第一八九章 幽州的大兴土木 一
随着水泥的用处的增多,有很多的将领,甚至是普通的商户,都看上了这个买卖,都跟杨羽申请建设水泥作坊。
而杨羽也很是大方,直接就把他建水泥作坊的山谷给定为了水泥工业园,于是,在后汉的幽州,就首次出现了工业园的称呼。
也就是由此,若干年水泥的产量大幅度的提高,于是,杨羽不得不提前实施了乡间的房屋重建计划。
是的,前面,在实施营缮令的时候,对于那些普通的小民来说,真还没有一家是违制的,这,主要是幽州发展的时间太短了,尤其是,一些住户,刚刚搬迁来的时候,他们并没有什么钱财,能有个窝住着就不错了,现在,日子过的好了,想要开始建设新的房屋了,结果,杨羽的营缮令就下达了,所以,一些人还在观望,尤其是杨羽的手下治理的人员不够,直接导致一些解释并不是很清楚,这样,反而更加导致了小民观望的心理。
为啥呢,因为他们看到一些所谓的富户,都是被拆了豪宅,所以,他们不敢随便建设,一旦建起来违制了,那么,还不如不见,就等着有出头鸟,或者是要有具体的解释呢。
“主公,这民间房屋的具体规格是?”
啥,不但小民不懂,就是刘惠也有些看不明白了。
“既然你们没有听明白,那么,我再来规范一下,乡间住户,以及非官员,贵族的住户,他们的建设规模是,建筑面积,一亩地,房屋规格,每处房屋,不允许超过三间,主屋进深,四步半(就是后世的四米半的宽度,是从外面量的,)三间房屋的总长度为九步,而偏房,厢房,长度为九步,宽度则是降低为三步半,高度,主屋檐高为十二尺,(汉代,每尺为二十三厘米左右)偏房,厢房檐高为九尺,用人字叉,就不要求房梁以及檩叉的数量了,这主要是为了防止出现意外。”
在营缮令中,是有一些关于用檩,用叉的数量的规定的,这些规定,在杨羽看来,是造成什么雪灾,以及其它的灾害增大的原因所在,所以,他是把这些规定直接给取消了,你就是用密置叉,甚至过多的檩,也不算是违制了,这样,就能够增大房顶的强度。
按说,这个时代,因为树木的粗大,杨羽本不应该担心这种事情的,可,因为对于树木的处理不是很合理,就很容易会让虫蛀一类的事情发生,甚至是漏雨导致木材的腐烂,所以,杨羽就要不限制数量,甚至,还鼓励把房顶的强度加大,这样的好处就是,在很多年间,就不会出现什么受灾的情形发生,对于官府来说,也省很多的力量,以及物资不是么。
虽然对房顶的强度加大了,可,杨羽却限制了房屋外观花哨的东西出现,也就是说,直邸直檐,这是必须的,外观看起来,就是普通的红瓦,红砖墙而已,内部,不做任何要求,你要是能够保证强度,就是把墙壁做成纸薄,杨羽也是不管的,甚至,你有能耐能搞来什么将军写的字画挂在墙上,杨羽同样也不会给他们限制。
“主公,你说的这个亩,是大亩,还是小亩?”突然,刘惠来了这么一问,把杨羽给问的有些发愣。
“大亩,小亩,这有什么区别?”
“区别大了,主公,你只给规定了新的步的大小,(也就是后世的一米左右为一步)而我们在计量田亩的时候,还是按照老的步来计算的,一小亩为百步(六尺为步,一一尺为后世的二十三厘米左右)一大亩则是二百四十步,这也是秦代实行的亩制,也是武帝后期,才正式执行的亩制。”
啥,还有什么大亩小亩之分,我怎么没有搞明白这个事情。
“那,我们给百姓分的田地,是按照大亩,还是小亩来计算的?”此时,杨羽有些着急了,这要是仔细算来,一大亩,也不过后世的零点六几亩而已,可,一大亩就是二点几小亩,这小亩,不更加小了么!
