第576章新界开发进程
看着车外面,荒凉的土地,杨辰眼中精光不断闪动。
八十年代初,随着香江经济不断增长,新界开发已经提上了日程。
香江不缺少土地,一千多平方公里的土地面积,与后世堔圳特区相差无几。
后世香江开发面积之所以少,除了房地产商的原因,再一个就是去工业化造成的结果。
没有了工厂,整座城市向服务业转型,几百万人口全部涌入服务业,试想一下,整个服务业又能消耗多少人?
后世香江各行各业,不仅竞争压力大,人均收支也极不平衡。
中高层收入,与底层普通人群收入,两者之间的鸿沟,将人的等级,划分的非常明显。
一个国家没有工业,那么它就强大不起来。
一座国际大城市,它如果没有工业,那么就等于没有扎实的根基。
楼房盖的再高,再好看,一旦根基不稳,风一吹,就会摇晃,狂风暴雨,就会发生倒坍陷落的危险。
资本社会,一切以金钱说话,在经济面前,即便是政治也得给金钱让路。
后世都说韩国人离不开三样东西,死亡,税收,以及三星。
虽然这句话有些夸张,但是由此也证明了一点,一家企业如果大到一定程度,是可以影响整个国家的。
套用马老板的一句话,银行不改变,那么我们就改变银行。
改变银行,明目张胆的从国企嘴里抢粮食,不说别的,光是气魄和胆量,就不是一般人能够做到的。
而马老板本人不仅说到了,而且最后还做到了。
一通乱棍下去,打的人眼冒金星,直接改变了人们的消费习惯。
各位老爷们
多久没有去银行了?
多久没有去银行取过钱,汇过款了?
这人啊,不是不能做,只是敢不敢,愿不愿做的问题。
相比起内陆,香江这个到处充斥着金钱的资本社会,只要有钱,就能够做任何想做的事情。
既然香江不改变,那么由他来改变香江好了。
后世,香江十大富豪,除了一个靠博彩发家的荷赌&王,其他九个是靠房地产维持身价。
香江高昂的地租成本,使得后世香江各行各业全面走向空心化,走出校园的学子,八九成都进入到了服务行业。
二道贩子的生意,是有时间效应的,随着内陆经济不断发展,沿海城市发展起来之后,香江人‘买办’身份就会逐渐褪去。
八九十年代,香江经济之所以能够快速增长,人们收支水平不断上涨,其本质是因为这个年代内陆改革开放,急需向外进出口大量物品。
因为战争原因,致使内陆长时间无法与西方国家正常交流接触,东西方直接交流不畅,进而导致了香江这座城市,成为了内陆早期与西方交流的窗口桥梁。
说的简单的,香江就是一个中间商,所做的生意,就是左手进右手出,倒卖物资,从中赚取差价,积攒大量金钱财富。
后世内陆的一干中间商,因为互联网电商的崛起,被冲击的支离破碎。
当人们可以从电商手中获得物美价廉的物品时,中间商自然也就被人们无情的抛弃了。
同样的道理,随着内地经济高速发展,开放力度不断加大,沿海城市对外交流越来越频繁,进而造成香江这座对外贸易窗口地位不断下降。
香江,这座因为特殊时期,历史赋予它的使命外衣,会随着时间,渐渐褪去。
金钱,往往会蒙蔽人的双眼,当大家过惯了这种坐地生财的买卖之后,就会刻意忽略掉一些细节,进而放弃长远的考虑。
为什么都说真理往往只掌握在少数人手中?
