第577章寸土寸金
重生者不是万能的,任何一位重生者,只要不是出现在乱世,少了逆天的外挂神器辅助。
是虎,也得趴着。
是龙,也得老实盘着。
枪炮不长眼睛,原子弹更不是用来唬人的,人民的力量是不可阻挡的…
顺应大势,随大流,识时务者为俊杰。
你,才能,升官发财,赚大钱。
想要挽救香江的未来,只能在前路的悬崖边上,打好地基,为香江今后的路,搭建好桥梁。
如此一来,将来即使没有了路,也能安安稳稳的过桥,不至于被堵死在悬崖边上。
高新技术是几十年后,香江保持经济增速的唯一出路,这里不缺名校,不缺科研人才,作为亚洲中心,只要香江想要的东西,都能够从外面进口过来。
其中,就包括师资力量。
后世香江唯一欠缺的是将科研产出变现的工厂,高新技术工业基地,少了这个,研究出来的东西,也只能便宜别人。
香江不仅受到高房价影响,同时也受到土地开发束缚,百分之七十的土地,被限行的死死地,全部成了农林用地,政府想要开发土地,哪怕是填海造地,都会受到各大环保人士阻拦。
政府指望不上,只有靠自己了。
后世香江的农用地,基本上都掌握在房地产商手中,那些人为了维持香江高房价,也死死的屯在手上不开发。
资本社会,有钱,是可以为所欲为的。
八十年代初,所谓的民主,连根稻草都还没有生长出来,土地啥的,只要你有钱,想买多少买多少。
尤其是新界很多鸟不拉屎的地方,连人都少的可怜,更别提开发了。
那些农田林地,佬什么环保人士,连啥叫环保都弄不清楚。
只要接下来等他游戏机赚了钱,学着后世小超人的套路,往上面递一张纸,想要多少土地就能有多少。
当然,机会只有一次,明年铁娘子摔跤,是他唯一的机会,一旦错过了,就永远错过了。
香江归属问题理清楚,一众华资地场大亨,就会发起全面收购。
在香江,地皮这玩意,那就是钱。
后世身价百亿的邵大亨,捐款金额超百亿,自香江归属问题解决后,邵大亨每年都向内地捐款过亿。
三十年时间,数千栋邵逸夫教学楼,在内陆拔地而起。
试问,他那么大的手笔,钱都是从哪里来的?
要知道那位大佬除了拍电影和电视剧,其他暴利行业,诸如房地产,压根就不碰。
‘不作非正常盈利的生意’,这是邵大亨当着众人说的话。
早期邵氏电影赚钱没错,可是到了八十年中期,邵氏电影已经关门了,单单靠着无线,也不太可能捐那么多钱。
其中,很大原因。
就出在地皮上面,早在五十年代,香江经济还不发达的时候,邵老板大肆收购荒地,到处兴建邵氏影城。
而那些早期的荒地,最后随着经济发展,一个个都成了寸土寸金的商业用地。
政府收地,得按市价给,早期不到百万的影城,卖个十几二十亿,跟玩似的。
这也是为什么邵老板在八十年代就能够大手笔向内陆捐款的原因,地皮卖出去,又没地方花,只能拿去捐了。
赢得生前生后名,这也是为什么邵老板为人虽然抠门,但大家都尊重他的原因。
日后将军澳一带,以及新界很多区域,都会因为经济增速被开发出来。
房地产商业开发会受到限制,但是工业却不会,只要手上有土地,在香江还没有回归之前,那些所谓的环保民主人士,还没有出生前,他有大把的时间布局。
香江一千多平方公里的土地,只要有四分之一用来建厂,就能够极大的压制香江的高房价。
后世那些高科技公司都是以园区来修建的,很多高科技公司都会修建员工宿舍楼,宿舍楼多了,自然而然也就间接缓解了房价紧张局面。
想想看,后世华为一家公司,就有十几万名员工为其工作,十几万名员工后面,直接影响近百万人的生计,至于间接影响的那些,那就更多了。
香江要是多几个像华为那样的公司,区区几百万人口,填都不够填的。
几十年之后,香江人民也许就会跟韩国人那样,一辈子离不开税收,死亡和杨辰。
一人即国家
一人即城市
万能的救世主,就是我‘杨辰’
越想,杨辰越是忍不住激动,整个身体都不由自主的颤抖起来。
见到杨辰中风似的,身体颤抖不止,陈钰莲顿时吓了一跳,“辰哥,你没事吧?”
