第249章 建设公司
第249章建设公司
让两个普通的老百姓要去干这个活,这求的确有些过分,李卫东看着两人,对自己拔苗助长的方式产生了怀疑!
但是让他们哥俩去干什么?难道去干施工队这种高风险低收益的活,那不行,这和他最初预想可不一样!
而且也不是上来就干高楼大厦,先干点小工程还是有这个条件的,现在一些小县城里,到处都是几层楼的工程!
接几个积累经验,干上个三五个,心里有了底气,自然也就敢接一些大工程了!
李卫东又看了一下他二人,发现虽然嘴上说的不敢干,但是表情却是现在有些兴奋,哪个男人没有点事业心,只是没这个能力!
李卫东说道:“人才多的是,愿意出来干的也有,只要出的薪水够高就没有挖不出来的人,再说了省建工也有施工队,凭啥用你们的?”
“施工的事儿,水很深,没干过肯定不知道怎么回事,所以最好自己干摸索一下,如果成就成,不成就拉倒!”
两个人明显有些意动,或者本来就有这个想法,现在被李卫东这么一说,就直接表现出来了。
李卫民试探着说道:“我听说很多工程都是需要垫资的,有些活干完了都不一定拿到一半的钱,咱们可没那么多钱往里搭!”
李卫东挠头知道这也是一个大问题,很多工程都是没有启动资金就开始上马,而且还都是包工包料的,根本就没有甲供材的情况。
最终很多施工单位的钱都拿不到全款,但是总不能因噎废食,因为这个就不干这一行,而且这个问题直到20年后也不会得到解决。
你卫东自然能看出弟弟和姐夫的意思,是不是想拉他入股不好说,但是想借钱肯定是确定的。
李卫东说道:“钱的事好办,你们俩若是想干,钱先从我这里拿!”
至于以后还不还,就看他们两人的意思了,当然李卫东还是希望他们俩还的,不是钱的问题,而是希望他弟弟和姐夫不是那样的人。
两人思考着,干这一行有多挣钱,他们也从项目经理那里了解过,利润率虽然不高,但是工程合同总额特别大!
所以最终的利润,哪怕只有几个点的利润率,利润额也是高的吓人。
但是面临的问题也会很多,各种风险都会存在,人机料法环,哪一个环节都会出问题。
对于借钱,两人自然想过,李卫东有钱,作为他们的最近的亲戚缺钱的时候,自然而然地就想到李卫东,这没毛病。
这不能说他们贪婪,而是人的社会本能,有个有钱的亲戚,谁不想攀附一下,不这么想的那都是攀附不上的。
只是这钱好借,万一亏了,可就不好还了,这玩意又不是十万八万的,怎么也得几十上百万级别才能玩的转!
两人互相看了一眼,然后高安邦说道:“我们俩商量过,若是自己承包工程,不说你刚才讲的挖人,就是垫资这一块,我们也受不了!”
“以我们两个人的能力,肯定干不起来,所以我们才想着拉个施工队,跟着建工公司干施工,他们吃肉咱们喝口汤!”
“听你这么一说,好像还真是这么回事,喝汤还得得靠人家剩下的,人家也有自己的施工队,凭啥让咱挣这个钱?”
高安邦问道:“要不你投点钱,咱们一起干?”
李卫东摆摆手说道:“你们干你们的,我不掺和!”
他能投资工厂企业,让没有亲戚关系的人管理,不代表可以和亲兄弟做生意。
他的生意都是他说了算,不合心意,可以把高层都开了,但是他弟弟,他姐夫不行,直接给钱都可以,但是他不会参与。
高安邦和李卫民见李卫东拒绝的干脆,也不着恼,这些都在他们的想象中。
“那行,这是我们借你的给你打欠条,周转开,立马就还给你!”高安邦说道。
然后两人对视了一眼,李卫民说道:“我们以前核算过,若是建造水泥厂办公楼这样的工程,启动资金起码需要一百多万!”
李卫东摇头说道:“一百万够干什么的?我给你们五百万,不够了再说!”
承包工厂,投标保证金就需要很多,要是需要垫资就更多了,一百万肯定不够,当然他们现在的实力也不敢接那种垫资的工程!
建设公司不仅仅有人有关系就可以,还得需要一些建材工具,就是购买这些东西,也需要不小的数目,钱这个东西肯定是多多益善!
高安邦也比较干脆地说道:“那行,我们给你打欠条,先筹备着!”
