第243章 迪士尼的东风(求订阅、推荐)
一路上,苏泽在大多数时候都充当着苦逼的司机,只有在林诗婧偶尔手痒的情况下,才能休息一会儿。
“小苏总,这辆保驰捷卡宴的手感如何?”
此时此刻,汽车行驶在高速公路上,而林诗婧坐在副驾驶座上打趣着。
“一级棒!像这种好车,就应该让配上我这样的老司机!”
苏泽就像抚摸着心爱的姑娘一样,手掌轻轻触摸着方向盘上的保时捷标志。
那匹跃起前肢的骏马,是多么得英武帅气。
“喜欢开我的车嘛?我看你有点爱不释手啊。要不回沪都后,我就借你开一段时间,反正平时我也不怎么用得到。”
苏泽觉得这语气有点暧昧,但在理智尚存之下,“我喜欢开你的车”这句话却到了嘴边后,硬生生地被止住了。
“我觉得自己真不用买车了。”
“为啥呢?”
“一辆宝马X6,一辆奥迪A5,加上这辆保时捷卡宴,有三辆车随我选择啊。”
“而且是三个大美女的车随你选,是不是很得意呀?”
苏泽却是撇了撇嘴:“得意个锤子,这苦逼的司机还不是我来当。”
“这个人真是得了便宜还卖惨。”
苏以听后,也摇头苦笑吐槽着。
其实一路之上,苏泽的心思并没有在这些豪车上,聊这些话题只是一场铺垫。
自从几日之前到了燕京之后,他一直琢磨着要不要去银行借点钱花花。
融资稀释的是自己的股份,如果能从银行获得贷款来给公司发展提速,才是许多商人心目当中的绝佳选择。
贷款来的钱,分期了慢慢还便是,每年的利率就那点,如果公司经营妥当,手里的股票价值就会成倍的往上翻。这些增加的股价,那都是自己的财富啊
如果仔细算个账,这利息每年能有多少,至于那些本金,如果股票升值了,折现小部分来偿还;如果是不动产升值了,那就更好,卖了套现,反正未来还有一波涨势。
“诗婧……”
“嗯?”林诗婧也是个敏感的姑娘,发现苏泽的语气突然变得严肃。
她突起想起这家伙在自己家吃饭时,似乎有过“不怀好意”的眼神。
“我想问问……”苏泽略沉吟了一会,“像我这种情况,能从银行里获得多少贷款。”
“你……想贷多少啊。”
林诗婧也不傻,苏泽动了这个心思,多半因为自己母亲是银行的高层。
“国家不是有扶持年轻人创业的优惠吗?”
“那种?也就几十万而已,苏大老板看得上这些?”
苏泽淡然一笑,知道自己讨了一个没趣,还是打开天窗说亮话吧。
“像我的途家网能贷款多少,1亿行不行?”
“1亿?”林诗婧没好气地说,“越南盾倒是没问题。”
她继续说着:“你这公司不能盈利啊,所谓估值玩得都是虚拟经济概念,今天涨了,明天跌了,银行贷款不会将这个作为参考。”
其实林诗婧说得,苏泽都考虑过。
“贷个几百万倒是没问题,可几百万对你而言没毛用。”她又补充了一句。
“如果能够稳定盈利,是不是就可以贷款了?”
“是的,像冰雪公主是可以的,而且这个算是实业。”
一旁的苏以,目光微动,也插话了:“小泽,我想你应该不是给途家网贷款吧,未来两轮融资不是都有着落了。”
所谓知弟莫若姐,苏以觉得弟弟已经有了向新项目进军的心思。
“嗯,途家网只是我举的一个例子。你的答案也在我的意料当中,但我真的需要大笔资金。”
“你想投资什么?”
“度假村,我和小雪的父亲合作。”苏泽也决定坦诚相告,“上次去她家里的时候,我们聊到过这个。”
“度假村?”苏以闪过一丝诧异之色,“这似乎可以和途家网相辅相成的,你想选哪里。”
“前面有个休息站,要不我们去那边谈谈?”林诗婧也来了几分兴致。
“好。”
苏泽将车驶入休息站后,打开车窗,熄火并解开了安全带。
“我想选的地方是浦东新QU川沙新镇。”
“那是哪?”林诗婧一脸疑惑,她望了苏以一眼,发现对方也很困惑。
苏以虽然在沪都呆了数年,但沪都实在太大,她没有去过的地方太多了。
“四年之后,那边将会成为全国知名的旅游景点!”
