第4117章 孔子田的题外话
但说出去的话,就像泼出去的水,是收也收不回来了。
孔子田把面巾纸盒给方圆递过去。方圆抽了两纸,轻轻地擦拭自己脸上的泪水。刚才孔子田的话,让方圆在恐惧中看到了光明,孔子田说的每一个字,都牢牢地镌刻在心里了。
孔子田说:“我是研究中国官场的学者,说的好听一些,叫行政管理学。很多事情,我都已经看透,但却无力改变。历史的车轮总是会按照它既有的惯性向前,要想纠正车轮前进的方向,需要付出极大的努力,需要有领袖气质和威信的强人,需要凝聚绝大多数人的共识才行。任何盲目要调整车轮方向的人,几乎都是被车轮狠狠地轧死。车轮前进的方向,代表着绝大多数人的既得利益;一个人要触犯绝大多数人的既得利益,成功的可能性有多大?王安石的变法,其实都是好的,但为什么失败?因为触犯了地主和士大夫阶层的根本利益,而他们恰恰是当时这个国家的核心;杨广修建大运河,功在千秋,但为什么会亡国,正是因为他三征高丽想彻底消灭士族的力量,士族恰恰就是当时利益的主体;说句大胆的话,去年开始,温总调控房地产,要让房价降下来,我个人估计,难以取得成功,为什么?因为没有房子住的人大约只有几千万最多不会超过2亿的年轻人,而全国超过11亿人有房子住,包括5万农民都有房子住,包括城市里绝大多数市民,都居有定所。超过11亿已经拥有了房产的百姓是不希望房价下跌的,房价下跌意味着这11亿人的资产缩水;而真正希望房价下跌的,只有那些待结婚的年轻人和他们的父母。甚至他们的父母对房价的态度也是矛盾的,一方面希望自己的子女能够买到便宜房子,另一方面又希望自己现在居住的房子保值升值,没有人希望自己购买的价值350万的房产,转眼之间变成了100万。但为什么全国看起来好像呼吁房价下降的人很多?这是因为年轻人都懂计算机,都会上网,他们掌握了网络舆论的主导权,是喊出来的声音比较大而已。而一旦这些年轻人的一部分购买了或拥有了自己的住房,恐怕也会成为11亿人中的一员,不希望自己的房子跌价,而是希望房子能保值增值了。就像藏?独,全国藏民400多万,真正支持藏?独的不过十来万,其中还包括住在印度达兰萨的五万人,为什么在国际上看起来藏民都在追求独立,就是因为这十来万人在世界各地闹腾,加上西方某些国家和媒体的推波助澜,让世界各国的人感觉藏人都在闹独立,而实际的比例,不过是十来万人跟拥护统一的四百来万人的对比。你看,现在西藏的局势不是平稳了吗?十来万人要求独立,能抵得过四百万人支持统一吗?温总的调控,实际上是拿11亿人的利益为代价,去为2亿年轻人争取利益,显然是难以成功的。此外,他不是在跟11亿人在争蛋糕,还在与全国600个城市、2000个县所代表的地方政府争蛋糕,与数以百万计的房地产开发商争蛋糕,你想想看,能成功吗?而且,从尊重客观规律的角度看,随着经济的发展,地价、房价都会逐步走高,经济越繁荣,地价、房价就会越高,像现在的香港,像现在的新加坡;而如果经济滑坡,不用调控,这地价和房价自然都会降下来。就像美国的底特律,随着汽车产业转移到美国西部、南部的贫弱州以降低成本,底特律的经济滑坡,人口锐减,导致大量房产闲置,就算是降价去卖房子,也没人要,政府就算是想保持当地的房价稳定或上涨,能扭转得过来吗?所以,我预测,这一次调控不会成功,因为它违背了市场经济客观规律,违背了绝大多数人和团体的利益。随着中国经济的发展,随着中国人口特别是偏远地区和农村地区向大城市、中心城市的迁移,大城市和中心城市房子少人多的矛盾将会更加突出,特别是一线城市的房价或许因这一次调控暂时稳定或下降,但长期向高的趋势没有人能够改变。”
又是生动的一课。岳父知识渊博,见解深刻,让方圆佩服不已。可是,方圆现在需要的,不是研究房价,而是解除几个情人给自己带来的烦恼,特别是别影响到自己未来的前程。岳父给自己讲房价,这又是为了什么呢?
方圆带着深深的疑惑,看着孔子田。
孔子田微微一笑,说:“是不是心里觉得很奇怪,为什么我给你讲房价,讲题外话?”
方圆诚实地回答:“是的,爸。”
孔子田说:“我讲这些,就是告诉你,以后我们无论是做人,还是做事;无论是当官,还是管理自己的女人,都要学会顺势而为,都要站在最大利益的立场出发,而不能逆势去做。顺势,得到的是多数人的支持,少数人的反对;逆势,得到的是少数人的支持,多数人的反对。你明白我的意思了吗?”