不是因为他们比谁更聪明,更有能力。
而是因为他们眼光没有被一时的利益所蒙蔽,他们因为看的更远,更高,所以才会被后来人所崇敬。
高房价,注定了香江今后的发展,无法再像普通工业方向转型。
除了走高新技术和医药生物研究等高利润路线,没有那家企业公司能够承受高昂的用地成本,以及接下来超过二十年时间,日益繁荣的进出口贸易冲击。
盛极必衰,便是这个道理。
当然,这不是一个或两个人的错误,而是这个时代的错误。
这一个时代,决定了香江只能走这条路,即便一部分人清楚这条路前面是悬崖,但为了经济发展,大家只能硬着头皮走下去。
这就跟后世全球气候变暖,大家都知道这是碳排放过量造成的,可你要说让各国放弃经济发展,全面禁止碳排放。
试问,这能行的通吗?
国家还要不要维持了?
老百姓还要不要吃饭了?
用一句电影里的台词
‘一百年太长,大家都只争朝夕。’
桌上放着一块大蛋糕,即便你肚子不饿,可身边人一个个都在吃。
你说说,你到底是吃,还是不吃?
后世香江唯一的错误,就是政府受到束缚太大,跟一部分西方发达国家一样,动不动就受到所谓民意的影响。
而那些民意背后,除了极少部分,其他基本上全是些既得利益者们在背后搞鬼。
对于那些普通民众
说他们可恶,也不算全错。
说他们可怜,也不是不对。
说他们无知,也不是没有道理。
站在一部分人的角度思考,他们所做的一切,其实也没有多大错误。
一百万买来的房子,最后房价下跌,变成八十万,七十万,五十万,这平白无故少了一半,换了谁都会哭会闹。
私有制诞生,势必会使人产生私心。
这中间,利益平衡。
就跟古代帝王权数一样,用的好,国家太平安康,用的不好,就会出现混乱动荡。
世界上没有绝对的公平,只要大部分觉得公平,那么这就是公平。
后世香江的问题,太复杂,除了经济,还有各种各样的因素,乱的很,历史遗留下的问题,只能由时间去消除,经过两三代人之后,或许就没有那么多屁事了。
房地产和出口贸易这两块奶酪,是香江未来二三十年的经济走向决定的,这不是他一个人能够改变的。
大势所趋下,谁敢阻挡,谁就会死的非常难看。
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八十年代初,随着香江经济不断增长,新界开发已经提上了日程。
香江不缺少土地,一千多平方公里的土地面积,与后世堔圳特区相差无几。
后世香江开发面积之所以少,除了房地产商的原因,再一个就是去工业化造成的结果。
没有了工厂,整座城市向服务业转型,几百万人口全部涌入服务业,试想一下,整个服务业又能消耗多少人?
后世香江各行各业,不仅竞争压力大,人均收支也极不平衡。
中高层收入,与底层普通人群收入,两者之间的鸿沟,将人的等级,划分的非常明显。
一个国家没有工业,那么它就强大不起来。
一座国际大城市,它如果没有工业,那么就等于没有扎实的根基。
楼房盖的再高,再好看,一旦根基不稳,风一吹,就会摇晃,狂风暴雨,就会发生倒坍陷落的危险。
资本社会,一切以金钱说话,在经济面前,即便是政治也得给金钱让路。
后世都说韩国人离不开三样东西,死亡,税收,以及三星。
虽然这句话有些夸张,但是由此也证明了一点,一家企业如果大到一定程度,是可以影响整个国家的。
套用马老板的一句话,银行不改变,那么我们就改变银行。
改变银行,明目张胆的从国企嘴里抢粮食,不说别的,光是气魄和胆量,就不是一般人能够做到的。
而马老板本人不仅说到了,而且最后还做到了。
一通乱棍下去,打的人眼冒金星,直接改变了人们的消费习惯。
各位老爷们
多久没有去银行了?
多久没有去银行取过钱,汇过款了?