“这个么,其实,是按照大亩来算的,可是,这个田地,还是要比大亩算的还要多些,其实每户的一百亩地,几乎都能够达到一百五十多亩了。”
还成,这个亩没有按照小的来,否则,杨羽还不知会怎么后怕呢,要知道,他关于税收什么的收的可是不低,如果按照小亩来算的话,那百姓可是受苦了,现在人少,是看不出来,一旦人多,那就没有办法了。
“成,这宅基地,就按照大亩来算吧,而且是南北二十三步,东西为二十步,就这么着吧,不过,以后要把这个亩给改了,这个大亩,改为老亩得了,而新亩,则是为我的新步,宽十步,长六十七步为一新亩(这样,就基本接近后世的一市亩了),而且,这个新步,我认为,该称呼为一米为好。”
杨羽,为啥会多设置出来一个老亩呢,这个,是如果用后世的一市亩为宅基地的话,就有些显大,可要是用小亩的话,那真的就只是三间房了,在这个粗犷的时代,如果只有三间小屋,不是显得太小了么,而且,对于消费来说,也有些不利,所以,杨羽才按照这个所谓的大亩来的,也就是新的老亩之分。
这样的话,每个家庭,就会建设一个小三进的院落,每个家庭会有几头牛,几匹马,甚至还有马车,如果再加上一些奴隶的话,一个五口之家,住着,或许还有些挤呢,也就是说,这些户型的设置,是按照五口之家来设置的,也就是,如果这一家,共有六口人,奴隶,仆人不算,那么,他们就有两处宅基地,不过,必须经过官场进行分户才成,不然,今天这家达到六口人了,可明天,刚刚申请下来两处宅基地,结果,后天又又一人去世了,该怎么算,分了户,那就不同了。
“那个,你们对那些被拆除豪宅的商户,是怎么安排的?”突然,杨羽又想起了一件事情,既然安排了那些商户们的豪宅拆除,杨羽还真没有关心他们的宅基地的大小呢。
“这个,主公,我们有些善做主张了,是按照大亩给计算的宅基地。”
“那就好,那就好,如果你们给他们按照小亩来算的话,那可真是把财神爷给得罪了。”杨羽有些后怕了。
是的,按照老亩来的话,那些什么商户,矿主一类的人家,真不会太过在乎,这房屋大小给限制了,可,房屋的数量没有限制么,只要挤一些,建的丑陋一些,这房屋的数量可不会减少,只要把内部给建设好了就成了。
也就是这个时代来说,甚至,也就是幽州,在杨羽的治下,让百姓们拥有的东西比较多,什么牛呀,马呀,羊呀的,可,要是在曹操的地盘上,那一小亩的宅基地,真心不小,这一小亩,建起房屋来说,会有一个南房,一处正房,然后,还有一个小小的院落,一家五口足够住的了,可是,要是在里面再放上一头牛,这个家庭,基本上那个味道,就没法闻了,尤其是,在后世,其实,每个农村的家庭,也不过是一小亩的地盘而已,可,后来有了一个盖楼的事情,那可是连一小亩的地盘都没有了的。
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而杨羽也很是大方,直接就把他建水泥作坊的山谷给定为了水泥工业园,于是,在后汉的幽州,就首次出现了工业园的称呼。
也就是由此,若干年水泥的产量大幅度的提高,于是,杨羽不得不提前实施了乡间的房屋重建计划。
是的,前面,在实施营缮令的时候,对于那些普通的小民来说,真还没有一家是违制的,这,主要是幽州发展的时间太短了,尤其是,一些住户,刚刚搬迁来的时候,他们并没有什么钱财,能有个窝住着就不错了,现在,日子过的好了,想要开始建设新的房屋了,结果,杨羽的营缮令就下达了,所以,一些人还在观望,尤其是杨羽的手下治理的人员不够,直接导致一些解释并不是很清楚,这样,反而更加导致了小民观望的心理。
为啥呢,因为他们看到一些所谓的富户,都是被拆了豪宅,所以,他们不敢随便建设,一旦建起来违制了,那么,还不如不见,就等着有出头鸟,或者是要有具体的解释呢。
“主公,这民间房屋的具体规格是?”
啥,不但小民不懂,就是刘惠也有些看不明白了。
“既然你们没有听明白,那么,我再来规范一下,乡间住户,以及非官员,贵族的住户,他们的建设规模是,建筑面积,一亩地,房屋规格,每处房屋,不允许超过三间,主屋进深,四步半(就是后世的四米半的宽度,是从外面量的,)三间房屋的总长度为九步,而偏房,厢房,长度为九步,宽度则是降低为三步半,高度,主屋檐高为十二尺,(汉代,每尺为二十三厘米左右)偏房,厢房檐高为九尺,用人字叉,就不要求房梁以及檩叉的数量了,这主要是为了防止出现意外。”
在营缮令中,是有一些关于用檩,用叉的数量的规定的,这些规定,在杨羽看来,是造成什么雪灾,以及其它的灾害增大的原因所在,所以,他是把这些规定直接给取消了,你就是用密置叉,甚至过多的檩,也不算是违制了,这样,就能够增大房顶的强度。
按说,这个时代,因为树木的粗大,杨羽本不应该担心这种事情的,可,因为对于树木的处理不是很合理,就很容易会让虫蛀一类的事情发生,甚至是漏雨导致木材的腐烂,所以,杨羽就要不限制数量,甚至,还鼓励把房顶的强度加大,这样的好处就是,在很多年间,就不会出现什么受灾的情形发生,对于官府来说,也省很多的力量,以及物资不是么。
虽然对房顶的强度加大了,可,杨羽却限制了房屋外观花哨的东西出现,也就是说,直邸直檐,这是必须的,外观看起来,就是普通的红瓦,红砖墙而已,内部,不做任何要求,你要是能够保证强度,就是把墙壁做成纸薄,杨羽也是不管的,甚至,你有能耐能搞来什么将军写的字画挂在墙上,杨羽同样也不会给他们限制。
“主公,你说的这个亩,是大亩,还是小亩?”突然,刘惠来了这么一问,把杨羽给问的有些发愣。
“大亩,小亩,这有什么区别?”
