第7章 买小区
叶浩轩扫了于海波两眼,这分明是把自己当成小白了。
就算是合理融资,收益也不是这个算法啊。
“于总真会开玩笑,二八分账我岂不是亏大了嘛!”叶浩轩泯着茶水,悠悠的说道。
于海波微微愣了一下,上下打量着叶浩轩道“老弟,按说呢,我们地产公司,通常是不会跟自然人合作的,卖房子可是一本万利的买卖啊!”
当年,建一平方的价格只有八百块钱不到,却能卖到两千四百块钱。
一转手就是三倍的利润,这也是许多人趋之若鹜的奔向房地产的重要原因。
但是有句话说得好,不站在风口上,就是风筝都飞不起来,只要风来了,猪也能飞上天。
当年房地产属实算一个爆利行业,可是成交率却非常低。
所以十家房地产公司里,只有一两家能撑到房地产的春天来临,其他的八九家,几乎都死在了黎明前。
“于总,据我所知,金龙地产明年二月份,就有一笔六千多万的款子要还,就算您今年冬天,把房子盖好,问陈行长把钱贷出来,恐怕也还不清这么多钱吧?!”
叶浩轩一语点破了于海波和陈强心里的算计。
两个人都一脸惊诧的盯着叶浩轩,连于海波的私人助理薜倩都微张小口,无比震惊的打量着叶浩轩。
这是金龙地产内部的绝对机密,任何人都不知道金龙地产已经负债累累的消息。
叶浩轩是从哪知道的?关键是,连具体的数目都说得分毫不差!
“叶先生说笑了。”于海波故做镇定的说道。
赵是到了这个节骨眼,越是不能低头服软,于海波就是装,也必须把这场戏演好,演真!
“于总,合作不是不可以,但需要你拿出应有的诚意,几千万而已,不是个大数目,但是,我拿的要舒心!”
叶浩轩说完,放下茶杯,站起身来就要往外走。
“叶先生!”
薜倩急忙叫住叶浩轩。
听到身后传来银铃一般的声音,叶浩轩微微顿了一下,扭头看了薜倩一眼。
“叶先生,您别急着走啊,咱们坐下来再谈谈。”薜倩用乞求的目光看着叶浩轩。
于海波把她带过来,最主要的目的,就是要对叶浩轩施展美人计。
男人,往往在女人面前,会做出一些连自己都觉得可笑的傻事。
可是在薜倩这种级别的美女面前,任何男人都会失去理智!
“于总,我们可以合作,但不是你想的那种合作,我需要你的诚意!”叶浩轩神情淡漠的说道。
诚意?!
于海波咬了咬牙,能一次拿出四千万,救他不死的,在江城市来说,屈指可数。
而另外几个大户,都是五十岁开外的老头子,谈判难度可想而知。
“四六分成!”于海波咬着牙,竖起了四根手指道。
“哈哈!”叶浩轩突然大笑道“于总啊,你不是在逗我吧?你的房子哪年能卖出去啊?如果真像你说的那么美好,你会好心跟我分钱吗?”
一句话,把于海波说得呆若木鸡。
叶浩轩不应该是个小白吗?
可……可他似乎对房地产比自己还了解的样子啊。
“那叶先生的意思是……”于海波提起头来,仰望着叶浩轩道。
“合作可以,但是具体怎么合作,我们改天再谈,今天我还有点要紧事,恕不奉陪!”
叶浩轩说完,转身快步走出了陈强的办公室。
看着叶浩轩的背影,于海波傻眼了。
没中计!
“海波啊,我看还是有希望的嘛,改天再找个时间,你们好好谈谈!”陈强笑哈哈的说道。
连叶浩轩一个二十多岁的毛头小子都知道,房子比屎都难卖,他就更不会借钱给于海波了。
别因为于海波的那点破事,把自己屁股底下的椅子给混丢了。
于海波脸色无比难看的扫了陈强一眼,就陈强的那点小算盘,哪能骗得过他?
可眼看叶浩轩已经下楼了,于海波再懒在这也毫无意义。
“走!”
说完,于海波苦着脸,带着薜倩一起离开了工商银行的经理室。
“于总!”
