第651章 售房
男人四十多岁的模样,一身西装革履,笑起来很是温和,他的后面还跟着汪雪和何颖旭。
汪雪多次上门致谢都被熙朵拒绝了,知道汪雪家里还有病中的老母亲,生活实属不易。所以,熙朵当然不能要汪雪的钱。
今天这是什么意思呢?
这男人是谁?
“你就是杨大师对吧?你好,自我介绍一下,我是顾家房地产的老板,我叫邱建辉。杨大师,请问我可以进去和您谈谈吗?”那男人自我介绍了句,而后递上了一张名片。
熙朵点点头,“哦,邱老板,请进吧。”
不知道这个邱建辉此次到来有什么事,熙朵就先给他带到了客厅。
他们坐在沙发上等了一会儿,熙朵让吴妈洗了一些水果拿来。
“邱老板,请问您找我有什么事呢?”熙朵从冰箱里取了几瓶饮料,放在桌子上让他们先喝。
邱建辉正了正神色,对熙朵说道,“杨大师,你的本事小何和小汪都对我说了,你真的太厉害了,那样棘手的租户都给摆平了。我真的……”
熙朵摆了摆手,“邱老板,咱不用绕弯子了,您就直接说吧。”
熙朵并不喜欢说话绕来绕去的,反倒是开门见山的方式她最喜欢。
邱建国点点头,“杨大师真是个爽快人,既然这样我就开门见山了。最近公司接手了一套房源,是我一个朋友来找我帮忙的。他的这个房子之前出过事,一大家子的人:爷爷奶奶爸爸妈妈,还有两个孩子,一共是六口人,全都在一天发生意外没了。这房子出了事,也就成了问题宅,所以很是不好卖。”
邱老板想了想,继而叹了口气。
这房子也在荔枝湾,是在荔枝湾的一期。这一片属于大平层区,房子的面积是260平。
按均价一万五一平来说,总价应该是390万的。
但是由于是出了事的房子,属于问题房,再加上房主急着出手,所以挂牌价格很低是170万。
“这么便宜?”熙朵觉得不可思议,就算是问题房,最少卖个200万也是不成问题的呀。
我邱建辉无奈的笑笑,“当然,我们也希望尽可能多卖一些钱,这样我们作为中介还能多赚一些钱呢。但是这房子出了这么大的事情,是没有人想买的。所以,只能尽可能的把价格做低。”
熙朵点点头,表示理解,“也有道理,那现在怎么样呢?有人咨询吗?”
“有是有……”邱建辉说着摇了摇头,“但也只是过来看了看,说到底还是介意,最后拿不定主意也就放弃了。”
而后,他又看了看身旁的何颖旭、汪雪,“前几天小何和小汪出去发传单,到来了个很有意向的客户。这个客户是开纸扎店的,想买这个房和她老伴儿一起住。”
熙朵接了句,“那不是挺好的吗,后来呢?她买没买?”