“区别大了,主公,你只给规定了新的步的大小,(也就是后世的一米左右为一步)而我们在计量田亩的时候,还是按照老的步来计算的,一小亩为百步(六尺为步,一一尺为后世的二十三厘米左右)一大亩则是二百四十步,这也是秦代实行的亩制,也是武帝后期,才正式执行的亩制。”
啥,还有什么大亩小亩之分,我怎么没有搞明白这个事情。
“那,我们给百姓分的田地,是按照大亩,还是小亩来计算的?”此时,杨羽有些着急了,这要是仔细算来,一大亩,也不过后世的零点六几亩而已,可,一大亩就是二点几小亩,这小亩,不更加小了么!
“这个么,其实,是按照大亩来算的,可是,这个田地,还是要比大亩算的还要多些,其实每户的一百亩地,几乎都能够达到一百五十多亩了。”
还成,这个亩没有按照小的来,否则,杨羽还不知会怎么后怕呢,要知道,他关于税收什么的收的可是不低,如果按照小亩来算的话,那百姓可是受苦了,现在人少,是看不出来,一旦人多,那就没有办法了。
“成,这宅基地,就按照大亩来算吧,而且是南北二十三步,东西为二十步,就这么着吧,不过,以后要把这个亩给改了,这个大亩,改为老亩得了,而新亩,则是为我的新步,宽十步,长六十七步为一新亩(这样,就基本接近后世的一市亩了),而且,这个新步,我认为,该称呼为一米为好。”
杨羽,为啥会多设置出来一个老亩呢,这个,是如果用后世的一市亩为宅基地的话,就有些显大,可要是用小亩的话,那真的就只是三间房了,在这个粗犷的时代,如果只有三间小屋,不是显得太小了么,而且,对于消费来说,也有些不利,所以,杨羽才按照这个所谓的大亩来的,也就是新的老亩之分。
这样的话,每个家庭,就会建设一个小三进的院落,每个家庭会有几头牛,几匹马,甚至还有马车,如果再加上一些奴隶的话,一个五口之家,住着,或许还有些挤呢,也就是说,这些户型的设置,是按照五口之家来设置的,也就是,如果这一家,共有六口人,奴隶,仆人不算,那么,他们就有两处宅基地,不过,必须经过官场进行分户才成,不然,今天这家达到六口人了,可明天,刚刚申请下来两处宅基地,结果,后天又又一人去世了,该怎么算,分了户,那就不同了。
“那个,你们对那些被拆除豪宅的商户,是怎么安排的?”突然,杨羽又想起了一件事情,既然安排了那些商户们的豪宅拆除,杨羽还真没有关心他们的宅基地的大小呢。
“这个,主公,我们有些善做主张了,是按照大亩给计算的宅基地。”
“那就好,那就好,如果你们给他们按照小亩来算的话,那可真是把财神爷给得罪了。”杨羽有些后怕了。
是的,按照老亩来的话,那些什么商户,矿主一类的人家,真不会太过在乎,这房屋大小给限制了,可,房屋的数量没有限制么,只要挤一些,建的丑陋一些,这房屋的数量可不会减少,只要把内部给建设好了就成了。
也就是这个时代来说,甚至,也就是幽州,在杨羽的治下,让百姓们拥有的东西比较多,什么牛呀,马呀,羊呀的,可,要是在曹操的地盘上,那一小亩的宅基地,真心不小,这一小亩,建起房屋来说,会有一个南房,一处正房,然后,还有一个小小的院落,一家五口足够住的了,可是,要是在里面再放上一头牛,这个家庭,基本上那个味道,就没法闻了,尤其是,在后世,其实,每个农村的家庭,也不过是一小亩的地盘而已,可,后来有了一个盖楼的事情,那可是连一小亩的地盘都没有了的。
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