司刚刚开始变更注册地,能有什么事情,买地也得谈上一段时间吧,上千万的生意不是一句话就能定下来的!
看了看时间,已经快十二点了,李卫东还是说道,“那就边走边说!”
陈谷兴奋地说道:“我刚到沪城就听老马说,华远地产在京城二环有个已经动工的项目,因为要偿还贷款,资金紧张要转卖!”
“老马怎么知道的,还跟你说了?”李卫东眼神犀利。
他不反对手底下的人接触,但是他成立两个房地产公司,自然还有分权的想法。
“他听张潘说的,这个项目他们以前就有过接触,后来因为在海南,就没继续接触,张潘回到京城,就开始接触了这个项目!”
“不过钱不够,银行融资也难,他找马君他们帮忙,这不就让马君知道了,老马打电话和我闲聊,就说了这事!”
陈谷现在就是缺项目,当然在沪城也能拿到地,也接触了几个,但是谁又闲地多呢。
关键是他连底牌都知道了,哪有不拿下来的道理。
“他这是主动告诉你?”李卫东感觉不可思议,马君和张潘的关系应该不差,他明知道陈谷会发展商业地产,既然张潘想要这块地,不应该告诉陈谷的!
这里面一定有问题,要么是他们之间出问题了,要么就是马君已经洞察到李卫东对张潘的不喜,交了投名状。
“也不是主动吧,我就说,老马你这京城有没有什么好项目给兄弟介绍一下,到时候咱们在京城汇合,他就说了这个项目,而且底价都给我透露了!”
“多少钱?”李卫东一听差点没回过神来,这是什么骚操作,要彻底的坑队友了?
“我当时就连夜进京,和他汇合,二十多亩,他们给张潘开价一点二亿,但是这块地去年他们拿地的时候成本最多四百万一亩,也就八千多万。
虽然已经动工了,但是能够核算的工程量并不多!”
“你想干?”李卫东点了一支烟,停在那里,看着陈谷。
他虽然怀疑马君的用心,这里面是不是有什么猫腻,但是这么一块肉不吃实在有些不忍。
“当然,这地段,这新世界广场一起来,那就是等着拿钱吧,而且我也接触过他们。
他们是国有企业,对政策比较敏感,现在银行要求他们还钱,这个拖不得!”
“你去谈吧,当时港岛的那些人还在吧,让他们好好研究一下!”李卫东同意了,这是个赚钱的买卖。
至于马君是不是和张潘有恩怨,还是要投名状,或者在试探什么。
李卫东都来者不拒,商业地产要想盈利快,就得在熟地上。
和万达一样,选一块荒地,然后去培育周边的商业,当然可以,而且拿地成本还低,但是得需要比较长的时间。
李卫东现在不差钱,缺是时间,既然在京城二环内有这样的地块,为什么不拿,投资多,见效快,收益好。
而且当时陈谷在海南的团队都还没有解散,随着新公司的变更,这些人继续跟着陈谷到了沪城,这么好的老板哪里去找!
有了这些专业的团队在,李卫东觉得应该没有什么太大的问题。
“嗯,他们已经北上了,而且初步意见也是非常的赞同,张潘手里有多少钱我很清楚,如果他能把银行关系做通,那咱们就只能用钱砸,不然他构不成威胁!”
陈谷知道自己这次的对手是张潘,自然要分析他的筹码。
“不要掉以轻心,他们这些人很厉害,有的是手段和关系,关键还聪明,人家能在海南全身而退,能捞这么多钱,自然不是等闲之辈!”
李卫东一直觉得,那些后世有名的人,没有一个是简单的,人脉关系不是他能有的,看看后世那些大富豪,真正的平民出生的极少。
就是比智商和情商,李卫东也比不过他们,但李卫东是重生一族,这就气运之子。
李卫东虽然对于这些名人有些想法,但是从来不去主动招惹,能够有幸碰上了,他自然就能招揽得就招揽,不能招揽的就敬着。
张潘是个例外,这是李卫东重生来第一个表示不满的不想搭理的人,不过表示不满本身也是摆在平等的位置,像李建中这样的,根本不用放在眼里。
先更三章,晚上看看能发几章,谢谢各位的支持
请收藏本站:https://www.dameishuwang.cc。大美书网手机版:https://m.dameishuwang.cc
邹毅站在李卫东面前,凸凹的身材穿着一件质地细腻,清新的浅绿碎花连衣裙,配和一张精致得让人无法判断年龄的脸,很难让人联想到这是一个三十多岁的女人。
眼睛里注满了几分成熟的镇定和自信,浑身散发着精明干练的气质,这是典型女强人的特征。
看着迷之自信的李卫东,眼里充满着好奇,这是很特别的感觉。
她知道这种感觉不应该出现,他们是上下级关系。
邹毅回过神,继续说道:“好的,我会按照您的指令来做,这是最近一段时间的交割单,请您过目!”
只要确认李卫东不是开玩笑,这就足够了。
李卫东已经用行动证明,他的眼光独到,他的预言正确。
李卫东翻了两页,说道:“先放这里,我有时间再看,你女儿呢,一个小孩在酒店可不行?”
他只是用这些行动和条文告诉他的下属,我会关注你们做事,不要乱来,并不是对这些交割单感兴趣!
这些交割单自然有专业的会计人员签字确认。
邹毅瞥了一眼李卫东,说道:“李先生,我的助理也来了,她们正在一起呢!”
李卫东有些嫌疑,笑了笑说:“现在孩子也放假了吧,你放几天假,多陪陪孩子,看看祖国的大好河山!”