邱建辉叹了口气,如果买了当然好啊,可是……
这个客户想120万拿下这个房子,这个价格实在是太低了,所以就一直僵持着。
但就所有客户来讲,他是最有意向的一个客户,所以他们都觉得只要价格还有商量的余地,那个客户很有可能买下这个房子。
其实对于这种问题房,熙朵都没觉得怎样。
谁又能保证哪里没有死过人发生过事故呢?好多其实都是人们的心理作用,如果真的是有问题,那也只是一种能量的干扰而已,构不成什么太大的威胁。
整个荔枝湾小区最凶的那个楼盘都被他们搞定了,这一区的大平层位置很好呀,即使出过什么事,也不会发生像之前的那种情况。
所以,那个客户只是想压价罢了。
从实质上来说,这个房子是没有什么大问题的。熙朵简单的卜算了下,那里的风水也好的很,这一家子的死只是意外,也不用太过介意。
当然,如果买家就是在意这一条觉得不吉利,那也是没办法的事。
“其实,如果还有商量的余地,是可以150万出手的。这房子实在是不好卖,所以有买主错了。”邱建辉照实说着。心想着,照此下去可能这房子就卖不出去了。
“那最后谈的怎么样了呢?买家一定要120万不松口吗?”熙朵也好奇起来,探过身子问了句。
邱建辉回答道,“是的。最低150万的价格,我们也是和他说了的。可是这个客户开出一个条件,说如果能在购房前进行一场宅局仪式,她立马就付款。”
所谓的宅局仪式和驱灵仪式差不多,无非就是摆个朱砂阵,默念一段驱灵咒文,让逝者安息,保家宅安宁。
这对熙朵来说并不难,最初级的幻术师也可以做到。
“这没什么问题啊,不就一个驱灵仪式吗,没什么难的。”熙朵说着翘起二郎腿,这事儿没什么难的,朵姐分分钟摆平。
邱建辉一听喜出望外,即刻就和熙朵约定好驱灵仪式的时间,然后从公文包里掏出一个厚厚的信封。
“杨大师,这是5万块钱的定金,这件事如果可以办妥,后续的钱款也会跟上的。您放心,绝对不会让您白忙活。”
邱建辉出手很是大方,这场驱灵仪式在盘面上一定要办得体面,一定要让客户觉得专业,所以钱这方面邱建辉一定不会差的。
“邱老板,用不上这么多的。”其实只是一个简单的驱灵仪式而已,光是订金就要这么多,有点坑人了。
熙朵觉得,5000块钱就够了,而且都用不上就当是自己赚了个辛苦钱吧。
谁知邱建辉很是坚决,“杨大师,你就都拿着吧。”
他当然不差这五万块钱,报酬这方面他定是给到位的。
熙朵摆了摆手,“既然你这么坚持,那就这样,我收一万块其他四万块给汪雪吧。就算是汪雪给我介绍的生意,就当是给她个中介费。”
邱建辉当然觉得没问题啊,这钱本来就是给熙朵的,人家想怎么分配就怎么分配,只要能把这个驱离事办好就可以了。
而且,汪雪的家庭情况他也是有所了解的,邱建辉心中暗暗佩服,熙朵不仅灵力高超,而且心地善良,这才是真正的大师呢。
说话间,院子里传来了车声,是辛城回来了。
刚进院子门儿,城哥就感觉到了不对劲。
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汪雪多次上门致谢都被熙朵拒绝了,知道汪雪家里还有病中的老母亲,生活实属不易。所以,熙朵当然不能要汪雪的钱。
今天这是什么意思呢?
这男人是谁?
“你就是杨大师对吧?你好,自我介绍一下,我是顾家房地产的老板,我叫邱建辉。杨大师,请问我可以进去和您谈谈吗?”那男人自我介绍了句,而后递上了一张名片。
熙朵点点头,“哦,邱老板,请进吧。”
不知道这个邱建辉此次到来有什么事,熙朵就先给他带到了客厅。
他们坐在沙发上等了一会儿,熙朵让吴妈洗了一些水果拿来。
“邱老板,请问您找我有什么事呢?”熙朵从冰箱里取了几瓶饮料,放在桌子上让他们先喝。
邱建辉正了正神色,对熙朵说道,“杨大师,你的本事小何和小汪都对我说了,你真的太厉害了,那样棘手的租户都给摆平了。我真的……”
熙朵摆了摆手,“邱老板,咱不用绕弯子了,您就直接说吧。”
熙朵并不喜欢说话绕来绕去的,反倒是开门见山的方式她最喜欢。
邱建国点点头,“杨大师真是个爽快人,既然这样我就开门见山了。最近公司接手了一套房源,是我一个朋友来找我帮忙的。他的这个房子之前出过事,一大家子的人:爷爷奶奶爸爸妈妈,还有两个孩子,一共是六口人,全都在一天发生意外没了。这房子出了事,也就成了问题宅,所以很是不好卖。”
邱老板想了想,继而叹了口气。
这房子也在荔枝湾,是在荔枝湾的一期。这一片属于大平层区,房子的面积是260平。
按均价一万五一平来说,总价应该是390万的。
但是由于是出了事的房子,属于问题房,再加上房主急着出手,所以挂牌价格很低是170万。
“这么便宜?”熙朵觉得不可思议,就算是问题房,最少卖个200万也是不成问题的呀。
我邱建辉无奈的笑笑,“当然,我们也希望尽可能多卖一些钱,这样我们作为中介还能多赚一些钱呢。但是这房子出了这么大的事情,是没有人想买的。所以,只能尽可能的把价格做低。”
熙朵点点头,表示理解,“也有道理,那现在怎么样呢?有人咨询吗?”