“为何?”
“华国大陆地区的第一家迪士尼主题公园将会在那里正式落户,它的面积是香港的3倍。”
“哦,原来是迪士尼啊。”这两个姑娘恍然大悟。
许多人都知道迪士尼已经落户沪都,并处于紧张地建设当中,可那片地区实在太偏了,许多人都不知道具体位置。
“你这是准备在迪士尼附近弄一一个度假村?”
“对,未来我可能不止打造一个度假村,但第一家就得蹭下迪士尼的热度。”苏泽呵呵一笑,“美国佬赚我们的钱,我们也可以反过来赚美国佬的钱啊。”
“难道迪士尼公园内部没有酒店?”林诗婧露出不解之色,“无论是香港,还是日国的,记得公园内部都自带酒店。”
“有!我看过他们的规划,会有两家。”这么一说,显得苏泽做足了功课。
其实他根本没做过哪门子的功课,可他有着先知先觉的能力。
“计划当中,迪士尼会建立两家酒店,分别为迪士尼乐园酒店和玩具总动员酒店,但你觉得区区这两家可以承载庞大的人流量吗?何况这定价肯定不会便宜,五星级啊,我平时出差也不舍得住五星级啊。”
苏泽有句话没有点透,这两家酒店的体验感不能说差,但和它们的定价而言,却是无法匹配的。
因为仗着迪士尼这个牌子撑腰,这两家酒店的定价基本都在四位数之上。大多数游客只是去迪士尼游玩,对于住宿方面的要求以经济实惠为主,毕竟这钱也不是大风刮来的。
所以造成了迪士尼公园附近的宾馆生意日常火爆,尤其是那些由居民房改造的民宿供不应求。
“景区内,什么都贵。大家去迪士尼就图个乐子,住主题酒店就算了,除了少部分的土豪。”苏泽说话时,显得信心十足,也感染到了旁边的老姐和林诗婧。
附近的那些民宿、宾馆之类的,其实很多都是小打小闹罢了,真正成规模的很少。
如果有一个经济适用的度假村,然后安排几辆大巴车接送游客,那简直是碾压之势啊。
“我们准备先拿下地皮,等度假村的施工周期走完,加上装修,迪士尼差不多就开业了,完美!”
……
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“小苏总,这辆保驰捷卡宴的手感如何?”
此时此刻,汽车行驶在高速公路上,而林诗婧坐在副驾驶座上打趣着。
“一级棒!像这种好车,就应该让配上我这样的老司机!”
苏泽就像抚摸着心爱的姑娘一样,手掌轻轻触摸着方向盘上的保时捷标志。
那匹跃起前肢的骏马,是多么得英武帅气。
“喜欢开我的车嘛?我看你有点爱不释手啊。要不回沪都后,我就借你开一段时间,反正平时我也不怎么用得到。”
苏泽觉得这语气有点暧昧,但在理智尚存之下,“我喜欢开你的车”这句话却到了嘴边后,硬生生地被止住了。
“我觉得自己真不用买车了。”
“为啥呢?”
“一辆宝马X6,一辆奥迪A5,加上这辆保时捷卡宴,有三辆车随我选择啊。”
“而且是三个大美女的车随你选,是不是很得意呀?”
苏泽却是撇了撇嘴:“得意个锤子,这苦逼的司机还不是我来当。”
“这个人真是得了便宜还卖惨。”
苏以听后,也摇头苦笑吐槽着。
其实一路之上,苏泽的心思并没有在这些豪车上,聊这些话题只是一场铺垫。
自从几日之前到了燕京之后,他一直琢磨着要不要去银行借点钱花花。
融资稀释的是自己的股份,如果能从银行获得贷款来给公司发展提速,才是许多商人心目当中的绝佳选择。
贷款来的钱,分期了慢慢还便是,每年的利率就那点,如果公司经营妥当,手里的股票价值就会成倍的往上翻。这些增加的股价,那都是自己的财富啊
如果仔细算个账,这利息每年能有多少,至于那些本金,如果股票升值了,折现小部分来偿还;如果是不动产升值了,那就更好,卖了套现,反正未来还有一波涨势。
“诗婧……”
“嗯?”林诗婧也是个敏感的姑娘,发现苏泽的语气突然变得严肃。
她突起想起这家伙在自己家吃饭时,似乎有过“不怀好意”的眼神。
“我想问问……”苏泽略沉吟了一会,“像我这种情况,能从银行里获得多少贷款。”
“你……想贷多少啊。”
林诗婧也不傻,苏泽动了这个心思,多半因为自己母亲是银行的高层。
“国家不是有扶持年轻人创业的优惠吗?”