富养女儿,自然是也要精神富足,阅历富足,长大了才能不被轻易地骗走。
而且文心雕龙里说,登山则情满于山,观海则意溢于海,这对人的气魄培养极好。
“谢谢李先生,那我就放几天假,趁着机会在国内游玩几天!”邹毅看着李卫东,语气坚定地说道。
“不过李先生,我还是建议你,需要一个秘书了!”邹毅犹豫了片刻说道。
“好,这事我知道了!”
李卫东对于这件事已经考虑了很长时间了,而且在港岛和国内都进行过好几次面试,但是都不怎么满意!
李卫东做了最终分析,自己还是想要个养眼的女助理,但是又觉得自己太不要脸。
他还不怎么敢,这是和自己较劲呢!
他不能和东哥一样,找了漂亮女助理,重要的机密文件,他媳妇不能看,反而对助理不设防。
也许可能真是助理,但是传出来就不是那么回事了!
不过他的公司已经在装修了,完成后,肯定需要人来填充,最差得有个办公室给他服务吧,而且这办公室主任差不多已经有人选了。
所有都要离开了,陈谷赖着不走,说有事情给李卫东汇报。
不过这公司刚刚开始变更注册地,能有什么事情,买地也得谈上一段时间吧,上千万的生意不是一句话就能定下来的!
看了看时间,已经快十二点了,李卫东还是说道,“那就边走边说!”
陈谷兴奋地说道:“我刚到沪城就听老马说,华远地产在京城二环有个已经动工的项目,因为要偿还贷款,资金紧张要转卖!”
“老马怎么知道的,还跟你说了?”李卫东眼神犀利。
他不反对手底下的人接触,但是他成立两个房地产公司,自然还有分权的想法。
“他听张潘说的,这个项目他们以前就有过接触,后来因为在海南,就没继续接触,张潘回到京城,就开始接触了这个项目!”
“不过钱不够,银行融资也难,他找马君他们帮忙,这不就让马君知道了,老马打电话和我闲聊,就说了这事!”
陈谷现在就是缺项目,当然在沪城也能拿到地,也接触了几个,但是谁又闲地多呢。
关键是他连底牌都知道了,哪有不拿下来的道理。
“他这是主动告诉你?”李卫东感觉不可思议,马君和张潘的关系应该不差,他明知道陈谷会发展商业地产,既然张潘想要这块地,不应该告诉陈谷的!
这里面一定有问题,要么是他们之间出问题了,要么就是马君已经洞察到李卫东对张潘的不喜,交了投名状。
“也不是主动吧,我就说,老马你这京城有没有什么好项目给兄弟介绍一下,到时候咱们在京城汇合,他就说了这个项目,而且底价都给我透露了!”
“多少钱?”李卫东一听差点没回过神来,这是什么骚操作,要彻底的坑队友了?
“我当时就连夜进京,和他汇合,二十多亩,他们给张潘开价一点二亿,但是这块地去年他们拿地的时候成本最多四百万一亩,也就八千多万。
虽然已经动工了,但是能够核算的工程量并不多!”
“你想干?”李卫东点了一支烟,停在那里,看着陈谷。
他虽然怀疑马君的用心,这里面是不是有什么猫腻,但是这么一块肉不吃实在有些不忍。
“当然,这地段,这新世界广场一起来,那就是等着拿钱吧,而且我也接触过他们。
他们是国有企业,对政策比较敏感,现在银行要求他们还钱,这个拖不得!”
“你去谈吧,当时港岛的那些人还在吧,让他们好好研究一下!”李卫东同意了,这是个赚钱的买卖。
至于马君是不是和张潘有恩怨,还是要投名状,或者在试探什么。
李卫东都来者不拒,商业地产要想盈利快,就得在熟地上。
和万达一样,选一块荒地,然后去培育周边的商业,当然可以,而且拿地成本还低,但是得需要比较长的时间。
李卫东现在不差钱,缺是时间,既然在京城二环内有这样的地块,为什么不拿,投资多,见效快,收益好。
而且当时陈谷在海南的团队都还没有解散,随着新公司的变更,这些人继续跟着陈谷到了沪城,这么好的老板哪里去找!
有了这些专业的团队在,李卫东觉得应该没有什么太大的问题。
“嗯,他们已经北上了,而且初步意见也是非常的赞同,张潘手里有多少钱我很清楚,如果他能把银行关系做通,那咱们就只能用钱砸,不然他构不成威胁!”
陈谷知道自己这次的对手是张潘,自然要分析他的筹码。
“不要掉以轻心,他们这些人很厉害,有的是手段和关系,关键还聪明,人家能在海南全身而退,能捞这么多钱,自然不是等闲之辈!”
李卫东一直觉得,那些后世有名的人,没有一个是简单的,人脉关系不是他能有的,看看后世那些大富豪,真正的平民出生的极少。
就是比智商和情商,李卫东也比不过他们,但李卫东是重生一族,这就气运之子。
李卫东虽然对于这些名人有些想法,但是从来不去主动招惹,能够有幸碰上了,他自然就能招揽得就招揽,不能招揽的就敬着。
张潘是个例外,这是李卫东重生来第一个表示不满的不想搭理的人,不过表示不满本身也是摆在平等的位置,像李建中这样的,根本不用放在眼里。
先更三章,晚上看看能发几章,谢谢各位的支持
请收藏本站:https://www.dameishuwang.cc。大美书网手机版:https://m.dameishuwang.cc