“活肯定少不了,前段时间市里好几个工程发包,肯定有转包的,看看能不能接到活,等明年开春就能干!”
李卫东对姐夫的干脆很赞成,要干就干脆利索,而且他们肯定也没有闲着,至少对市里的几个工程还是上心了!
现在承包再转包很正常,你啥关系没有凭啥这个工程给你,很多小的建设公司现最开只能从一些皮包公司手里转包工程。
有些工程可能都转了好几道手,本来利润率挺高的,经过层层的扒皮,自然利润就少了,豆腐渣工程自然也就出现了。
李卫东看他们接受了自己的借款,也就不说什么了,自己向外借钱都这么难,也就是自己弟弟,不然早打耳光过去了!
正事说完,几人闲聊了起来,李卫东随口问道:“你们不在空心砖厂干了,股份退了吗?”
高安邦说道:“没呢,没法退,当初空心砖厂的生意也不太好,人走了也就罢了,要是在退股就有些不合适了!”
李卫东想了想,自己似乎也犯了赵东升和宋国峰他们的毛病了,不干了就想着把股份退出来,自顾的摇头笑了笑。
然后说道:“不退也好,空心砖厂肯定不差,肯定能挣钱!”
两人都默不作声,空心砖厂看着红火,但是内部矛盾一直存在,归根结底还是管理层的问题,大家都有股份说话都想算数!
李卫民和高安邦退出了管理,让他们的管理权更集中,矛盾也更尖锐,这就是合伙做生意的坏处,若是不解决早晚出问题!
现在又红火了,自然矛盾就隐藏了,若是等不好的时候,又要爆发出矛盾。
李卫东看着两人的表情,也大约猜到怎么回事了,当初他鼓动的时候,就预料到会出现这样的问题,即使约法三章也没有用!
当时大家都缺钱,共同的敌人是贫穷,现在富裕了,需要也就变了,就再也回不到创业初期的同甘共苦,只会渐行渐远。
李卫东说道:“看看都有谁有空,明天晚上喊上一起吃饭,好久没有见了,再怎么样也是兄弟!”
李卫东经常不在家,村子里有几个关系好的兄弟,平常也能有个照应。
李卫民笑着说道:“不用等明天,估计一会儿他们就能到,知道你要回来,已经念叨了好几遍了!”
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让两个普通的老百姓要去干这个活,这求的确有些过分,李卫东看着两人,对自己拔苗助长的方式产生了怀疑!
但是让他们哥俩去干什么?难道去干施工队这种高风险低收益的活,那不行,这和他最初预想可不一样!
而且也不是上来就干高楼大厦,先干点小工程还是有这个条件的,现在一些小县城里,到处都是几层楼的工程!
接几个积累经验,干上个三五个,心里有了底气,自然也就敢接一些大工程了!
李卫东又看了一下他二人,发现虽然嘴上说的不敢干,但是表情却是现在有些兴奋,哪个男人没有点事业心,只是没这个能力!
李卫东说道:“人才多的是,愿意出来干的也有,只要出的薪水够高就没有挖不出来的人,再说了省建工也有施工队,凭啥用你们的?”
“施工的事儿,水很深,没干过肯定不知道怎么回事,所以最好自己干摸索一下,如果成就成,不成就拉倒!”
两个人明显有些意动,或者本来就有这个想法,现在被李卫东这么一说,就直接表现出来了。
李卫民试探着说道:“我听说很多工程都是需要垫资的,有些活干完了都不一定拿到一半的钱,咱们可没那么多钱往里搭!”
李卫东挠头知道这也是一个大问题,很多工程都是没有启动资金就开始上马,而且还都是包工包料的,根本就没有甲供材的情况。
最终很多施工单位的钱都拿不到全款,但是总不能因噎废食,因为这个就不干这一行,而且这个问题直到20年后也不会得到解决。
你卫东自然能看出弟弟和姐夫的意思,是不是想拉他入股不好说,但是想借钱肯定是确定的。
李卫东说道:“钱的事好办,你们俩若是想干,钱先从我这里拿!”
至于以后还不还,就看他们两人的意思了,当然李卫东还是希望他们俩还的,不是钱的问题,而是希望他弟弟和姐夫不是那样的人。
两人思考着,干这一行有多挣钱,他们也从项目经理那里了解过,利润率虽然不高,但是工程合同总额特别大!