“那种?也就几十万而已,苏大老板看得上这些?”
苏泽淡然一笑,知道自己讨了一个没趣,还是打开天窗说亮话吧。
“像我的途家网能贷款多少,1亿行不行?”
“1亿?”林诗婧没好气地说,“越南盾倒是没问题。”
她继续说着:“你这公司不能盈利啊,所谓估值玩得都是虚拟经济概念,今天涨了,明天跌了,银行贷款不会将这个作为参考。”
其实林诗婧说得,苏泽都考虑过。
“贷个几百万倒是没问题,可几百万对你而言没毛用。”她又补充了一句。
“如果能够稳定盈利,是不是就可以贷款了?”
“是的,像冰雪公主是可以的,而且这个算是实业。”
一旁的苏以,目光微动,也插话了:“小泽,我想你应该不是给途家网贷款吧,未来两轮融资不是都有着落了。”
所谓知弟莫若姐,苏以觉得弟弟已经有了向新项目进军的心思。
“嗯,途家网只是我举的一个例子。你的答案也在我的意料当中,但我真的需要大笔资金。”
“你想投资什么?”
“度假村,我和小雪的父亲合作。”苏泽也决定坦诚相告,“上次去她家里的时候,我们聊到过这个。”
“度假村?”苏以闪过一丝诧异之色,“这似乎可以和途家网相辅相成的,你想选哪里。”
“前面有个休息站,要不我们去那边谈谈?”林诗婧也来了几分兴致。
“好。”
苏泽将车驶入休息站后,打开车窗,熄火并解开了安全带。
“我想选的地方是浦东新QU川沙新镇。”
“那是哪?”林诗婧一脸疑惑,她望了苏以一眼,发现对方也很困惑。
苏以虽然在沪都呆了数年,但沪都实在太大,她没有去过的地方太多了。
“四年之后,那边将会成为全国知名的旅游景点!”
“为何?”
“华国大陆地区的第一家迪士尼主题公园将会在那里正式落户,它的面积是香港的3倍。”
“哦,原来是迪士尼啊。”这两个姑娘恍然大悟。
许多人都知道迪士尼已经落户沪都,并处于紧张地建设当中,可那片地区实在太偏了,许多人都不知道具体位置。
“你这是准备在迪士尼附近弄一一个度假村?”
“对,未来我可能不止打造一个度假村,但第一家就得蹭下迪士尼的热度。”苏泽呵呵一笑,“美国佬赚我们的钱,我们也可以反过来赚美国佬的钱啊。”
“难道迪士尼公园内部没有酒店?”林诗婧露出不解之色,“无论是香港,还是日国的,记得公园内部都自带酒店。”
“有!我看过他们的规划,会有两家。”这么一说,显得苏泽做足了功课。
其实他根本没做过哪门子的功课,可他有着先知先觉的能力。
“计划当中,迪士尼会建立两家酒店,分别为迪士尼乐园酒店和玩具总动员酒店,但你觉得区区这两家可以承载庞大的人流量吗?何况这定价肯定不会便宜,五星级啊,我平时出差也不舍得住五星级啊。”
苏泽有句话没有点透,这两家酒店的体验感不能说差,但和它们的定价而言,却是无法匹配的。
因为仗着迪士尼这个牌子撑腰,这两家酒店的定价基本都在四位数之上。大多数游客只是去迪士尼游玩,对于住宿方面的要求以经济实惠为主,毕竟这钱也不是大风刮来的。
所以造成了迪士尼公园附近的宾馆生意日常火爆,尤其是那些由居民房改造的民宿供不应求。
“景区内,什么都贵。大家去迪士尼就图个乐子,住主题酒店就算了,除了少部分的土豪。”苏泽说话时,显得信心十足,也感染到了旁边的老姐和林诗婧。
附近的那些民宿、宾馆之类的,其实很多都是小打小闹罢了,真正成规模的很少。
如果有一个经济适用的度假村,然后安排几辆大巴车接送游客,那简直是碾压之势啊。
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