说话间,陈钰莲大手拇指,直接掐住杨辰的人中。
“啊…”
“莲妹你这是干什么?”杨辰略带几分愤怒的表情,鼻子间火辣辣,疼得不行。
陈钰莲见杨辰没事了,不由松了一口气,又见杨辰一脸愤怒的样子,脑海中突然想起第一次在车里被杨辰教训的场景。
心里一紧张,不由缩着脑袋,小声道:“我,我以为你刚刚中风了。”
‘中风?’杨辰脑海中开启一千万瓦灯泡,‘中风后,掐人中有用吗?’
还真是活到老,学到老,也不知道是不是涨知识了。
看着陈钰莲害怕的样子,杨辰知道自己误会她了,连忙将其揽入怀中,解释道:“那什么,我刚刚在想事情,不是中风。”
“对不起”听到杨辰解释,陈钰莲才知道是自己鲁莽了。
杨辰也不管温碧暇缩在小脑袋注视着他这边,笑眯眯道:“就一声对不起就完了?”
“我”
就在陈钰莲含羞着想说什么的时候,坐在前排军子,抄着他那粗重的声音,“老板,电话”。
杨辰:‘情调一撮就破’
‘一万只草泥马奔腾而来…’
“是,是袁经理”见杨辰黑着脸朝自己瞪眼,军子莫名的感到一丝委屈。
现在杨辰不仅是他老板,连身手都不下于他和铁头了,以前他们那点优势,现在在杨辰这里全没了。
‘老板实力强,保镖说话没底气,伺候起来太难了。’
————
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是虎,也得趴着。
是龙,也得老实盘着。
枪炮不长眼睛,原子弹更不是用来唬人的,人民的力量是不可阻挡的…
顺应大势,随大流,识时务者为俊杰。
你,才能,升官发财,赚大钱。
想要挽救香江的未来,只能在前路的悬崖边上,打好地基,为香江今后的路,搭建好桥梁。
如此一来,将来即使没有了路,也能安安稳稳的过桥,不至于被堵死在悬崖边上。
高新技术是几十年后,香江保持经济增速的唯一出路,这里不缺名校,不缺科研人才,作为亚洲中心,只要香江想要的东西,都能够从外面进口过来。
其中,就包括师资力量。
后世香江唯一欠缺的是将科研产出变现的工厂,高新技术工业基地,少了这个,研究出来的东西,也只能便宜别人。
香江不仅受到高房价影响,同时也受到土地开发束缚,百分之七十的土地,被限行的死死地,全部成了农林用地,政府想要开发土地,哪怕是填海造地,都会受到各大环保人士阻拦。
政府指望不上,只有靠自己了。
后世香江的农用地,基本上都掌握在房地产商手中,那些人为了维持香江高房价,也死死的屯在手上不开发。
资本社会,有钱,是可以为所欲为的。
八十年代初,所谓的民主,连根稻草都还没有生长出来,土地啥的,只要你有钱,想买多少买多少。
尤其是新界很多鸟不拉屎的地方,连人都少的可怜,更别提开发了。
那些农田林地,佬什么环保人士,连啥叫环保都弄不清楚。
只要接下来等他游戏机赚了钱,学着后世小超人的套路,往上面递一张纸,想要多少土地就能有多少。
当然,机会只有一次,明年铁娘子摔跤,是他唯一的机会,一旦错过了,就永远错过了。
香江归属问题理清楚,一众华资地场大亨,就会发起全面收购。
在香江,地皮这玩意,那就是钱。
后世身价百亿的邵大亨,捐款金额超百亿,自香江归属问题解决后,邵大亨每年都向内地捐款过亿。
三十年时间,数千栋邵逸夫教学楼,在内陆拔地而起。
试问,他那么大的手笔,钱都是从哪里来的?
