第2300节 1295调研不仅仅是为工作2
窦党济说:“当前,龙湾区把发展总部经济列为了第二个支柱产业。龙湾作为与鹿堡区一样的城市中心城区,完全有实力来发展总部经济。这总部经济意义重大,我了解到,深圳市宝安区大力发展总部经济,在其辖区内,有好几个单座楼体年上缴税收过亿元的总部楼,上缴总部税最多的一座楼,一年的税收就达到了个亿。这一座楼产生的税收,几乎相当于一个区的年地方财政收入。东州是清江省南部的中心城市,也是一座港口城市,具备发展总部经济的条件,或许我们的总部,不是世界五百强的总部,但可以是大企业的地区性、技术性的总部。目前,全市75%以上的总部落户在鹿堡,12%落户在龙湾,我期望,龙湾能够逐步地提高这个比例。当前,区招商局正在全力以赴地开展这方面的工作,但我们深知,作为区一级党委、政府,力度还是很有限的,还需要市里的支持,需要宋市长的支持。”
宋云生说:“党济同志提出的问题,我也思考过。当前,鹿堡的总部经济发展不错,但也存在着要进一步发展的新要求。不过,鹿堡区的土地还是比较紧张的,而龙湾恰枪是有土地资源比较丰富的。宗航同志,市发改委在这个方面,是不是可以充分考虑龙湾的优势,适当向龙湾倾斜?”发改委主任余宗航说:“是的,宋市长,今后可以在兼顾公平的基础上,向龙湾适度倾斜。”宋云生说:“发改委要拿出一个在东州发展总部经济的可行性报告,要积极探索东州市总部经济发展的新突破口,要充分考虑龙湾的优势,考虑各区县的优势,壮大东州的总部经济。”余宗航说:“好的,宋市长。”
窦党济说:“龙湾的第三个支柱,是房地产。这几年,龙湾就是靠着房地产,支持着龙湾的财政。没有房地产上缴的税收,龙湾恐怕连保证公务员、教师和事业单位人员的工资,都有一定的困难。应该说,随着旧城改造步伐的加快,房地产业所缴纳的税收,将在龙湾的财政收入中的比例逐渐提高。不过,当前龙湾遇到了房地产发展的一个重要的现实,就是地拍出去了,迟迟不能开工。不开工,就没有税收,所以我有时候甚至会亲自追问有些房地产企业:为什么还没有施工?对方的回答几乎是千篇一律:还在跑前期手续。我完全清楚,这都是正常的手续,但还是希望,市里能够考虑到基层的需求,加快审批程序,让我们的房地产企业尽快开工,尽快产生税收。”
宋云生呵呵地笑着:“好啊,这一回党济书记可直接把问题说明白了,房地产企业迟迟不能开工,就是前期手续没跑完。洪臣同志,安廷同志,我想听听你们两位局长的意见。”
建设管理局局长孟洪臣说:“市长,窦常委,建管局承担着施工许可证的审批工作。要施工许可证通过审查,那么需要规划许可证和消防、管网、地震、园林、自来水、排污等多个部门的批准文件,施工许可证应该是最后一个环节。我在这里当着市长和窦常委表个态,只要是前期的各项证章齐全,到建管局,一定第一时间,把龙湾区的施工许可证办出来。”
规划局局长平安廷可坐不住了,这个孟洪臣,一股脑儿把责任给推了出来,好像龙湾区的房地产项目开不了工,都是他规划局在这里挡着似的。平安廷说:“市规划局是严格依照国家行政许可法的有关规定,在规定地时限内审批各项手续。只要是手续齐备的,且符合城市整体规划的,我们都可以在20个工作日内完成规划证的审批。只是,有的房地产企业来,连土地证都没有,我们规划局怎么审批?”
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宋云生说:“党济同志提出的问题,我也思考过。当前,鹿堡的总部经济发展不错,但也存在着要进一步发展的新要求。不过,鹿堡区的土地还是比较紧张的,而龙湾恰枪是有土地资源比较丰富的。宗航同志,市发改委在这个方面,是不是可以充分考虑龙湾的优势,适当向龙湾倾斜?”发改委主任余宗航说:“是的,宋市长,今后可以在兼顾公平的基础上,向龙湾适度倾斜。”宋云生说:“发改委要拿出一个在东州发展总部经济的可行性报告,要积极探索东州市总部经济发展的新突破口,要充分考虑龙湾的优势,考虑各区县的优势,壮大东州的总部经济。”余宗航说:“好的,宋市长。”
窦党济说:“龙湾的第三个支柱,是房地产。这几年,龙湾就是靠着房地产,支持着龙湾的财政。没有房地产上缴的税收,龙湾恐怕连保证公务员、教师和事业单位人员的工资,都有一定的困难。应该说,随着旧城改造步伐的加快,房地产业所缴纳的税收,将在龙湾的财政收入中的比例逐渐提高。不过,当前龙湾遇到了房地产发展的一个重要的现实,就是地拍出去了,迟迟不能开工。不开工,就没有税收,所以我有时候甚至会亲自追问有些房地产企业:为什么还没有施工?对方的回答几乎是千篇一律:还在跑前期手续。我完全清楚,这都是正常的手续,但还是希望,市里能够考虑到基层的需求,加快审批程序,让我们的房地产企业尽快开工,尽快产生税收。”
宋云生呵呵地笑着:“好啊,这一回党济书记可直接把问题说明白了,房地产企业迟迟不能开工,就是前期手续没跑完。洪臣同志,安廷同志,我想听听你们两位局长的意见。”
建设管理局局长孟洪臣说:“市长,窦常委,建管局承担着施工许可证的审批工作。要施工许可证通过审查,那么需要规划许可证和消防、管网、地震、园林、自来水、排污等多个部门的批准文件,施工许可证应该是最后一个环节。我在这里当着市长和窦常委表个态,只要是前期的各项证章齐全,到建管局,一定第一时间,把龙湾区的施工许可证办出来。”
规划局局长平安廷可坐不住了,这个孟洪臣,一股脑儿把责任给推了出来,好像龙湾区的房地产项目开不了工,都是他规划局在这里挡着似的。平安廷说:“市规划局是严格依照国家行政许可法的有关规定,在规定地时限内审批各项手续。只要是手续齐备的,且符合城市整体规划的,我们都可以在20个工作日内完成规划证的审批。只是,有的房地产企业来,连土地证都没有,我们规划局怎么审批?”
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