所以最终的利润,哪怕只有几个点的利润率,利润额也是高的吓人。
但是面临的问题也会很多,各种风险都会存在,人机料法环,哪一个环节都会出问题。
对于借钱,两人自然想过,李卫东有钱,作为他们的最近的亲戚缺钱的时候,自然而然地就想到李卫东,这没毛病。
这不能说他们贪婪,而是人的社会本能,有个有钱的亲戚,谁不想攀附一下,不这么想的那都是攀附不上的。
只是这钱好借,万一亏了,可就不好还了,这玩意又不是十万八万的,怎么也得几十上百万级别才能玩的转!
两人互相看了一眼,然后高安邦说道:“我们俩商量过,若是自己承包工程,不说你刚才讲的挖人,就是垫资这一块,我们也受不了!”
“以我们两个人的能力,肯定干不起来,所以我们才想着拉个施工队,跟着建工公司干施工,他们吃肉咱们喝口汤!”
“听你这么一说,好像还真是这么回事,喝汤还得得靠人家剩下的,人家也有自己的施工队,凭啥让咱挣这个钱?”
高安邦问道:“要不你投点钱,咱们一起干?”
李卫东摆摆手说道:“你们干你们的,我不掺和!”
他能投资工厂企业,让没有亲戚关系的人管理,不代表可以和亲兄弟做生意。
他的生意都是他说了算,不合心意,可以把高层都开了,但是他弟弟,他姐夫不行,直接给钱都可以,但是他不会参与。
高安邦和李卫民见李卫东拒绝的干脆,也不着恼,这些都在他们的想象中。
“那行,这是我们借你的给你打欠条,周转开,立马就还给你!”高安邦说道。
然后两人对视了一眼,李卫民说道:“我们以前核算过,若是建造水泥厂办公楼这样的工程,启动资金起码需要一百多万!”
李卫东摇头说道:“一百万够干什么的?我给你们五百万,不够了再说!”
承包工厂,投标保证金就需要很多,要是需要垫资就更多了,一百万肯定不够,当然他们现在的实力也不敢接那种垫资的工程!
建设公司不仅仅有人有关系就可以,还得需要一些建材工具,就是购买这些东西,也需要不小的数目,钱这个东西肯定是多多益善!
高安邦也比较干脆地说道:“那行,我们给你打欠条,先筹备着!”
“活肯定少不了,前段时间市里好几个工程发包,肯定有转包的,看看能不能接到活,等明年开春就能干!”
李卫东对姐夫的干脆很赞成,要干就干脆利索,而且他们肯定也没有闲着,至少对市里的几个工程还是上心了!
现在承包再转包很正常,你啥关系没有凭啥这个工程给你,很多小的建设公司现最开只能从一些皮包公司手里转包工程。
有些工程可能都转了好几道手,本来利润率挺高的,经过层层的扒皮,自然利润就少了,豆腐渣工程自然也就出现了。
李卫东看他们接受了自己的借款,也就不说什么了,自己向外借钱都这么难,也就是自己弟弟,不然早打耳光过去了!
正事说完,几人闲聊了起来,李卫东随口问道:“你们不在空心砖厂干了,股份退了吗?”
高安邦说道:“没呢,没法退,当初空心砖厂的生意也不太好,人走了也就罢了,要是在退股就有些不合适了!”
李卫东想了想,自己似乎也犯了赵东升和宋国峰他们的毛病了,不干了就想着把股份退出来,自顾的摇头笑了笑。
然后说道:“不退也好,空心砖厂肯定不差,肯定能挣钱!”
两人都默不作声,空心砖厂看着红火,但是内部矛盾一直存在,归根结底还是管理层的问题,大家都有股份说话都想算数!
李卫民和高安邦退出了管理,让他们的管理权更集中,矛盾也更尖锐,这就是合伙做生意的坏处,若是不解决早晚出问题!
现在又红火了,自然矛盾就隐藏了,若是等不好的时候,又要爆发出矛盾。
李卫东看着两人的表情,也大约猜到怎么回事了,当初他鼓动的时候,就预料到会出现这样的问题,即使约法三章也没有用!
当时大家都缺钱,共同的敌人是贫穷,现在富裕了,需要也就变了,就再也回不到创业初期的同甘共苦,只会渐行渐远。
李卫东说道:“看看都有谁有空,明天晚上喊上一起吃饭,好久没有见了,再怎么样也是兄弟!”
李卫东经常不在家,村子里有几个关系好的兄弟,平常也能有个照应。
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