这人啊,不是不能做,只是敢不敢,愿不愿做的问题。
相比起内陆,香江这个到处充斥着金钱的资本社会,只要有钱,就能够做任何想做的事情。
既然香江不改变,那么由他来改变香江好了。
后世,香江十大富豪,除了一个靠博彩发家的荷赌&王,其他九个是靠房地产维持身价。
香江高昂的地租成本,使得后世香江各行各业全面走向空心化,走出校园的学子,八九成都进入到了服务行业。
二道贩子的生意,是有时间效应的,随着内陆经济不断发展,沿海城市发展起来之后,香江人‘买办’身份就会逐渐褪去。
八九十年代,香江经济之所以能够快速增长,人们收支水平不断上涨,其本质是因为这个年代内陆改革开放,急需向外进出口大量物品。
因为战争原因,致使内陆长时间无法与西方国家正常交流接触,东西方直接交流不畅,进而导致了香江这座城市,成为了内陆早期与西方交流的窗口桥梁。
说的简单的,香江就是一个中间商,所做的生意,就是左手进右手出,倒卖物资,从中赚取差价,积攒大量金钱财富。
后世内陆的一干中间商,因为互联网电商的崛起,被冲击的支离破碎。
当人们可以从电商手中获得物美价廉的物品时,中间商自然也就被人们无情的抛弃了。
同样的道理,随着内地经济高速发展,开放力度不断加大,沿海城市对外交流越来越频繁,进而造成香江这座对外贸易窗口地位不断下降。
香江,这座因为特殊时期,历史赋予它的使命外衣,会随着时间,渐渐褪去。
金钱,往往会蒙蔽人的双眼,当大家过惯了这种坐地生财的买卖之后,就会刻意忽略掉一些细节,进而放弃长远的考虑。
为什么都说真理往往只掌握在少数人手中?
不是因为他们比谁更聪明,更有能力。
而是因为他们眼光没有被一时的利益所蒙蔽,他们因为看的更远,更高,所以才会被后来人所崇敬。
高房价,注定了香江今后的发展,无法再像普通工业方向转型。
除了走高新技术和医药生物研究等高利润路线,没有那家企业公司能够承受高昂的用地成本,以及接下来超过二十年时间,日益繁荣的进出口贸易冲击。
盛极必衰,便是这个道理。
当然,这不是一个或两个人的错误,而是这个时代的错误。
这一个时代,决定了香江只能走这条路,即便一部分人清楚这条路前面是悬崖,但为了经济发展,大家只能硬着头皮走下去。
这就跟后世全球气候变暖,大家都知道这是碳排放过量造成的,可你要说让各国放弃经济发展,全面禁止碳排放。
试问,这能行的通吗?
国家还要不要维持了?
老百姓还要不要吃饭了?
用一句电影里的台词
‘一百年太长,大家都只争朝夕。’
桌上放着一块大蛋糕,即便你肚子不饿,可身边人一个个都在吃。
你说说,你到底是吃,还是不吃?
后世香江唯一的错误,就是政府受到束缚太大,跟一部分西方发达国家一样,动不动就受到所谓民意的影响。
而那些民意背后,除了极少部分,其他基本上全是些既得利益者们在背后搞鬼。
对于那些普通民众
说他们可恶,也不算全错。
说他们可怜,也不是不对。
说他们无知,也不是没有道理。
站在一部分人的角度思考,他们所做的一切,其实也没有多大错误。
一百万买来的房子,最后房价下跌,变成八十万,七十万,五十万,这平白无故少了一半,换了谁都会哭会闹。
私有制诞生,势必会使人产生私心。
这中间,利益平衡。
就跟古代帝王权数一样,用的好,国家太平安康,用的不好,就会出现混乱动荡。
世界上没有绝对的公平,只要大部分觉得公平,那么这就是公平。
后世香江的问题,太复杂,除了经济,还有各种各样的因素,乱的很,历史遗留下的问题,只能由时间去消除,经过两三代人之后,或许就没有那么多屁事了。
房地产和出口贸易这两块奶酪,是香江未来二三十年的经济走向决定的,这不是他一个人能够改变的。
大势所趋下,谁敢阻挡,谁就会死的非常难看。
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