刚走出大门,身后便传来了一个让于海波无比兴奋的声音。
他急忙扭过头,向身后望去,叶浩轩正倚在墙上笑眯眯的抽着烟。
于海波也好,金龙地产也好,都是一块大肥肉啊,叶浩轩哪会轻易的放过?
最关键的是,叶浩轩现在手头资金有限,几千万想搅动风云,几乎是不可能实现的一个梦。
他必须得有一个跳板,让他先跳到亿万富豪的行列,接下来的一切,才皆有可能。
于海波就是个不错的跳板。
其实在于海波看中叶浩轩财力的同时,叶浩轩也同样把于海波当成了一棵摇钱树。
对于原始资本积累,没有什么比炒房更快,也没有哪个行业,可以像房地产一样,快速变现。
“叶……叶先生?!”于海波有些吃惊的看着叶浩轩道“你是专程在这里等我的?”
“有些话,只能你知我知,话不传六耳啊,于总!”叶浩轩吐了个烟圈笑眯眯的说道。
“哎呀,叶先生说的对啊!话不传六耳!”
于海波呲着大牙,一溜小跑的来到叶浩轩跟前,紧紧的握住了叶浩轩的手,那神情,简直比见了自己的亲爹还亲。
“找个地方聊聊吗?!”叶浩轩微笑着说道,同时,有意无意的扫了薜倩一眼。
“去我办公室!咱们都去!”于海波也注意到了方才叶浩轩不经意间的一瞥。
英雄爱美人嘛,既然叶浩轩感兴趣,那怎么能少了薜倩这个关健人物呢?
叶浩轩点点头,随即上了于海波的车。
“叶先生,其实我那两块地是真的好,都在市中心,如果……”
于海波正在高谈阔论,叶浩轩却淡然的摆手道“我对于总手里的地皮,不感兴趣!”
叶浩轩的话一出口,于海波的笑容马上僵在了脸上,不感兴趣?!
“那,叶先生想谈的是……”于海波皱眉问道。
“我想谈的,是你手里的两个小区!”叶浩轩微微一笑道……
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就算是合理融资,收益也不是这个算法啊。
“于总真会开玩笑,二八分账我岂不是亏大了嘛!”叶浩轩泯着茶水,悠悠的说道。
于海波微微愣了一下,上下打量着叶浩轩道“老弟,按说呢,我们地产公司,通常是不会跟自然人合作的,卖房子可是一本万利的买卖啊!”
当年,建一平方的价格只有八百块钱不到,却能卖到两千四百块钱。
一转手就是三倍的利润,这也是许多人趋之若鹜的奔向房地产的重要原因。
但是有句话说得好,不站在风口上,就是风筝都飞不起来,只要风来了,猪也能飞上天。
当年房地产属实算一个爆利行业,可是成交率却非常低。
所以十家房地产公司里,只有一两家能撑到房地产的春天来临,其他的八九家,几乎都死在了黎明前。
“于总,据我所知,金龙地产明年二月份,就有一笔六千多万的款子要还,就算您今年冬天,把房子盖好,问陈行长把钱贷出来,恐怕也还不清这么多钱吧?!”
叶浩轩一语点破了于海波和陈强心里的算计。
两个人都一脸惊诧的盯着叶浩轩,连于海波的私人助理薜倩都微张小口,无比震惊的打量着叶浩轩。
这是金龙地产内部的绝对机密,任何人都不知道金龙地产已经负债累累的消息。
叶浩轩是从哪知道的?关键是,连具体的数目都说得分毫不差!
“叶先生说笑了。”于海波故做镇定的说道。
赵是到了这个节骨眼,越是不能低头服软,于海波就是装,也必须把这场戏演好,演真!
“于总,合作不是不可以,但需要你拿出应有的诚意,几千万而已,不是个大数目,但是,我拿的要舒心!”
叶浩轩说完,放下茶杯,站起身来就要往外走。
“叶先生!”