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孔子田把面巾纸盒给方圆递过去。方圆抽了两纸,轻轻地擦拭自己脸上的泪水。刚才孔子田的话,让方圆在恐惧中看到了光明,孔子田说的每一个字,都牢牢地镌刻在心里了。
孔子田说:“我是研究中国官场的学者,说的好听一些,叫行政管理学。很多事情,我都已经看透,但却无力改变。历史的车轮总是会按照它既有的惯性向前,要想纠正车轮前进的方向,需要付出极大的努力,需要有领袖气质和威信的强人,需要凝聚绝大多数人的共识才行。任何盲目要调整车轮方向的人,几乎都是被车轮狠狠地轧死。车轮前进的方向,代表着绝大多数人的既得利益;一个人要触犯绝大多数人的既得利益,成功的可能性有多大?王安石的变法,其实都是好的,但为什么失败?因为触犯了地主和士大夫阶层的根本利益,而他们恰恰是当时这个国家的核心;杨广修建大运河,功在千秋,但为什么会亡国,正是因为他三征高丽想彻底消灭士族的力量,士族恰恰就是当时利益的主体;说句大胆的话,去年开始,温总调控房地产,要让房价降下来,我个人估计,难以取得成功,为什么?因为没有房子住的人大约只有几千万最多不会超过2亿的年轻人,而全国超过11亿人有房子住,包括5万农民都有房子住,包括城市里绝大多数市民,都居有定所。超过11亿已经拥有了房产的百姓是不希望房价下跌的,房价下跌意味着这11亿人的资产缩水;而真正希望房价下跌的,只有那些待结婚的年轻人和他们的父母。甚至他们的父母对房价的态度也是矛盾的,一方面希望自己的子女能够买到便宜房子,另一方面又希望自己现在居住的房子保值升值,没有人希望自己购买的价值350万的房产,转眼之间变成了100万。但为什么全国看起来好像呼吁房价下降的人很多?这是因为年轻人都懂计算机,都会上网,他们掌握了网络舆论的主导权,是喊出来的声音比较大而已。而一旦这些年轻人的一部分购买了或拥有了自己的住房,恐怕也会成为11亿人中的一员,不希望自己的房子跌价,而是希望房子能保值增值了。就像藏?独,全国藏民400多万,真正支持藏?独的不过十来万,其中还包括住在印度达兰萨的五万人,为什么在国际上看起来藏民都在追求独立,就是因为这十来万人在世界各地闹腾,加上西方某些国家和媒体的推波助澜,让世界各国的人感觉藏人都在闹独立,而实际的比例,不过是十来万人跟拥护统一的四百来万人的对比。你看,现在西藏的局势不是平稳了吗?十来万人要求独立,能抵得过四百万人支持统一吗?温总的调控,实际上是拿11亿人的利益为代价,去为2亿年轻人争取利益,显然是难以成功的。此外,他不是在跟11亿人在争蛋糕,还在与全国600个城市、2000个县所代表的地方政府争蛋糕,与数以百万计的房地产开发商争蛋糕,你想想看,能成功吗?而且,从尊重客观规律的角度看,随着经济的发展,地价、房价都会逐步走高,经济越繁荣,地价、房价就会越高,像现在的香港,像现在的新加坡;而如果经济滑坡,不用调控,这地价和房价自然都会降下来。就像美国的底特律,随着汽车产业转移到美国西部、南部的贫弱州以降低成本,底特律的经济滑坡,人口锐减,导致大量房产闲置,就算是降价去卖房子,也没人要,政府就算是想保持当地的房价稳定或上涨,能扭转得过来吗?所以,我预测,这一次调控不会成功,因为它违背了市场经济客观规律,违背了绝大多数人和团体的利益。随着中国经济的发展,随着中国人口特别是偏远地区和农村地区向大城市、中心城市的迁移,大城市和中心城市房子少人多的矛盾将会更加突出,特别是一线城市的房价或许因这一次调控暂时稳定或下降,但长期向高的趋势没有人能够改变。”
又是生动的一课。岳父知识渊博,见解深刻,让方圆佩服不已。可是,方圆现在需要的,不是研究房价,而是解除几个情人给自己带来的烦恼,特别是别影响到自己未来的前程。岳父给自己讲房价,这又是为了什么呢?
方圆带着深深的疑惑,看着孔子田。
孔子田微微一笑,说:“是不是心里觉得很奇怪,为什么我给你讲房价,讲题外话?”
方圆诚实地回答:“是的,爸。”
孔子田说:“我讲这些,就是告诉你,以后我们无论是做人,还是做事;无论是当官,还是管理自己的女人,都要学会顺势而为,都要站在最大利益的立场出发,而不能逆势去做。顺势,得到的是多数人的支持,少数人的反对;逆势,得到的是少数人的支持,多数人的反对。你明白我的意思了吗?”
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