“有是有……”邱建辉说着摇了摇头,“但也只是过来看了看,说到底还是介意,最后拿不定主意也就放弃了。”
而后,他又看了看身旁的何颖旭、汪雪,“前几天小何和小汪出去发传单,到来了个很有意向的客户。这个客户是开纸扎店的,想买这个房和她老伴儿一起住。”
熙朵接了句,“那不是挺好的吗,后来呢?她买没买?”
邱建辉叹了口气,如果买了当然好啊,可是……
这个客户想120万拿下这个房子,这个价格实在是太低了,所以就一直僵持着。
但就所有客户来讲,他是最有意向的一个客户,所以他们都觉得只要价格还有商量的余地,那个客户很有可能买下这个房子。
其实对于这种问题房,熙朵都没觉得怎样。
谁又能保证哪里没有死过人发生过事故呢?好多其实都是人们的心理作用,如果真的是有问题,那也只是一种能量的干扰而已,构不成什么太大的威胁。
整个荔枝湾小区最凶的那个楼盘都被他们搞定了,这一区的大平层位置很好呀,即使出过什么事,也不会发生像之前的那种情况。
所以,那个客户只是想压价罢了。
从实质上来说,这个房子是没有什么大问题的。熙朵简单的卜算了下,那里的风水也好的很,这一家子的死只是意外,也不用太过介意。
当然,如果买家就是在意这一条觉得不吉利,那也是没办法的事。
“其实,如果还有商量的余地,是可以150万出手的。这房子实在是不好卖,所以有买主错了。”邱建辉照实说着。心想着,照此下去可能这房子就卖不出去了。
“那最后谈的怎么样了呢?买家一定要120万不松口吗?”熙朵也好奇起来,探过身子问了句。
邱建辉回答道,“是的。最低150万的价格,我们也是和他说了的。可是这个客户开出一个条件,说如果能在购房前进行一场宅局仪式,她立马就付款。”
所谓的宅局仪式和驱灵仪式差不多,无非就是摆个朱砂阵,默念一段驱灵咒文,让逝者安息,保家宅安宁。
这对熙朵来说并不难,最初级的幻术师也可以做到。
“这没什么问题啊,不就一个驱灵仪式吗,没什么难的。”熙朵说着翘起二郎腿,这事儿没什么难的,朵姐分分钟摆平。
邱建辉一听喜出望外,即刻就和熙朵约定好驱灵仪式的时间,然后从公文包里掏出一个厚厚的信封。
“杨大师,这是5万块钱的定金,这件事如果可以办妥,后续的钱款也会跟上的。您放心,绝对不会让您白忙活。”
邱建辉出手很是大方,这场驱灵仪式在盘面上一定要办得体面,一定要让客户觉得专业,所以钱这方面邱建辉一定不会差的。
“邱老板,用不上这么多的。”其实只是一个简单的驱灵仪式而已,光是订金就要这么多,有点坑人了。
熙朵觉得,5000块钱就够了,而且都用不上就当是自己赚了个辛苦钱吧。
谁知邱建辉很是坚决,“杨大师,你就都拿着吧。”
他当然不差这五万块钱,报酬这方面他定是给到位的。
熙朵摆了摆手,“既然你这么坚持,那就这样,我收一万块其他四万块给汪雪吧。就算是汪雪给我介绍的生意,就当是给她个中介费。”
邱建辉当然觉得没问题啊,这钱本来就是给熙朵的,人家想怎么分配就怎么分配,只要能把这个驱离事办好就可以了。
而且,汪雪的家庭情况他也是有所了解的,邱建辉心中暗暗佩服,熙朵不仅灵力高超,而且心地善良,这才是真正的大师呢。
说话间,院子里传来了车声,是辛城回来了。
刚进院子门儿,城哥就感觉到了不对劲。
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