薜倩急忙叫住叶浩轩。
听到身后传来银铃一般的声音,叶浩轩微微顿了一下,扭头看了薜倩一眼。
“叶先生,您别急着走啊,咱们坐下来再谈谈。”薜倩用乞求的目光看着叶浩轩。
于海波把她带过来,最主要的目的,就是要对叶浩轩施展美人计。
男人,往往在女人面前,会做出一些连自己都觉得可笑的傻事。
可是在薜倩这种级别的美女面前,任何男人都会失去理智!
“于总,我们可以合作,但不是你想的那种合作,我需要你的诚意!”叶浩轩神情淡漠的说道。
诚意?!
于海波咬了咬牙,能一次拿出四千万,救他不死的,在江城市来说,屈指可数。
而另外几个大户,都是五十岁开外的老头子,谈判难度可想而知。
“四六分成!”于海波咬着牙,竖起了四根手指道。
“哈哈!”叶浩轩突然大笑道“于总啊,你不是在逗我吧?你的房子哪年能卖出去啊?如果真像你说的那么美好,你会好心跟我分钱吗?”
一句话,把于海波说得呆若木鸡。
叶浩轩不应该是个小白吗?
可……可他似乎对房地产比自己还了解的样子啊。
“那叶先生的意思是……”于海波提起头来,仰望着叶浩轩道。
“合作可以,但是具体怎么合作,我们改天再谈,今天我还有点要紧事,恕不奉陪!”
叶浩轩说完,转身快步走出了陈强的办公室。
看着叶浩轩的背影,于海波傻眼了。
没中计!
“海波啊,我看还是有希望的嘛,改天再找个时间,你们好好谈谈!”陈强笑哈哈的说道。
连叶浩轩一个二十多岁的毛头小子都知道,房子比屎都难卖,他就更不会借钱给于海波了。
别因为于海波的那点破事,把自己屁股底下的椅子给混丢了。
于海波脸色无比难看的扫了陈强一眼,就陈强的那点小算盘,哪能骗得过他?
可眼看叶浩轩已经下楼了,于海波再懒在这也毫无意义。
“走!”
说完,于海波苦着脸,带着薜倩一起离开了工商银行的经理室。
“于总!”
刚走出大门,身后便传来了一个让于海波无比兴奋的声音。
他急忙扭过头,向身后望去,叶浩轩正倚在墙上笑眯眯的抽着烟。
于海波也好,金龙地产也好,都是一块大肥肉啊,叶浩轩哪会轻易的放过?
最关键的是,叶浩轩现在手头资金有限,几千万想搅动风云,几乎是不可能实现的一个梦。
他必须得有一个跳板,让他先跳到亿万富豪的行列,接下来的一切,才皆有可能。
于海波就是个不错的跳板。
其实在于海波看中叶浩轩财力的同时,叶浩轩也同样把于海波当成了一棵摇钱树。
对于原始资本积累,没有什么比炒房更快,也没有哪个行业,可以像房地产一样,快速变现。
“叶……叶先生?!”于海波有些吃惊的看着叶浩轩道“你是专程在这里等我的?”
“有些话,只能你知我知,话不传六耳啊,于总!”叶浩轩吐了个烟圈笑眯眯的说道。
“哎呀,叶先生说的对啊!话不传六耳!”
于海波呲着大牙,一溜小跑的来到叶浩轩跟前,紧紧的握住了叶浩轩的手,那神情,简直比见了自己的亲爹还亲。
“找个地方聊聊吗?!”叶浩轩微笑着说道,同时,有意无意的扫了薜倩一眼。
“去我办公室!咱们都去!”于海波也注意到了方才叶浩轩不经意间的一瞥。
英雄爱美人嘛,既然叶浩轩感兴趣,那怎么能少了薜倩这个关健人物呢?
叶浩轩点点头,随即上了于海波的车。
“叶先生,其实我那两块地是真的好,都在市中心,如果……”
于海波正在高谈阔论,叶浩轩却淡然的摆手道“我对于总手里的地皮,不感兴趣!”
叶浩轩的话一出口,于海波的笑容马上僵在了脸上,不感兴趣?!
“那,叶先生想谈的是……”于海波皱眉问道。
“我想谈的,是你手里的两个小区!”叶浩轩微微一笑道……
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