要知道那位大佬除了拍电影和电视剧,其他暴利行业,诸如房地产,压根就不碰。
‘不作非正常盈利的生意’,这是邵大亨当着众人说的话。
早期邵氏电影赚钱没错,可是到了八十年中期,邵氏电影已经关门了,单单靠着无线,也不太可能捐那么多钱。
其中,很大原因。
就出在地皮上面,早在五十年代,香江经济还不发达的时候,邵老板大肆收购荒地,到处兴建邵氏影城。
而那些早期的荒地,最后随着经济发展,一个个都成了寸土寸金的商业用地。
政府收地,得按市价给,早期不到百万的影城,卖个十几二十亿,跟玩似的。
这也是为什么邵老板在八十年代就能够大手笔向内陆捐款的原因,地皮卖出去,又没地方花,只能拿去捐了。
赢得生前生后名,这也是为什么邵老板为人虽然抠门,但大家都尊重他的原因。
日后将军澳一带,以及新界很多区域,都会因为经济增速被开发出来。
房地产商业开发会受到限制,但是工业却不会,只要手上有土地,在香江还没有回归之前,那些所谓的环保民主人士,还没有出生前,他有大把的时间布局。
香江一千多平方公里的土地,只要有四分之一用来建厂,就能够极大的压制香江的高房价。
后世那些高科技公司都是以园区来修建的,很多高科技公司都会修建员工宿舍楼,宿舍楼多了,自然而然也就间接缓解了房价紧张局面。
想想看,后世华为一家公司,就有十几万名员工为其工作,十几万名员工后面,直接影响近百万人的生计,至于间接影响的那些,那就更多了。
香江要是多几个像华为那样的公司,区区几百万人口,填都不够填的。
几十年之后,香江人民也许就会跟韩国人那样,一辈子离不开税收,死亡和杨辰。
一人即国家
一人即城市
万能的救世主,就是我‘杨辰’
越想,杨辰越是忍不住激动,整个身体都不由自主的颤抖起来。
见到杨辰中风似的,身体颤抖不止,陈钰莲顿时吓了一跳,“辰哥,你没事吧?”
说话间,陈钰莲大手拇指,直接掐住杨辰的人中。
“啊…”
“莲妹你这是干什么?”杨辰略带几分愤怒的表情,鼻子间火辣辣,疼得不行。
陈钰莲见杨辰没事了,不由松了一口气,又见杨辰一脸愤怒的样子,脑海中突然想起第一次在车里被杨辰教训的场景。
心里一紧张,不由缩着脑袋,小声道:“我,我以为你刚刚中风了。”
‘中风?’杨辰脑海中开启一千万瓦灯泡,‘中风后,掐人中有用吗?’
还真是活到老,学到老,也不知道是不是涨知识了。
看着陈钰莲害怕的样子,杨辰知道自己误会她了,连忙将其揽入怀中,解释道:“那什么,我刚刚在想事情,不是中风。”
“对不起”听到杨辰解释,陈钰莲才知道是自己鲁莽了。
杨辰也不管温碧暇缩在小脑袋注视着他这边,笑眯眯道:“就一声对不起就完了?”
“我”
就在陈钰莲含羞着想说什么的时候,坐在前排军子,抄着他那粗重的声音,“老板,电话”。
杨辰:‘情调一撮就破’
‘一万只草泥马奔腾而来…’
“是,是袁经理”见杨辰黑着脸朝自己瞪眼,军子莫名的感到一丝委屈。
现在杨辰不仅是他老板,连身手都不下于他和铁头了,以前他们那点优势,现在在杨辰这里全没了。
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